台北市士林區承德路4段292巷11弄8號

台北市士林區承德路4段292巷11弄8號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

48.5萬/坪

-29.8%vs 士林區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 47.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 863 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.4–54.5 萬/坪・2017/09～2025/10・歷年共 9 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/19	台北市士林區承德路4段292巷11弄6號	50.0	1,997	39.9	5/5F	公寓	41年	9房2廳3衛	—	含增建
2025/10/17	台北市士林區承德路4段292巷11弄8號	47.1	1,700	36.1	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/06/02	台北市士林區承德路4段292巷11弄8號	42.9	1,550	36.1	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/08/31	台北市士林區承德路4段292巷11弄8號	49.8	1,800	36.1	4/5F	公寓	39年	3房1廳2衛	—
2023/05/06	台北市士林區承德路4段292巷11弄7號	48.0	1,962	40.9	2/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/05/09	台北市士林區承德路4段292巷11弄13號	37.4	1,580	42.3	4/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/24	台北市士林區承德路4段292巷11弄6號	36.4	1,455	39.9	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2018/04/17	台北市士林區承德路4段292巷11弄8號	45.7	1,650	36.1	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/09/03	台北市士林區承德路4段292巷11弄10號	54.5	1,915	35.1	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/28	台北市士林區承德路4段292巷11弄5號	32,000	863	37.0	1/5F	公寓	2房2廳2衛	續租
2025/01/01	台北市士林區承德路4段292巷11弄5號	32,000	863	37.0	1/5F	公寓	2房2廳2衛