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台南市北區開元路436號

台南市北區開元路436號・套房・3 樓・屋齡 57 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 103.8–103.8 萬/坪・2022/04～2022/04・歷年共 1 筆買賣

買賣成交紀錄共 1 筆

2022/04/22開元路436號
103.8萬/坪
7,000 萬・67.4 坪・—・透天厝・屋齡 53 年・2房2廳3衛含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/22	台南市北區開元路436號	103.8	7,000	67.4	—	透天厝	53年	2房2廳3衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/07 67.4 坪・—	台南市北區開元路436號	80,000	1,187	67.4	—	店面	—
2023/05/25 34.2 坪・— 含裝潢	台南市北區開元路436號	80,000	2,337	34.2	—	店面	0房2廳2衛	含裝潢
2023/05/17 5.0 坪・1/2F	台南市北區開元路436號	8,000	1,600	5.0	1/2F	套房	1房1廳1衛
2023/05/05 5.0 坪・1/2F	台南市北區開元路436號	7,500	1,501	5.0	1/2F	套房	1房1廳1衛
2023/03/20 5.0 坪・1/2F	台南市北區開元路436號	8,000	1,600	5.0	1/2F	套房	1房1廳1衛
2023/03/04 5.0 坪・1/2F	台南市北區開元路436號	7,000	1,402	5.0	1/2F	套房	1房1廳1衛
2023/02/18 5.0 坪・1/2F	台南市北區開元路436號	6,000	1,200	5.0	1/2F	套房	1房1廳1衛
2023/02/16 5.0 坪・1/2F	台南市北區開元路436號	7,000	1,402	5.0	1/2F	套房	1房1廳1衛
2023/02/15 5.0 坪・1/2F	台南市北區開元路436號	6,000	1,200	5.0	1/2F	套房	1房1廳1衛
2014/06/10 33.2 坪・—	台南市北區開元路434號	50,000	1,504	33.2	—	透天厝	3房2廳2衛