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台中市中區三民路2段46號

台中市中區三民路2段46號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–19.6 萬/坪・2013/12～2024/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2024/05/09
台中市中區三民路2段46號
19.1萬/坪
938 萬
49.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/05/07
台中市中區三民路2段46號
14.7萬/坪
1,950 萬
132.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房0廳0衛
2021/05/06
台中市中區三民路2段46號
14.5萬/坪
1,930 萬
132.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房0廳2衛
含增建
2021/04/01
台中市中區三民路2段46號
14.3萬/坪
1,900 萬
132.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・6房0廳2衛
2020/11/26
台中市中區三民路2段46號
19.6萬/坪
1,000 萬
51.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/05/23
台中市中區三民路2段46號
15.9萬/坪
520 萬
32.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/03/12
台中市中區三民路2段46號
9.0萬/坪
1,200 萬
132.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
2015/02/16
台中市中區三民路2段46號
9.4萬/坪
1,250 萬
132.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
2013/12/19
台中市中區三民路2段46號
12.0萬/坪
1,600 萬
132.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/09	台中市中區三民路2段46號	19.1	938	49.1	12/12F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—
2021/05/07	台中市中區三民路2段46號	14.7	1,950	132.8	7/12F	住宅大樓	37年	3房0廳0衛	—
2021/05/06	台中市中區三民路2段46號	14.5	1,930	132.8	10/12F	住宅大樓	37年	0房0廳2衛	—	含增建
2021/04/01	台中市中區三民路2段46號	14.3	1,900	132.8	8/12F	住宅大樓	37年	6房0廳2衛	—
2020/11/26	台中市中區三民路2段46號	19.6	1,000	51.0	12/12F	住宅大樓	36年	3房2廳1衛	—
2018/05/23	台中市中區三民路2段46號	15.9	520	32.7	12/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2015/03/12	台中市中區三民路2段46號	9.0	1,200	132.8	4/12F	住宅大樓	31年	—	—
2015/02/16	台中市中區三民路2段46號	9.4	1,250	132.8	5/12F	住宅大樓	31年	—	—
2013/12/19	台中市中區三民路2段46號	12.0	1,600	132.8	7/12F	住宅大樓	29年	0房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/14	台中市中區三民路2段42-1號	39,000	797	49.0	4/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台中市中區三民路2段46號

住宅大樓・12樓・1984 完工・9 筆

台中市中區三民路2段42-1號

辦公商業大樓・12樓・1984 完工・1 筆