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中央官邸

新北市三重區中央南路28號・住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・1 棟

別名：中央官邸管理委員會

近一年中位單價

68.2萬/坪

+19.2%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.3–68.2 萬/坪・2014/12～2025/10・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/16
新北市三重區中央南路28號
68.2萬/坪
2,120 萬
31.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
塔式車位 200萬
2023/08/31
新北市三重區中央南路28號
60.8萬/坪
2,430 萬
40.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2023/04/28
新北市三重區中央南路28號
55.9萬/坪
1,530 萬
27.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2022/01/05
新北市三重區中央南路28號
57.0萬/坪
1,560 萬
27.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2020/09/20
新北市三重區中央南路28號
54.8萬/坪
1,500 萬
27.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2019/12/08
新北市三重區中央南路28號
43.4萬/坪
1,920 萬
44.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2018/07/31
新北市三重區中央南路28號
41.3萬/坪
1,806 萬
43.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2018/01/10
新北市三重區中央南路28號
48.0萬/坪
1,463 萬
27.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 150萬
2017/12/08
新北市三重區中央南路28號
49.7萬/坪
2,050 萬
38.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
塔式車位 160萬
2017/11/12
新北市三重區中央南路28號
50.5萬/坪
2,176 萬
39.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位 160萬
2017/10/31
新北市三重區中央南路28號
41.3萬/坪
1,130 萬
27.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2017/10/15
新北市三重區中央南路28號
50.8萬/坪
1,390 萬
27.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2017/09/25
新北市三重區中央南路28號
52.3萬/坪
1,650 萬
31.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2017/09/18
新北市三重區中央南路28號
55.2萬/坪
1,900 萬
31.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 160萬
2017/08/30
新北市三重區中央南路28號
45.3萬/坪
1,240 萬
27.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/16	新北市三重區中央南路28號	68.2	2,120	31.1	11/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	塔式車位 200萬
2023/08/31	新北市三重區中央南路28號	60.8	2,430	40.0	9/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2023/04/28	新北市三重區中央南路28號	55.9	1,530	27.4	2/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2022/01/05	新北市三重區中央南路28號	57.0	1,560	27.4	3/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2020/09/20	新北市三重區中央南路28號	54.8	1,500	27.4	9/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2019/12/08	新北市三重區中央南路28號	43.4	1,920	44.3	5/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2018/07/31	新北市三重區中央南路28號	41.3	1,806	43.7	3/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2018/01/10	新北市三重區中央南路28號	48.0	1,463	27.4	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 150萬
2017/12/08	新北市三重區中央南路28號	49.7	2,050	38.0	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	塔式車位 160萬
2017/11/12	新北市三重區中央南路28號	50.5	2,176	39.9	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位 160萬
2017/10/31	新北市三重區中央南路28號	41.3	1,130	27.4	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/10/15	新北市三重區中央南路28號	50.8	1,390	27.4	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/09/25	新北市三重區中央南路28號	52.3	1,650	31.6	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/09/18	新北市三重區中央南路28號	55.2	1,900	31.6	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 160萬
2017/08/30	新北市三重區中央南路28號	45.3	1,240	27.4	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+25.8%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央南路28號	2018/01/10	48.0	2025/10/16	68.2	7.8 年	+42.1%
中央南路28號	2015/10/05	49.9	2023/08/31	60.8	7.9 年	+21.8%
中央南路28號	2017/10/31	41.3	2023/04/28	55.9	5.5 年	+35.4%
中央南路28號	2017/08/30	45.3	2022/01/05	57.0	4.4 年	+25.8%
中央南路28號	2017/10/15	50.8	2020/09/20	54.8	2.9 年	+7.9%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/03/16	新北市三重區中央南路28號	38,500	1,012	38.0	11/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

新北市三重區中央南路28號

住宅大樓・14樓・2017 完工・27 筆

中央官邸

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

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租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

租賃紀錄最近 1 筆