近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.6–27.2 萬/坪・2023/07～2025/01・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/01/1726.0萬/坪590 萬22.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛
- 2025/01/0526.0萬/坪720 萬22.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2024/12/0426.2萬/坪725 萬22.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛一樓平面 130萬
- 2024/12/0326.7萬/坪670 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2024/11/1526.4萬/坪600 萬22.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2024/10/0726.0萬/坪525 萬20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/09/1125.6萬/坪540 萬21.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/07/1527.2萬/坪575 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1826.0萬/坪679 萬21.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・1房1廳1衛一樓平面 130萬
- 2024/06/1726.0萬/坪680 萬21.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年・1房1廳1衛一樓平面 130萬
- 2023/07/1424.8萬/坪622 萬20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛一樓平面 120萬預售分件
- 2023/07/1424.9萬/坪685 萬22.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛一樓平面 120萬預售分件
- 2023/07/1424.6萬/坪498 萬20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛預售分件
- 2023/07/1424.7萬/坪561 萬22.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛預售分件
- 2023/07/1424.8萬/坪622 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛一樓平面 120萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.0 | 590 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/05 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.0 | 720 | 22.7 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2024/12/04 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.2 | 725 | 22.7 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/12/03 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.7 | 670 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2024/11/15 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.4 | 600 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.0 | 525 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/11 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 25.6 | 540 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/15 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 27.2 | 575 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/18 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.0 | 679 | 21.1 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/06/17 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 26.0 | 680 | 21.1 | 4/5F | 公寓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/07/14 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 24.8 | 622 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 24.9 | 685 | 22.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 24.6 | 498 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 24.7 | 561 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 24.8 | 622 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+5.7%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民治路230巷69號 | 2025/01/17 | 26.0 | 1.5 年 | +5.7% | ||
| 民治路230巷69號 | 2025/01/05 | 26.5 | 1.5 年 | +7.5% | ||
| 民治路230巷69號 | 2024/12/04 | 26.2 | 1.4 年 | +5.3% | ||
| 民治路230巷69號 | 2024/12/03 | 27.1 | 1.4 年 | +9.2% | ||
| 民治路230巷69號 | 2024/11/15 | 26.4 | 1.3 年 | +7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 台南市新營區民治路230巷69號 | 15,000 | 741 | 20.2 | 4/5F | 華廈 |