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台南市東區裕敬五街5號

台南市東區裕敬五街5號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.6–38.5 萬/坪・2019/04～2022/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2022/05/25
台南市東區裕敬五街5號
38.5萬/坪
1,488 萬
33.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 180萬）
2022/04/28
台南市東區裕敬五街11號
37.9萬/坪
1,468 萬
33.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 180萬）
2021/12/29
台南市東區裕敬五街9號
30.9萬/坪
1,220 萬
33.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/25
台南市東區裕敬五街9號
22.9萬/坪
912 萬
33.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件找補
2020/10/14
台南市東區裕敬五街7號
23.1萬/坪
916 萬
33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件找補
2020/09/25
台南市東區裕敬五街9號
23.5萬/坪
930 萬
33.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件找補
2020/09/22
台南市東區裕敬五街9號
23.2萬/坪
920 萬
33.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件找補
2020/08/08
台南市東區裕敬五街9號
23.2萬/坪
910 萬
33.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件找補
2020/07/15
台南市東區裕敬五街5號
23.1萬/坪
913 萬
33.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件找補
2020/07/10
台南市東區裕敬五街7號
23.0萬/坪
915 萬
33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件找補
2020/06/14
台南市東區裕敬五街7號
23.1萬/坪
778 萬
33.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件找補
2020/03/07
台南市東區裕敬五街5號
24.2萬/坪
952 萬
33.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件找補
2019/12/14
台南市東區裕敬五街5號
23.1萬/坪
923 萬
33.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件找補
2019/11/14
台南市東區裕敬五街11號
24.2萬/坪
950 萬
33.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件找補
2019/07/25
台南市東區裕敬五街11號
23.0萬/坪
910 萬
33.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件找補

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/25	台南市東區裕敬五街5號	38.5	1,488	33.9	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 180萬）
2022/04/28	台南市東區裕敬五街11號	37.9	1,468	33.9	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 180萬）
2021/12/29	台南市東區裕敬五街9號	30.9	1,220	33.7	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/25	台南市東區裕敬五街9號	22.9	912	33.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件找補
2020/10/14	台南市東區裕敬五街7號	23.1	916	33.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件找補
2020/09/25	台南市東區裕敬五街9號	23.5	930	33.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件找補
2020/09/22	台南市東區裕敬五街9號	23.2	920	33.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件找補
2020/08/08	台南市東區裕敬五街9號	23.2	910	33.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件找補
2020/07/15	台南市東區裕敬五街5號	23.1	913	33.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件找補
2020/07/10	台南市東區裕敬五街7號	23.0	915	33.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件找補
2020/06/14	台南市東區裕敬五街7號	23.1	778	33.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2020/03/07	台南市東區裕敬五街5號	24.2	952	33.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件找補
2019/12/14	台南市東區裕敬五街5號	23.1	923	33.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件找補
2019/11/14	台南市東區裕敬五街11號	24.2	950	33.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件找補
2019/07/25	台南市東區裕敬五街11號	23.0	910	33.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件找補

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+67.0%

中位年化報酬

+23.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
敬五街5號	2019/12/14	23.1	2022/05/25	39.0	2.4 年	+69.1%
敬五街11號	2019/04/19	22.6	2022/04/28	38.5	3 年	+70.5%
敬五街9號	2020/09/25	23.5	2021/12/29	32.2	1.3 年	+37.3%

各棟 4 棟

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價格走勢

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各棟 4 棟

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