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台南市永康區東橋十街73號

台南市永康區東橋十街73號・住宅大樓・18 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

36.8萬/坪

+40.0%vs 永康區n=5

一年漲跌

—

近三年中位 37.3 萬/坪

近一年成交

5筆

—vs 前一年近半年 +200%

租金報酬率

2.12%

月租 651 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 19.9–42.3 萬/坪・2020/07～2026/07・共 263 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+64.4%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東橋十街73號	2020/09/05	23.0	2026/04/13	42.3	5.6 年	+83.7%
東橋十街73號	2020/07/26	21.4	2026/03/24	36.8	5.7 年	+71.9%
東橋十街73號	2020/07/26	24.1	2026/02/05	37.9	5.5 年	+56.9%
東橋十街73號	2020/07/16	23.3	2025/12/17	26.1	5.4 年	+11.7%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	台南市永康區東橋十街73號	25.3	1,070	35.3	14/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/04/13	台南市永康區東橋十街73號	42.3	1,245	25.9	11/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2026/03/24	台南市永康區東橋十街73號	36.8	1,210	25.9	7/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/05	台南市永康區東橋十街73號	37.9	1,600	35.3	11/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/12/17	台南市永康區東橋十街73號	26.1	1,200	39.1	5/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/09/22	台南市永康區東橋十街73號	40.0	1,280	25.9	9/18F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/11/16	台南市永康區東橋十街73號	26.0	1,150	38.9	2/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/11/06	台南市永康區東橋十街75號	24.3	998	35.3	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/10/25	台南市永康區東橋十街73號	26.0	1,068	35.3	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/10/24	台南市永康區東橋十街73號	24.5	1,236	39.1	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2020/10/14	台南市永康區東橋十街73號	24.1	980	35.3	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/10/09	台南市永康區東橋十街75號	24.0	978	35.3	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/10/08	台南市永康區東橋十街75號	25.1	791	25.9	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/10/06	台南市永康區東橋十街75號	22.6	898	33.5	2/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/10/02	台南市永康區東橋十街75號	22.2	923	35.3	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/27	台南市永康區東橋十街75號	25.8	1,142	38.9	2/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/27	台南市永康區東橋十街75號	24.3	1,000	35.3	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/26	台南市永康區東橋十街75號	24.1	990	35.3	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/22	台南市永康區東橋十街75號	24.5	722	23.7	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/22	台南市永康區東橋十街75號	21.7	906	35.3	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/20	台南市永康區東橋十街75號	22.7	941	35.3	11/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/19	台南市永康區東橋十街73號	23.0	695	23.7	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/09/19	台南市永康區東橋十街75號	23.5	1,130	35.3	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/09/19	台南市永康區東橋十街75號	23.6	690	23.7	13/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/09/19	台南市永康區東橋十街75號	22.9	938	35.3	16/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/09/19	台南市永康區東橋十街75號	23.3	972	35.3	17/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/09/19	台南市永康區東橋十街75號	24.4	720	23.7	17/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/19	台南市永康區東橋十街75號	25.9	822	25.9	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/09/18	台南市永康區東橋十街75號	24.6	788	25.9	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/09/17	台南市永康區東橋十街75號	24.3	1,250	39.1	2/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/09/17	台南市永康區東橋十街75號	21.8	668	23.7	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/09/16	台南市永康區東橋十街75號	22.5	913	35.3	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/09/13	台南市永康區東橋十街75號	22.9	950	35.3	13/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/12	台南市永康區東橋十街73號	22.8	937	35.3	13/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/09/12	台南市永康區東橋十街75號	20.5	942	39.1	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/11	台南市永康區東橋十街73號	25.4	1,036	35.3	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/11	台南市永康區東橋十街73號	25.7	805	25.9	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/09	台南市永康區東橋十街75號	24.6	1,007	35.3	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/07	台南市永康區東橋十街73號	24.1	713	23.7	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/06	台南市永康區東橋十街73號	22.2	883	33.5	2/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/05	台南市永康區東橋十街73號	24.2	715	23.7	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/05	台南市永康區東橋十街73號	23.0	726	25.9	11/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/09/05	台南市永康區東橋十街75號	23.9	707	23.7	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/30	台南市永康區東橋十街75號	23.8	936	33.5	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/30	台南市永康區東橋十街75號	21.2	688	25.9	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/30	台南市永康區東橋十街75號	25.4	808	25.9	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/08/29	台南市永康區東橋十街73號	23.1	728	25.9	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/29	台南市永康區東橋十街75號	25.9	810	25.9	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/29	台南市永康區東橋十街73號	22.9	1,034	39.5	4/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/29	台南市永康區東橋十街73號	23.8	970	35.3	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/29	台南市永康區東橋十街75號	26.2	818	25.9	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/28	台南市永康區東橋十街75號	22.2	923	35.3	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/26	台南市永康區東橋十街73號	21.0	683	25.9	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/25	台南市永康區東橋十街73號	21.6	892	35.3	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/25	