近一年中位單價
31.0萬/坪
+9.0%vs 楠梓區n=1，樣本少
一年漲跌
+5.5%
近三年中位 40.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-92.3%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.92%
月租 496 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 31.0–42.9 萬/坪・2024/11～2026/02・共 42 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 31.0 | 1,370 | 38.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/07/27 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.9 | 1,307 | 26.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/07/19 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.6 | 1,305 | 26.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/03/21 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 41.6 | 1,812 | 38.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/03/15 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 41.7 | 1,830 | 38.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2025/03/09 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.3 | 1,832 | 38.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/02/22 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.5 | 1,286 | 26.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/01/12 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.4 | 1,840 | 38.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2025/01/12 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 38.7 | 998 | 23.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2025/01/10 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.4 | 1,075 | 24.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2025/01/05 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.9 | 1,260 | 26.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2025/01/04 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 41.9 | 1,820 | 38.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.1 | 1,068 | 24.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/12/21 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 38.8 | 1,079 | 25.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/12/21 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.3 | 1,678 | 36.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/12/20 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.1 | 1,086 | 25.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/12/14 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.6 | 1,694 | 36.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/12/14 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 41.8 | 1,814 | 38.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/12/14 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.7 | 1,062 | 23.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2024/12/12 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.4 | 1,172 | 26.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2024/12/07 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 40.4 | 1,039 | 23.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/12/07 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.4 | 1,845 | 38.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 38.7 | 1,635 | 37.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/12/03 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.8 | 1,145 | 25.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2024/12/01 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 38.7 | 1,629 | 36.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/12/01 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.3 | 1,699 | 36.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/11/30 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.3 | 1,878 | 36.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/11/28 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.5 | 1,839 | 38.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/11/26 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 38.8 | 1,079 | 25.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/26 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.0 | 1,005 | 23.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/25 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.5 | 1,834 | 38.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/11/24 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.6 | 1,843 | 38.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 40.1 | 1,735 | 38.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/11/21 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.9 | 1,784 | 38.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/11/21 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.0 | 1,005 | 23.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/21 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.3 | 1,053 | 23.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2024/11/19 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 41.0 | 1,784 | 38.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/11/18 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.0 | 1,672 | 36.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/11/18 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 36.9 | 1,521 | 36.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/11/18 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.7 | 1,242 | 26.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/11/17 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 41.0 | 1,090 | 24.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/16 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 36.9 | 1,552 | 36.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 0.0 | 2 | 36.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/04 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 0.0 | 2 | 45.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/16 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |