近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 58.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 879 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 46.1–64.8 萬/坪・2013/05～2024/09・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 5 筆
- 2024/09/1952.7萬/坪1,500 萬28.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0864.8萬/坪1,880 萬29.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1646.1萬/坪2,280 萬49.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/03/0949.5萬/坪3,800 萬76.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・0房0廳4衛
- 2015/08/14—萬/坪100 萬0.0 坪・—・其他・屋齡 21 年升降平面 100萬
- 2013/05/1549.1萬/坪1,250 萬25.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 台北市士林區社子街41號 | 52.7 | 1,500 | 28.5 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/08 | 台北市士林區社子街36號 | 64.8 | 1,880 | 29.0 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/16 | 台北市士林區社子街38號 | 46.1 | 2,280 | 49.4 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/09 | 台北市士林區社子街41-1號 | 49.5 | 3,800 | 76.8 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 0房0廳4衛 | — | |
| 2015/08/14 | 台北市士林區社子街36號 | — | 100 | 0.0 | — | 其他 | 21年 | — | 升降平面 100萬 | |
| 2013/05/15 | 台北市士林區社子街36號 | 49.1 | 1,250 | 25.5 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 台北市士林區社子街41號 | 25,000 | 879 | 28.5 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/06 | 台北市士林區社子街41號 | 25,000 | 879 | 28.5 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2020/12/29 | 台北市士林區社子街36號 | 50,000 | 1,461 | 34.2 | 1/6F | 店面 |