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永峰上鈺

福德南路・建商永峰開發建設股份有限公司・119・住宅區、商業區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/12/27・建照 111重建字第00376號

預售中位單價

66.5萬/坪

全期・全期中位 66.5（73 筆・2023/04～2024/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+16.2%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

119 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/17	新北市三重區重新路一段	65.4	2,628	37.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/15	新北市三重區重新路一段	67.1	2,680	36.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/19	新北市三重區重新路一段	64.1	2,666	41.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/12/11	新北市三重區重新路一段	63.9	2,448	38.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/12/01	新北市三重區重新路一段	66.7	2,660	36.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 210萬
2023/11/29	新北市三重區重新路一段	65.3	2,400	36.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/11/08	新北市三重區重新路一段	66.2	2,945	41.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/25	新北市三重區重新路一段	67.0	2,577	35.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/11	新北市三重區重新路一段	65.1	2,718	38.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 225萬
2023/10/06	新北市三重區重新路一段	67.6	2,725	36.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/05	新北市三重區重新路一段	66.0	2,388	32.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 230萬
2023/09/20	新北市三重區重新路一段	72.2	1,096	15.2	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/09/19	新北市三重區重新路一段	67.2	2,585	35.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/04	新北市三重區重新路一段	66.2	2,688	37.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/22	新北市三重區重新路一段	71.7	1,088	15.2	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/08/08	新北市三重區重新路一段	67.6	1,860	27.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/07	新北市三重區重新路一段	63.2	2,066	32.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/04	新北市三重區重新路一段	67.2	2,688	36.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 225萬
2023/08/02	新北市三重區重新路一段	63.8	2,368	37.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/01	新北市三重區重新路一段	73.6	1,115	15.2	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/07/31	新北市三重區重新路一段	73.0	1,108	15.2	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/07/18	新北市三重區重新路一段	72.1	1,446	20.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/18	新北市三重區重新路一段	70.4	1,068	15.2	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/07/17	新北市三重區重新路一段	71.1	1,078	15.2	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/30	新北市三重區重新路一段	69.7	1,058	15.2	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/30	新北市三重區重新路一段	68.2	1,368	20.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	63.5	1,273	20.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	63.6	2,078	32.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	64.1	2,603	37.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 225萬
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	69.1	1,048	15.2	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	65.0	1,307	20.1	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	67.0	2,189	32.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	72.5	1,098	15.2	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	66.1	1,329	20.1	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/26	新北市三重區重新路一段	62.1	2,030	32.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/21	新北市三重區重新路一段	68.4	1,038	15.2	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/20	新北市三重區重新路一段	71.8	1,088	15.2	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/17	新北市三重區重新路一段	63.2	2,420	38.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/16	新北市三重區重新路一段	65.0	985	15.2	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/15	新北市三重區重新路一段	63.1	2,656	38.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/06/13	新北市三重區重新路一段	65.6	1,320	20.1	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/13	新北市三重區重新路一段	65.9	998	15.2	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/12	新北市三重區重新路一段	66.5	3,010	41.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/06/05	新北市三重區重新路一段	69.7	1,057	15.2	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/02	新北市三重區重新路一段	67.4	1,022	15.2	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/30	新北市三重區重新路一段	68.5	1,038	15.2	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/30	新北市三重區重新路一段	64.4	1,295	20.1	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/29	新北市三重區重新路一段	67.8	1,028	15.2	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/29	新北市三重區重新路一段	63.8	2,085	32.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/05/26	新北市三重區重新路一段	66.3	1,005	15.2	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/24	新北市三重區重新路一段	67.7	1,355	20.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/24	新北市三重區重新路一段	67.7	1,805	26.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/05/23	新北市三重區重新路一段	66.0	2,978	41.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/22	新北市三重區重新路一段	71.1	1,425	20.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/19	新北市三重區重新路一段	63.5	1,276	20.1	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/18	新北市三重區重新路一段	65.8	2,680	37.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/05/15	新北市三重區重新路一段	70.4	1,415	20.1	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/12	新北市三重區重新路一段	67.9	1,365	20.1	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/11	新北市三重區重新路一段	64.7	2,903	41.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 210萬
2023/05/10	新北市三重區重新路一段	64.8	983	15.2	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/08	新北市三重區重新路一段	63.9	2,288	32.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/08	新北市三重區重新路一段	64.0	2,092	32.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/05/05	新北市三重區重新路一段	65.6	2,980	41.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/05/04	新北市三重區重新路一段	64.3	1,528	23.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/05/02	新北市三重區重新路一段	68.6	1,380	20.1	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/27	新北市三重區重新路一段	69.2	1,048	15.2	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/27	新北市三重區重新路一段	71.2	1,425	20.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/26	新北市三重區重新路一段	70.2	1,408	20.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/25	新北市三重區重新路一段	70.4	1,408	20.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/24	新北市三重區重新路一段	63.9	2,665	38.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/24	新北市三重區重新路一段	65.6	2,358	32.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/04/24	新北市三重區重新路一段	70.9	1,075	15.2	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/19	新北市三重區重新路一段	65.7	1,318	20.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福德南段 387	—	商	141（115）	—	2024/01/17
福德南段 388	—	商	125（115）	—	2024/01/17
福德南段 389	1	商	105（115）	210	2024/01/17
福德南段 390	—	商	134（115）	—	2024/01/17
福德南段 391	—	商	108（115）	—	2024/01/17
福德南段 396	—	商	141（115）	—	2024/01/17
福德南段 397	—	商	125（115）	—	2024/01/17
福德南段 398	—	商	131（115）	—	2024/01/17
福德南段 399	—	商	141（115）	—	2024/01/17
福德南段 469	—	商	72（115）	86	2024/01/17
福德南段 470	—	商	64（115）	86	2024/01/17
福德南段 471	—	商	64（115）	86	2024/01/17
福德南段 472	—	商	74（115）	86	2024/01/17
福德南段 473	15.9	商	70（115）	—	2024/01/17
福德南段 474	—	商	99（115）	—	2024/01/17
福德南段 475	—	商	96（115）	—	2024/01/17
福德南段 476	—	商	99（115）	—	2024/01/17
福德南段 477	—	商	105（115）	86	2024/01/17

附近 1.5 公里的建案

拾初建設有限公司・94 m・61.6 萬/坪・12 筆

元泰鼎開發股份有限公司・287 m・67.6 萬/坪・15 筆

邑城建設股份有限公司・468 m・76.9 萬/坪・64 筆

悅田建設股份有限公司・482 m・— 萬/坪・0 筆

群豐開發股份有限公司・594 m・67.7 萬/坪・38 筆

寶和建設股份有限公司,,・674 m・71.2 萬/坪・17 筆

帝群建設股份有限公司・719 m・— 萬/坪・0 筆

光世代建設開發股份有限公司・722 m・73.5 萬/坪・82 筆

廣瑩智慧不動產股份有限公司・826 m・104.1 萬/坪・34 筆

勝泰豐建設股份有限公司・843 m・59.0 萬/坪・14 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。