台南市永康區東橋十街75號	22.1	912	35.3	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/25	台南市永康區東橋十街73號	21.9	905	35.3	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/24	台南市永康區東橋十街73號	22.0	908	35.3	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/23	台南市永康區東橋十街73號	22.6	928	35.3	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/22	台南市永康區東橋十街75號	24.7	1,012	35.3	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/21	台南市永康區東橋十街73號	23.2	742	25.9	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/21	台南市永康區東橋十街75號	21.9	698	25.9	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/21	台南市永康區東橋十街73號	21.1	866	35.3	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/21	台南市永康區東橋十街73號	23.2	1,205	39.1	18/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/08/19	台南市永康區東橋十街75號	22.4	662	23.7	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/18	台南市永康區東橋十街75號	21.0	673	25.9	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/18	台南市永康區東橋十街75號	22.6	927	35.3	10/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/18	台南市永康區東橋十街75號	24.0	976	35.3	16/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/18	台南市永康區東橋十街75號	21.9	923	35.3	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/08/17	台南市永康區東橋十街75號	20.8	1,004	35.3	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/08/17	台南市永康區東橋十街73號	23.5	740	25.9	17/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/16	台南市永康區東橋十街75號	23.4	1,043	39.5	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/15	台南市永康區東橋十街75號	22.8	1,030	39.1	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/15	台南市永康區東橋十街75號	22.5	935	35.3	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/14	台南市永康區東橋十街75號	21.8	705	25.9	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/14	台南市永康區東橋十街75號	24.5	1,096	39.1	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/14	台南市永康區東橋十街75號	21.0	675	25.9	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/14	台南市永康區東橋十街73號	23.2	1,058	39.5	16/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/14	台南市永康區東橋十街73號	24.8	802	27.1	17/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/13	台南市永康區東橋十街73號	21.1	686	25.9	16/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/10	台南市永康區東橋十街73號	22.5	1,038	39.5	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/08/10	台南市永康區東橋十街75號	19.9	655	25.9	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/09	台南市永康區東橋十街73號	23.8	1,080	39.1	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/08/09	台南市永康區東橋十街73號	22.5	665	23.7	17/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街75號	22.9	896	33.5	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街75號	23.3	1,220	39.5	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街75號	21.2	960	39.1	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街73號	21.9	905	35.3	10/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街75號	21.4	628	23.7	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街75號	23.4	726	25.9	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街75號	24.1	990	35.3	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/08	台南市永康區東橋十街75號	23.3	1,060	39.5	11/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/07	台南市永康區東橋十街73號	23.5	687	23.7	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/06	台南市永康區東橋十街75號	23.5	960	35.3	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/05	台南市永康區東橋十街75號	21.6	643	23.7	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/05	台南市永康區東橋十街75號	22.8	1,022	39.1	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/04	台南市永康區東橋十街73號	24.4	763	25.9	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/03	台南市永康區東橋十街73號	23.3	683	23.7	13/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/03	台南市永康區東橋十街75號	23.1	1,192	39.1	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2020/08/03	台南市永康區東橋十街75號	23.3	1,050	39.5	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	台南市永康區東橋十街75號	0.1	3	46.0	10/18F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—	含管理費
2026/04/10	台南市永康區東橋十街73號	0.1	2	27.1	15/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/04/01	台南市永康區東橋十街73號	0.1	2	29.8	4/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/25	台南市永康區東橋十街75號	0.1	3	35.3	5/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/23	台南市永康區東橋十街73號	0.1	3	27.1	11/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/21	台南市永康區東橋十街75號	0.1	3	25.9	18/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/03/10	台南市永康區東橋十街75號	0.1	2	30.7	5/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/03/03	台南市永康區東橋十街75號	0.1	2	23.7	14/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/23	台南市永康區東橋十街73號	0.1	2	25.9	14/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2026/02/23	台南市永康區東橋十街75號	0.1	2	34.0	9/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/12	台南市永康區東橋十街75號	0.0	2	34.0	8/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/12	台南市永康區東橋十街75號	0.1	3	27.1	6/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/31	台南市永康區東橋十街75號	0.1	2	25.9	5/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/01/24	台南市永康區東橋十街75號	0.1	2	23.7	3/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/01/16	台南市永康區東橋十街73號	0.1	2	23.7	9/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/01/12	台南市永康區東橋十街73號	0.1	2	25.9	16/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/12/17	台南市永康區東橋十街75號	0.1	2	25.9	7/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/11/30	台南市永康區東橋十街73號	0.0	2	39.5	17/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費

各棟

台南市永康區東橋十街73號

住宅大樓・18樓・2025 完工・141 筆

台南市永康區東橋十街75號

住宅大樓・18樓・2025 完工・141 筆