ToEstate

華友聯NeXT21

高雄市左營區啟文路11號・住宅大樓・18 樓・屋齡 2 年・29 棟
近一年中位單價
37.1萬/坪
+21.5%vs 左營區n=18
一年漲跌
+0.3%
近三年中位 36.6 萬/坪
近一年成交
18筆
-83.4%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
1.96%
月租 605 元/坪・14 筆

價格走勢

歷史區間 31.5–44.0 萬/坪・2022/06~2026/08・共 405 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
30%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
勵志中街28號2024/03/1136.62026/03/2532.12 年-12.3%
勵志中街30號2022/06/2535.12026/02/2834.03.7 年-3%
勵志中街52號2023/08/2532.52025/12/1936.42.3 年+11.9%
勵志中街48號2022/06/1933.62025/10/2435.23.3 年+4.8%
啟文路19號2023/12/0432.82025/08/2333.01.7 年+0.6%
啟文路15號2023/11/0835.82025/06/1337.71.6 年+5.3%
勵志中街30號2022/06/0535.52025/03/2333.32.8 年-6.2%
啟文路19號2023/08/2531.92025/01/1136.81.4 年+15.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/15高雄市左營區啟文路9號40.01,68836.38/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 235萬含裝潢
2026/07/31高雄市左營區啟文路13號39.21,42036.211/18F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2026/07/25高雄市左營區啟文路9號40.71,69036.318/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 210萬
2026/05/18高雄市左營區勵志中街22號36.21,38538.25/18F住宅大樓2年3房2廳2衛—含裝潢
2026/05/09高雄市左營區勵志中街22號36.11,57038.210/18F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2026/04/07高雄市左營區勵志中街32號37.11,10029.614/18F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2026/04/07高雄市左營區啟文路13號38.11,37836.25/18F住宅大樓2年2房2廳1衛—含裝潢
2026/04/03高雄市左營區啟文路13號36.11,30536.24/18F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2026/04/01高雄市左營區啟文路17號37.81,65539.05/18F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 180萬含裝潢
2026/03/25高雄市左營區勵志中街28號32.11,13927.96/18F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2026/02/28高雄市左營區勵志中街30號34.01,08024.27/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2026/02/23高雄市左營區啟文路27號36.31,99649.13/18F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2026/01/19高雄市左營區勵志中街36號38.31,07027.94/18F住宅大樓2年1房2廳1衛—含裝潢
2025/12/19高雄市左營區勵志中街52號36.41,15624.213/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/11/18高雄市左營區勵志中街36號38.91,30027.917/18F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 215萬
2025/11/11高雄市左營區勵志中街36號39.11,29027.916/18F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 200萬
2025/10/24高雄市左營區勵志中街48號35.21,48036.312/18F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/10/12高雄市左營區勵志中街22號37.01,56538.26/18F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2025/09/24高雄市左營區啟文路9號36.51,48036.34/18F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 155萬
2025/09/12高雄市左營區啟文路13號39.71,62536.210/18F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 190萬
2025/08/23高雄市左營區啟文路19號33.01,46536.812/18F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/08/07高雄市左營區啟文路9號39.51,60036.39/18F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 165萬
2025/06/20高雄市左營區勵志中街36號41.62,91064.41/18F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 235萬
2025/06/13高雄市左營區啟文路15號37.71,20024.315/18F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/06/06高雄市左營區勵志中街40號37.61,65038.24/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬含裝潢
2025/05/23高雄市左營區勵志中街26號41.62,70060.21/18F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 195萬
2025/05/19高雄市左營區啟文路9號39.51,63636.310/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/04/24高雄市左營區啟文路5號36.21,58538.64/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬含裝潢
2025/04/16高雄市左營區啟文路25號42.11,37327.517/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 215萬
2025/04/12高雄市左營區啟文路25號42.51,38327.518/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 215萬
2025/04/09高雄市左營區啟文路25號41.01,32827.514/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 200萬
2025/04/06高雄市左營區勵志中街36號40.01,31227.913/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 195萬
2025/04/05高雄市左營區啟文路5號36.51,61838.65/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 210萬含裝潢
2025/03/26高雄市左營區勵志中街28號39.51,32027.915/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 220萬
2025/03/23高雄市左營區勵志中街30號33.31,05824.210/18F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/03/23高雄市左營區啟文路13號39.61,60336.29/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 170萬
2025/03/18高雄市左營區勵志中街30號41.62,79061.71/18F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2025/03/12高雄市左營區啟文路21號38.12,09748.96/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2025/03/08高雄市左營區勵志中街36號41.71,34027.95/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 175萬含裝潢
2025/03/08高雄市左營區勵志中街36號42.61,36527.96/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/02/27高雄市左營區勵志中街62號37.91,73540.13/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 215萬
2025/02/21高雄市左營區勵志中街36號40.31,30027.914/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/01/11高雄市左營區啟文路23號33.81,52137.57/18F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/01/11高雄市左營區啟文路19號36.81,63036.88/18F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/01/02高雄市左營區啟文路13號41.51,73536.213/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/12/08高雄市左營區啟文路9號41.51,70936.313/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/12/07高雄市左營區勵志中街28號39.71,28227.97/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/12/01高雄市左營區勵志中街36號40.31,30027.911/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/11/20高雄市左營區勵志中街36號40.41,32827.915/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 200萬
2024/11/15高雄市左營區勵志中街56號37.71,53036.23/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/11/09高雄市左營區勵志中街32號39.31,36029.617/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/11/08高雄市左營區啟文路5號38.91,68038.69/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬含裝潢
2024/11/05高雄市左營區勵志中街50號37.21,63636.48/18F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/10/29高雄市左營區勵志中街36號39.91,29327.98/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 180萬
2024/10/26高雄市左營區啟文路9號41.71,69136.35/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 175萬含裝潢
2024/10/24高雄市左營區勵志中街50號37.81,56236.45/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/10/24高雄市左營區勵志中街50號38.01,56136.46/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/10/15高雄市左營區啟文路27號44.02,39949.116/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2024/10/12高雄市左營區勵志中街36號39.61,28027.97/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/10/07高雄市左營區勵志中街50號38.21,57536.411/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/09/27高雄市左營區勵志中街36號41.01,34027.918/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 195萬
2024/09/21高雄市左營區勵志中街50號38.41,59836.412/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/09/18高雄市左營區啟文路21號43.42,56048.916/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 440萬
