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新建案 › 台南市麻豆區

金艷富邸12

新生北路82巷・建商 嬿銡建設有限公司・9・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/19・建照 (112)南工造字第01216號
預售中位單價
27.8萬/坪
全期・全期中位 27.8（3 筆・2023/11～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.6%
麻豆區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-4.3%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶

預售成交走勢

交屋後 金艷富邸12

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.6・一年 +10.6%

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/06/25
    臺南市麻豆區新生北路82巷
    27.8萬/坪
    1,656 萬
    59.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/06/08
    臺南市麻豆區新生北路82巷
    28.4萬/坪
    1,690 萬
    59.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2023/11/25
    臺南市麻豆區新生北路82巷
    26.7萬/坪
    1,290 萬
    48.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大埕段 900225.1—14

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佳馨建設有限公司・353 m・26.1 萬/坪・14 筆
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正隆建設股份有限公司・413 m・23.9 萬/坪・12 筆
品學苑5
正隆建設股份有限公司・413 m・— 萬/坪・0 筆
品學苑3(A區)
正隆建設股份有限公司・413 m・30.5 萬/坪・3 筆
仁喬知見
仁喬建設股份有限公司・575 m・30.5 萬/坪・9 筆
逸墅家9期
佳皇建設有限公司・677 m・— 萬/坪・0 筆
雋築3
禎揚建設有限公司代表人:賴博禎・687 m・26.6 萬/坪・2 筆
諧作悅
鉅曜建設股份有限公司・719 m・25.5 萬/坪・168 筆
諧作悅2
鉅曜建設股份有限公司・719 m・33.7 萬/坪・3 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。