近一年中位單價
26.6萬/坪
+53.3%vs 新營區n=4，樣本少
一年漲跌
+5.4%
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
4筆
-86.0%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
2.70%
月租 598 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.6–28.9 萬/坪・2024/08～2026/01・共 57 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 27.4 | 900 | 29.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2026/01/11 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 27.4 | 730 | 26.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 23.0 | 950 | 31.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/13 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 25.8 | 1,050 | 30.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/04 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.1 | 990 | 29.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/07/05 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.0 | 916 | 29.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2025/06/28 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.3 | 755 | 26.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/22 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.7 | 988 | 29.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/02/19 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.4 | 730 | 29.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/18 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.0 | 680 | 28.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/15 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.9 | 950 | 28.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/01/18 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.8 | 990 | 29.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/12/07 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.7 | 765 | 26.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/26 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.4 | 977 | 29.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/23 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 22.8 | 775 | 30.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/21 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.3 | 1,026 | 34.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/16 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.0 | 720 | 26.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/16 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 25.4 | 840 | 29.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/15 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.9 | 1,065 | 34.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 23.6 | 830 | 31.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 22.6 | 720 | 28.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.1 | 813 | 30.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/05 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 25.4 | 840 | 29.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/05 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.2 | 698 | 26.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.5 | 880 | 28.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/10/27 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.2 | 929 | 28.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.7 | 971 | 34.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/10/04 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.7 | 819 | 29.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/10/01 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.5 | 815 | 28.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.5 | 912 | 31.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.6 | 878 | 30.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.7 | 1,066 | 31.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.2 | 765 | 28.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.5 | 939 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.0 | 818 | 28.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 27.0 | 719 | 26.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.1 | 1,057 | 31.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.1 | 923 | 30.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/12 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.5 | 998 | 30.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.4 | 995 | 30.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.7 | 1,004 | 30.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/10 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 25.2 | 672 | 26.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.1 | 873 | 30.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.4 | 940 | 29.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.0 | 640 | 26.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.1 | 1,088 | 34.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.5 | 1,048 | 31.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 23.7 | 800 | 30.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.9 | 935 | 29.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 25.5 | 895 | 31.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.1 | 695 | 26.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 25.6 | 817 | 31.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 25.1 | 800 | 31.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 26.0 | 738 | 28.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/02 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.8 | 1,110 | 34.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/02 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 24.8 | 790 | 31.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/30 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 28.0 | 1,085 | 34.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 台南市新營區文昌街2-8號 | 0.1 | 2 | 28.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — |