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益欣湛陽

新北市三重區成功二街71號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・5 棟・別名：益欣湛陽管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

+15.5%

近三年中位 62.8 萬/坪

近一年成交

0筆

+50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 711 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 54.9–74.1 萬/坪・2023/06～2025/08・共 71 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/26	新北市三重區成功二街71號	66.5	2,040	27.1	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/07/11	新北市三重區成功二街71號	66.8	2,040	27.1	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/06/07	新北市三重區成功二街69號	70.4	3,150	40.8	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/12/03	新北市三重區成功二街71號	54.9	2,005	27.1	3/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2024/04/30	新北市三重區成功二街69號	60.8	2,726	40.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2024/01/16	新北市三重區成功二街67號	74.1	3,250	40.5	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/12/19	新北市三重區成功二街75號	66.5	2,112	28.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/12/06	新北市三重區成功二街71號	58.3	1,810	27.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/28	新北市三重區成功二街69號	63.0	2,810	40.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/21	新北市三重區成功二街67號	62.6	2,680	39.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/14	新北市三重區成功二街69號	62.8	2,810	40.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/11/06	新北市三重區成功二街69號	62.8	2,800	40.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/31	新北市三重區成功二街69號	62.8	2,810	40.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/10/23	新北市三重區成功二街75號	63.0	1,947	30.9	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/23	新北市三重區成功二街75號	62.3	2,000	28.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/17	新北市三重區成功二街67號	63.3	2,698	39.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2023/10/17	新北市三重區成功二街69號	61.8	2,760	40.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/12	新北市三重區成功二街67號	57.1	2,445	39.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/12	新北市三重區成功二街67號	59.1	2,535	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/10/12	新北市三重區成功二街67號	61.7	2,645	39.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/03	新北市三重區成功二街69號	62.1	2,779	40.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/09/26	新北市三重區成功二街73號	62.8	2,323	33.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2023/09/12	新北市三重區成功二街73號	62.7	2,296	33.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/09/12	新北市三重區成功二街71號	63.2	1,908	27.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件含裝潢
2023/08/29	新北市三重區成功二街67號	57.7	2,480	39.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/29	新北市三重區成功二街67號	62.4	2,685	39.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/08/29	新北市三重區成功二街75號	61.5	1,935	28.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/29	新北市三重區成功二街73號	60.8	2,228	33.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/08/29	新北市三重區成功二街67號	60.5	2,560	39.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/29	新北市三重區成功二街73號	58.2	2,133	33.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/08/19	新北市三重區成功二街71號	60.9	1,880	27.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/16	新北市三重區成功二街75號	61.5	1,965	28.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/08	新北市三重區成功二街67號	60.0	2,560	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/08	新北市三重區成功二街73號	57.7	2,110	33.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/08	新北市三重區成功二街73號	60.8	2,228	33.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/08/08	新北市三重區成功二街75號	60.5	1,938	28.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/01	新北市三重區成功二街67號	59.5	2,570	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/08/01	新北市三重區成功二街71號	60.8	1,648	27.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/01	新北市三重區成功二街73號	60.9	2,006	33.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/01	新北市三重區成功二街75號	58.3	1,850	28.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/08/01	新北市三重區成功二街75號	61.5	1,955	28.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/01	新北市三重區成功二街73號	61.4	2,260	33.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/07/18	新北市三重區成功二街69號	57.0	2,569	40.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/07/18	新北市三重區成功二街69號	58.8	2,638	40.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/07/18	新北市三重區成功二街71號	58.5	1,815	27.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/18	新北市三重區成功二街73號	59.5	2,190	33.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/18	新北市三重區成功二街73號	60.2	2,208	33.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/07/18	新北市三重區成功二街75號	59.6	1,929	28.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/07/18	新北市三重區成功二街73號	58.9	2,180	33.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/06/28	新北市三重區成功二街73號	56.7	2,088	33.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街67號	58.7	2,539	39.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街67號	59.3	2,563	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街69號	56.3	2,545	40.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街69號	58.4	2,606	40.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街69號	58.8	2,620	40.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街69號	59.3	2,660	40.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街71號	58.3	1,800	27.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街71號	59.8	1,620	27.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街71號	60.3	1,633	27.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街71號	60.6	1,642	27.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街71號	61.0	1,653	27.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街71號	59.3	1,825	27.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街75號	56.5	1,806	28.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街75號	59.6	1,929	28.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街75號	60.7	1,950	28.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街75號	61.8	1,745	28.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街75號	60.9	1,948	28.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街73號	60.1	2,180	33.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/27	新北市三重區成功二街67號	58.7	2,528	39.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/06/14	新北市三重區成功二街69號	57.0	2,547	40.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/14	新北市三重區成功二街75號	58.1	1,850	28.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/22	新北市三重區成功二街71號	0.1	3	36.5	6/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/03/12	新北市三重區成功二街67號	0.2	7	40.5	1/15F	店面	1年	0房1廳1衛	—	含裝潢
2024/12/20	新北市三重區成功二街71號	0.1	3	27.1	6/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 1萬

各棟

新北市三重區成功二街71號

住宅大樓・15樓・2024 完工・20 筆

新北市三重區成功二街67號

住宅大樓・15樓・2024 完工・16 筆

新北市三重區成功二街69號

住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆

新北市三重區成功二街75號

住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆

新北市三重區成功二街73號

住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