新建案 › 台南市麻豆區

美夢成真NO.2

新生南路33巷・建商立龍建設股份有限公司・24・第三種住宅區,第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/23・建照 (111)南工造字第01636號

預售中位單價

24.0萬/坪

全期・全期中位 24.0（22 筆・2023/01～2024/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

-1.0%

麻豆區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

+6.7%

對應社區 28 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

交屋後美夢成真NO.2

近一年中古 1 筆・中位 25.6 萬/坪・近三年 24.0・一年 +4.5%

2025/11/03
台南市麻豆區新生南路33巷22號
26.4萬/坪
770 萬
24.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/03/23
台南市麻豆區新生南路33巷22號
29.3萬/坪
840 萬
24.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/03/08
台南市麻豆區新生南路33巷22號
24.9萬/坪
932 萬
32.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/02/06
台南市麻豆區新生南路33巷22號
27.5萬/坪
788 萬
23.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）含增建
2024/08/01
台南市麻豆區新生南路33巷22號
24.1萬/坪
920 萬
33.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 125萬預售分件
2024/07/29
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.8萬/坪
892 萬
32.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 125萬預售分件
2024/01/22
台南市麻豆區新生南路33巷22號
22.4萬/坪
666 萬
29.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/12/24
台南市麻豆區新生南路33巷22號
22.6萬/坪
678 萬
30.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/11/19
台南市麻豆區新生南路33巷22號
22.7萬/坪
675 萬
29.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/10/27
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.5萬/坪
688 萬
23.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/08/23
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.7萬/坪
905 萬
33.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/06/09
台南市麻豆區新生南路33巷22號
24.8萬/坪
718 萬
23.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/06/03
台南市麻豆區新生南路33巷22號
22.8萬/坪
680 萬
29.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/05/06
台南市麻豆區新生南路33巷22號
24.2萬/坪
690 萬
23.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/05/04
台南市麻豆區新生南路33巷22號
24.4萬/坪
700 萬
24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/03/28
台南市麻豆區新生南路33巷22號
22.7萬/坪
840 萬
32.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/03/27
台南市麻豆區新生南路33巷22號
24.0萬/坪
690 萬
24.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/03/19
台南市麻豆區新生南路33巷22號
21.8萬/坪
649 萬
29.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/03/10
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.7萬/坪
873 萬
32.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/03/03
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.6萬/坪
870 萬
32.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/02/28
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.7萬/坪
683 萬
24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/01/17
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.6萬/坪
680 萬
24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/01/17
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.3萬/坪
673 萬
24.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/01/13
台南市麻豆區新生南路33巷22號
21.8萬/坪
650 萬
29.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/01/13
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.9萬/坪
688 萬
24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/01/12
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.6萬/坪
680 萬
24.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/01/11
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.3萬/坪
878 萬
33.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/01/09
台南市麻豆區新生南路33巷22號
23.7萬/坪
892 萬
33.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/03	台南市麻豆區新生南路33巷22號	26.4	770	24.2	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/03/23	台南市麻豆區新生南路33巷22號	29.3	840	24.2	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/03/08	台南市麻豆區新生南路33巷22號	24.9	932	32.2	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2025/02/06	台南市麻豆區新生南路33巷22號	27.5	788	23.9	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）	含增建
2024/08/01	台南市麻豆區新生南路33巷22號	24.1	920	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2024/07/29	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.8	892	32.2	2/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2024/01/22	台南市麻豆區新生南路33巷22號	22.4	666	29.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/12/24	台南市麻豆區新生南路33巷22號	22.6	678	30.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/11/19	台南市麻豆區新生南路33巷22號	22.7	675	29.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/10/27	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.5	688	23.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/08/23	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.7	905	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/06/09	台南市麻豆區新生南路33巷22號	24.8	718	23.9	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/06/03	台南市麻豆區新生南路33巷22號	22.8	680	29.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/05/06	台南市麻豆區新生南路33巷22號	24.2	690	23.9	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/05/04	台南市麻豆區新生南路33巷22號	24.4	700	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/03/28	台南市麻豆區新生南路33巷22號	22.7	840	32.2	4/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/03/27	台南市麻豆區新生南路33巷22號	24.0	690	24.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/03/19	台南市麻豆區新生南路33巷22號	21.8	649	29.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/03/10	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.7	873	32.2	5/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/03/03	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.6	870	32.2	3/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/02/28	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.7	683	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/17	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.6	680	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/17	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.3	673	24.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/13	台南市麻豆區新生南路33巷22號	21.8	650	29.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/13	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.9	688	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/12	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.6	680	24.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/11	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.3	878	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/09	台南市麻豆區新生南路33巷22號	23.7	892	33.0	5/5F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2024/08/01
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.5萬/坪
920 萬
32.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2024/07/29
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.2萬/坪
892 萬
31.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/11/09
臺南市麻豆區新生南路33巷
23.8萬/坪
675 萬
23.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/10/27
臺南市麻豆區新生南路33巷
23.7萬/坪
688 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/08/23
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.0萬/坪
905 萬
32.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/06/09
臺南市麻豆區新生南路33巷
25.0萬/坪
718 萬
23.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/06/03
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.0萬/坪
680 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/05/06
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.4萬/坪
690 萬
23.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/05/04
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.8萬/坪
700 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/03/28
臺南市麻豆區新生南路33巷
23.0萬/坪
840 萬
31.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/03/27
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.4萬/坪
690 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/03/19
臺南市麻豆區新生南路33巷
22.7萬/坪
649 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/03/10
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.1萬/坪
873 萬
31.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/03/03
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.0萬/坪
870 萬
31.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/02/28
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.1萬/坪
683 萬
23.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/01/17
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.0萬/坪
680 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/01/17
臺南市麻豆區新生南路33巷
23.7萬/坪
673 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/01/13
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.3萬/坪
688 萬
23.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/01/13
臺南市麻豆區新生南路33巷
22.7萬/坪
650 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/01/12
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.0萬/坪
680 萬
23.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/01/11
臺南市麻豆區新生南路33巷
23.7萬/坪
878 萬
32.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/01/09
臺南市麻豆區新生南路33巷
24.1萬/坪
892 萬
32.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/01	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.5	920	32.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2024/07/29	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.2	892	31.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/11/09	臺南市麻豆區新生南路33巷	23.8	675	23.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/10/27	臺南市麻豆區新生南路33巷	23.7	688	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/08/23	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.0	905	32.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/09	臺南市麻豆區新生南路33巷	25.0	718	23.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/06/03	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.0	680	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/05/06	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.4	690	23.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/05/04	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.8	700	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/03/28	臺南市麻豆區新生南路33巷	23.0	840	31.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/03/27	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.4	690	23.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/03/19	臺南市麻豆區新生南路33巷	22.7	649	23.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/03/10	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.1	873	31.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/03/03	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.0	870	31.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/02/28	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.1	683	23.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/17	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.0	680	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/17	臺南市麻豆區新生南路33巷	23.7	673	23.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/13	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.3	688	23.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/13	臺南市麻豆區新生南路33巷	22.7	650	23.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/12	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.0	680	23.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/11	臺南市麻豆區新生南路33巷	23.7	878	32.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/09	臺南市麻豆區新生南路33巷	24.1	892	32.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