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台南市永康區竹南街56巷32號

台南市永康區竹南街56巷32號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.2–33.8 萬/坪・2018/03～2024/09・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆・歷年共 28 筆

2024/09/14
台南市永康區竹南街56巷36號
30.2萬/坪
1,150 萬
32.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2024/09/04
台南市永康區竹南街56巷32號
33.8萬/坪
720 萬
21.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2022/05/22
台南市永康區竹南街56巷36號
31.1萬/坪
1,180 萬
32.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2018/04/29
台南市永康區竹南街56巷36號
16.4萬/坪
570 萬
29.9 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 80萬
2018/04/21
台南市永康區竹南街56巷32號
16.3萬/坪
348 萬
21.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2018/04/11
台南市永康區竹南街56巷36號
15.8萬/坪
598 萬
32.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 80萬
2018/04/10
台南市永康區竹南街56巷36號
15.2萬/坪
580 萬
32.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 80萬
2018/04/09
台南市永康區竹南街56巷32號
16.4萬/坪
350 萬
21.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2018/04/08
台南市永康區竹南街56巷32號
16.7萬/坪
355 萬
21.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2018/04/08
台南市永康區竹南街56巷32號
16.5萬/坪
352 萬
21.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2018/03/25
台南市永康區竹南街56巷32號
16.9萬/坪
460 萬
27.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2018/03/20
台南市永康區竹南街56巷32號
16.1萬/坪
343 萬
21.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
2018/03/17
台南市永康區竹南街56巷32號
16.1萬/坪
343 萬
21.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
2018/03/17
台南市永康區竹南街56巷32號
15.8萬/坪
510 萬
27.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 80萬
2018/03/13
台南市永康區竹南街56巷36號
15.4萬/坪
585 萬
32.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/14	台南市永康區竹南街56巷36號	30.2	1,150	32.8	4/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2024/09/04	台南市永康區竹南街56巷32號	33.8	720	21.3	5/5F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2022/05/22	台南市永康區竹南街56巷36號	31.1	1,180	32.8	3/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2018/04/29	台南市永康區竹南街56巷36號	16.4	570	29.9	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2018/04/21	台南市永康區竹南街56巷32號	16.3	348	21.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/04/11	台南市永康區竹南街56巷36號	15.8	598	32.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2018/04/10	台南市永康區竹南街56巷36號	15.2	580	32.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2018/04/09	台南市永康區竹南街56巷32號	16.4	350	21.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/04/08	台南市永康區竹南街56巷32號	16.7	355	21.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/04/08	台南市永康區竹南街56巷32號	16.5	352	21.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/03/25	台南市永康區竹南街56巷32號	16.9	460	27.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2018/03/20	台南市永康區竹南街56巷32號	16.1	343	21.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/03/17	台南市永康區竹南街56巷32號	16.1	343	21.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/03/17	台南市永康區竹南街56巷32號	15.8	510	27.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2018/03/13	台南市永康區竹南街56巷36號	15.4	585	32.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+100.0%

中位年化報酬

+11.8%

近三年賣出 +11.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
竹南街56巷36號	2018/03/13	15.2	2024/09/14	30.8	6.5 年	+102.1%
竹南街56巷32號	2018/04/08	16.5	2024/09/04	33.8	6.4 年	+104.5%
竹南街56巷36號	2018/03/09	15.5	2022/05/22	30.0	4.2 年	+92.9%

各棟 2 棟

台南市永康區竹南街56巷32號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 28 筆・歷年共 28 筆

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持有分析

各棟 2 棟

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