2024/09/16高雄市左營區勵志中街56號37.01,51536.24/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/09/09高雄市左營區勵志中街56號38.21,60036.27/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/09/07高雄市左營區勵志中街32號39.31,33529.610/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/09/04高雄市左營區勵志中街32號39.11,33029.69/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/09/04高雄市左營區勵志中街56號38.51,61036.210/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/09/03高雄市左營區啟文路21號43.42,36548.915/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 245萬
2024/08/31高雄市左營區勵志中街36號40.51,34527.912/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 215萬
2024/08/30高雄市左營區啟文路5號38.51,68538.66/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬含裝潢
2024/08/20高雄市左營區啟文路13號39.61,65836.28/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/08/18高雄市左營區勵志中街40號39.41,73538.211/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/08/18高雄市左營區勵志中街50號37.91,59336.44/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/12高雄市左營區啟文路27號40.82,24549.117/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2024/08/11高雄市左營區啟文路21號40.32,20348.911/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/08/10高雄市左營區勵志中街36號40.21,29827.99/18F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2024/08/10高雄市左營區啟文路13號39.01,64736.26/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/08/08高雄市左營區勵志中街50號37.51,56636.410/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/08/06高雄市左營區勵志中街36號39.31,29627.910/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 200萬
2024/08/06高雄市左營區啟文路9號41.21,73536.315/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 240萬
2024/08/04高雄市左營區勵志中街28號39.81,32027.918/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 210萬
2024/08/04高雄市左營區啟文路17號37.11,66539.04/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/03高雄市左營區勵志中街32號38.51,35529.716/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 210萬
2024/08/03高雄市左營區勵志中街62號38.01,76040.111/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/08/02高雄市左營區勵志中街62號39.41,81040.118/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/08/01高雄市左營區勵志中街32號38.51,34529.615/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/08/01高雄市左營區勵志中街50號37.21,56036.47/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/07/31高雄市左營區勵志中街56號37.21,55236.26/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/07/31高雄市左營區勵志中街50號38.31,61836.418/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/07/30高雄市左營區勵志中街50號37.51,56836.49/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/07/30高雄市左營區勵志中街56號37.81,59536.214/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/07/30高雄市左營區勵志中街32號38.31,35029.611/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/28高雄市左營區勵志中街62號38.01,76040.113/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/07/28高雄市左營區啟文路13號38.41,61636.27/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/07/28高雄市左營區啟文路9號38.31,61636.37/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/07/22高雄市左營區啟文路25號40.81,34827.512/18F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 225萬
2024/07/22高雄市左營區勵志中街56號37.61,55536.211/18F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/07/21高雄市左營區勵志中街28號38.81,08027.94/18F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2024/07/21高雄市左營區勵志中街56號37.31,54236.29/18F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 190萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05高雄市左營區勵志中街52號0.1324.210/18F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/05/06高雄市左營區啟文路11號0.1231.85/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2026/04/10高雄市左營區啟文路11號0.1231.89/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/30高雄市左營區勵志中街26號0.1337.08/18F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/03/27高雄市左營區勵志中街50號0.0244.017/18F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2026/03/05高雄市左營區啟文路15號0.1224.318/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/02/05高雄市左營區啟文路11號0.1231.712/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2026/01/23高雄市左營區啟文路15號0.1224.315/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/12/26高雄市左營區勵志中街38號0.1231.89/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/12/17高雄市左營區啟文路11號0.1224.214/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/02高雄市左營區啟文路7號0.1236.615/18F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2025/11/25高雄市左營區勵志中街50號0.0244.015/18F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2025/10/14高雄市左營區勵志中街36號0.1235.47/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/10/09高雄市左營區啟文路11號0.1231.86/18F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/08/26高雄市左營區啟文路11號0.1324.28/18F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2025/08/12高雄市左營區勵志中街50號0.0244.017/18F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2025/06/23高雄市左營區勵志中街48號0.1336.311/18F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/18高雄市左營區勵志中街36號0.1235.47/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/06/17高雄市左營區勵志中街38號0.1224.28/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/06/12高雄市左營區啟文路25號0.1227.55/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/16高雄市左營區啟文路29號0.1345.16/18F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/24高雄市左營區勵志中街52號0.1224.23/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/21高雄市左營區勵志中街26號0.1337.08/18F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/19高雄市左營區啟文路11號0.1224.26/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/07高雄市左營區勵志中街26號0.1337.09/18F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/03/21高雄市左營區啟文路11號0.1224.29/18F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/14高雄市左營區啟文路11號0.1231.815/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/03高雄市左營區啟文路15號0.1224.318/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/02/27高雄市左營區啟文路11號0.1324.214/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/02/19高雄市左營區勵志中街30號0.1231.88/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/02/08高雄市左營區啟文路11號0.1231.712/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/12/26高雄市左營區勵志中街38號0.1231.89/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/04高雄市左營區啟文路11號0.1231.712/18F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/11/29高雄市左營區勵志中街50號0.0244.015/18F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/11/09高雄市左營區啟文路11號0.1231.712/18F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/08/30高雄市左營區啟文路15號0.1224.317/18F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費

