新建案 › 台南市新營區
裕田三
公園路一段附近・建商 裕田建設有限公司・15・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/24・建照 (111)南工造字第03367號、(111)南工造字第03376號、(111)南工造字第03377號、(111)南工造字第03378號、(111)南工造字第03379號、(111)南工造字第03380號、(111)南工造字第03368號、(111)南工造字第03369號、(111)南工造字第03370號、(111)南工造字第03371號、(111)南工造字第03372號、(111)南工造字第03373號、(111)南工造字第03374號、(111)南工造字第03375號
預售中位單價
31.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 32.4（14 筆・2023/05～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+86.6%
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 裕田三
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 臺南市新營區公園路一段 | 30.4 | 2,160 | 71.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/07 | 臺南市新營區公園路一段 | 32.5 | 2,228 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/12 | 臺南市新營區公園路一段 | 32.6 | 1,888 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/18 | 臺南市新營區公園路一段 | 35.2 | 1,800 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/07 | 臺南市新營區公園路一段 | 31.0 | 2,150 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/13 | 臺南市新營區公園路一段 | 36.1 | 2,780 | 77.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/03/18 | 臺南市新營區公園路一段 | 31.5 | 2,200 | 69.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/03/01 | 臺南市新營區公園路一段 | 30.6 | 2,200 | 72.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2023/12/09 | 臺南市新營區公園路一段 | 32.7 | 2,250 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/23 | 臺南市新營區公園路一段 | 31.1 | 2,160 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/13 | 臺南市新營區公園路一段 | 30.4 | 2,160 | 71.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/28 | 臺南市新營區公園路一段 | 35.2 | 1,800 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/30 | 臺南市新營區公園路一段 | 33.2 | 1,780 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/30 | 臺南市新營區公園路一段 | 32.2 | 1,780 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新富段 317-10 | 32 | 住 | — | — | 2024/05/18 |
| 新富段 317-11 | 27 | 住 | — | — | 2023/05/30 |
| 新富段 317-12 | 27 | 住 | — | — | 2023/05/30 |
| 新富段 317-14 | 34.7 | 住 | — | — | 2024/05/07 |
| 新富段 317-15 | 31.1 | 住 | — | — | 2024/06/12 |
| 新富段 317-16 | 34.7 | 住 | — | — | 2025/11/25 |
| 新富段 317-17 | 36.6 | 住 | — | — | 2025/03/06 |
| 新富段 317-18 | 34.7 | 住 | — | — | 2023/11/23 |
| 新富段 317-19 | 39.8 | 住 | — | — | 2024/10/07 |
| 新富段 317-20 | 36.2 | 住 | — | — | 2024/12/09 |
| 新富段 317-8 | 35.3 | 住 | — | — | 2024/03/01 |
| 新富段 317-9 | 38.9 | 住 | — | — | 2024/03/18 |
| 新富段 363-7 | 50.9 | 住 | — | — | 2021/01/27 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。