台南市麻豆區新生南路33巷18號
台南市麻豆區新生南路33巷18號・華廈・7 樓・屋齡 3 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
25.6萬/坪
+4.0%vs 麻豆區n=4，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.1–30.8 萬/坪・2020/05～2026/06・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 共 55 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0122.9萬/坪520 萬22.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛含增建
- 2026/05/2828.1*萬/坪900 萬29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價）
- 2026/04/1224.9萬/坪850 萬28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2026/01/1626.4萬/坪860 萬32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/11/2030.8萬/坪826 萬22.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）含增建含裝潢
- 2023/07/2526.3萬/坪892 萬29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/07/0325.5萬/坪710 萬22.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2022/09/0815.8萬/坪538 萬28.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/02/1017.5萬/坪398 萬22.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/01/3115.8萬/坪440 萬22.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/01/2617.5萬/坪398 萬22.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/01/2116.2萬/坪368 萬22.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/01/1617.7萬/坪496 萬22.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 95萬預售分件
- 2021/01/1215.4萬/坪429 萬22.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/01/0915.8萬/坪360 萬22.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 台南市麻豆區新生南路33巷20號 | 22.9 | 520 | 22.7 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/28 | 台南市麻豆區新生南路33巷20號 | 28.1* | 900 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價） | |
| 2026/04/12 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 24.9 | 850 | 28.9 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2026/01/16 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 26.4 | 860 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/20 | 台南市麻豆區新生南路33巷20號 | 30.8 | 826 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/25 | 台南市麻豆區新生南路33巷20號 | 26.3 | 892 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/07/03 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 25.5 | 710 | 22.7 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2022/09/08 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 15.8 | 538 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/02/10 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 17.5 | 398 | 22.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/31 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 15.8 | 440 | 22.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/01/26 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 17.5 | 398 | 22.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/21 | 台南市麻豆區新生南路33巷20號 | 16.2 | 368 | 22.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/16 | 台南市麻豆區新生南路33巷20號 | 17.7 | 496 | 22.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件 |
| 2021/01/12 | 台南市麻豆區新生南路33巷20號 | 15.4 | 429 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/01/09 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 15.8 | 360 | 22.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+69.3%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生南路33巷20號 | 2026/06/01 | 22.9 | 5.4 年 | +41.3% | ||
| 新生南路33巷20號 | 2026/05/28 | 28.1 | 6 年 | +82.1% | ||
| 新生南路33巷18號 | 2026/04/12 | 24.9 | 5.4 年 | +61.4% | ||
| 新生南路33巷18號 | 2026/01/16 | 26.4 | 5.1 年 | +73.3% | ||
| 新生南路33巷20號 | 2023/11/20 | 30.8 | 2.9 年 | +99.4% | ||
| 新生南路33巷20號 | 2023/07/25 | 26.3 | 2.8 年 | +69.3% | ||
| 新生南路33巷18號 | 2023/07/03 | 25.5 | 2.6 年 | +58.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 台南市麻豆區新生南路33巷18號 | 14,500 | 638 | 22.7 | 3/7F | 華廈 |