各棟

高雄市左營區啟文路11號
住宅大樓・18樓・2024 完工・29 筆
高雄市左營區啟文路15號
住宅大樓・18樓・2024 完工・21 筆
高雄市左營區勵志中街50號
住宅大樓・18樓・2024 完工・20 筆
高雄市左營區勵志中街30號
住宅大樓・18樓・2024 完工・20 筆
高雄市左營區勵志中街52號
住宅大樓・18樓・2024 完工・19 筆
高雄市左營區勵志中街26號
住宅大樓・18樓・2024 完工・19 筆
高雄市左營區勵志中街38號
住宅大樓・18樓・2024 完工・19 筆
高雄市左營區勵志中街36號
住宅大樓・18樓・2024 完工・18 筆
高雄市左營區啟文路7號
住宅大樓・18樓・2024 完工・17 筆
高雄市左營區啟文路19號
住宅大樓・18樓・2024 完工・17 筆
高雄市左營區勵志中街48號
住宅大樓・18樓・2024 完工・17 筆
高雄市左營區勵志中街28號
住宅大樓・18樓・2024 完工・17 筆
高雄市左營區啟文路29號
住宅大樓・18樓・2024 完工・17 筆
高雄市左營區勵志中街58號
住宅大樓・18樓・2024 完工・16 筆
高雄市左營區勵志中街56號
住宅大樓・18樓・2024 完工・16 筆
高雄市左營區啟文路23號
住宅大樓・18樓・2024 完工・16 筆
高雄市左營區啟文路25號
住宅大樓・18樓・2024 完工・16 筆
高雄市左營區啟文路27號
住宅大樓・18樓・2024 完工・16 筆
高雄市左營區勵志中街42號
住宅大樓・18樓・2024 完工・15 筆
高雄市左營區啟文路5號
住宅大樓・18樓・2024 完工・15 筆
高雄市左營區勵志中街32號
住宅大樓・18樓・2024 完工・14 筆
高雄市左營區勵志中街62號
住宅大樓・18樓・2024 完工・13 筆
高雄市左營區啟文路17號
住宅大樓・18樓・2024 完工・11 筆
高雄市左營區啟文路9號
住宅大樓・18樓・2024 完工・9 筆
高雄市左營區啟文路13號
住宅大樓・18樓・2024 完工・9 筆
高雄市左營區勵志中街40號
住宅大樓・18樓・2024 完工・8 筆
高雄市左營區啟文路21號
住宅大樓・18樓・2024 完工・8 筆
高雄市左營區勵志中街22號
住宅大樓・18樓・2024 完工・6 筆
高雄市左營區勵志中街60號
住宅大樓・18樓・2024 完工・3 筆