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新北市預售屋 › 三重區

成功集美

環河南路成功二街口・建商 漢翔開發股份有限公司・209・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/18・建照 113重建字第00157-1號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -6.1%・扣掉同區漲跌 -6.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
74.9萬/坪
近 24 個月住宅・80 筆・近 6 個月 76.2・全期 74.9（81 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.1%
三重區 近一年中古中位 58.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
209 戶
一眼看懂

成功集美已有 81 筆預售成交申報，每坪中位 74.9 萬（近 24 個月住宅 80 筆），總價多在 2,095～2,471 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/29，4/15F、29.6 坪、2,499 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/292,499萬4/15F・29.6 坪・3 房・含車位75.1 萬/坪
  • 2026/09/262,484萬5/15F・29.6 坪・3 房・含車位73.9 萬/坪
  • 2026/09/261,850萬10/15F・19.9 坪・2 房・含車位78.7 萬/坪
  • 2026/09/181,848萬5/15F・20.9 坪・2 房・含車位75.6 萬/坪
  • 2026/09/142,530萬6/15F・29.6 坪・3 房・含車位75.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,100萬
    約 24 坪・每坪 77.1 萬
    43 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,475萬
    約 30 坪・每坪 73.6 萬
    37 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,090～2,150萬
每坪約 75.9 萬 × 24 坪 ＋ 車位 290 萬
73.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交81.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・4 樓・29.63 坪・每坪 75.1 萬
  • 2026/09・5 樓・29.63 坪・每坪 73.9 萬
  • 2026/09・10 樓・19.94 坪・每坪 78.7 萬
  • 2026/09・5 樓・20.88 坪・每坪 75.6 萬
  • 2026/09・6 樓・29.63 坪・每坪 75.8 萬
  • 2026/08・10 樓・22.34 坪・每坪 77.0 萬
  • 2026/08・5 樓・23.9 坪・每坪 76.1 萬
  • 2026/08・15 樓・23.9 坪・每坪 81.0 萬
  • 2026/08・4 樓・29.63 坪・每坪 74.2 萬
  • 2026/07・7 樓・19.94 坪・每坪 77.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案74.9萬/坪近 24 個月住宅 80 筆
  • 附近新建案84.8萬/坪參考單價，174 個近兩年有成交的建案加權
  • 三重區預售79.0萬/坪近 24 個月 2,740 筆、72 個建案
  • 三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三重區中古58.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：環泥水澍 80.8 萬・0.2 km、統元極美 86.5 萬・0.7 km、漢皇一寓 77.6 萬・0.9 km、暉騰靚 87.9 萬・0.9 km、環泥水蓉 92.5 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「成功集美」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 174 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
84.8萬/坪
附近新案中間一半：78.8～90.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
74.9 萬/坪
與附近新案相差 −12%（近 24 個月住宅 80 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
環泥水澍0.2 km80.84315%
統元極美0.7 km86.5376%
漢皇一寓0.9 km77.6725%
暉騰靚0.9 km87.9205%
環泥水蓉1.1 km92.5535%
寶石敦岳1.1 km70.2584%
環泥水澐1.1 km99.8624%
市政帝寶1.3 km78.0443%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市三重區
建商
漢翔開發股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
環河南路成功二街口
規模
209 戶
用途
G3:店鋪.H2:集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
三重段 427-1、三重段 427-2、三重段 428 等 9 筆，共約 459.4 坪
建照
113重建字第00157-1號（2025/12/15 核發）
銷售期間
代銷 2025/12/15～2026/03/14
備查
2024/09/18
預售成交
2026/01/11～2026/09/29，實價登錄 81 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 72 個建案、2,740 筆預售成交，近 6 個月中位 82.4 萬/坪（620 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

成功集美80 筆
73.7～77.3 中位 74.9
三重區預售（近 24 個月）2,740 筆
74.1～84.4 中位 79.0
三重區新成屋（屋齡 5 年內）892 筆
64.7～76.5 中位 70.3
三重區中古（近一年）2,058 筆
46.2～69.3 中位 58.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房22912.81,20886.1
2 房1,35522.41,93079.3
3 房1,10832.82,76377.4
4 房以上3955.24,08068.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/11/16～2026/09/30，2,740 筆、72 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，892 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 2,058 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「成功集美」申報的預售成交，2026/01/11～2026/09/29。

已申報
81筆
總戶數 209 戶
單價（萬/坪）
73.7～77.3
中位 74.9・住宅 80 筆
總價（萬）
2,095～2,471
中位 2,222，含車位
車位
290 萬
分開標價的 80 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4323.92,10077.1
3 房3729.62,47573.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2074.6—
6～10 樓3274.60%
11～15 樓2876.0+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「成功集美」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/29環河南路成功二街口
    75.1萬/坪
    2,499 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/09/26環河南路成功二街口
    73.9萬/坪
    2,484 萬・29.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/09/26環河南路成功二街口
    78.7萬/坪
    1,850 萬・19.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/09/18環河南路成功二街口
    75.6萬/坪
    1,848 萬・20.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/09/14環河南路成功二街口
    75.8萬/坪
    2,530 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/08/28環河南路成功二街口
    77.0萬/坪
    2,005 萬・22.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/08/26環河南路成功二街口
    76.1萬/坪
    2,098 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/08/22環河南路成功二街口
    81.0萬/坪
    2,226 萬・23.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/08/09環河南路成功二街口
    74.2萬/坪
    2,499 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/31環河南路成功二街口
    77.9萬/坪
    1,839 萬・19.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/29環河南路成功二街口
    74.7萬/坪
    2,497 萬・29.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/29環河南路成功二街口
    74.5萬/坪
    2,488 萬・29.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/29環河南路成功二街口
    77.5萬/坪
    1,835 萬・19.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/10環河南路成功二街口
    76.9萬/坪
    1,819 萬・19.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/27環河南路成功二街口
    75.2萬/坪
    2,519 萬・29.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/13環河南路成功二街口
    77.6萬/坪
    2,040 萬・22.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/07環河南路成功二街口
    79.4萬/坪
    2,193 萬・23.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/06環河南路成功二街口
    76.6萬/坪
    1,996 萬・22.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/06環河南路成功二街口
    73.9萬/坪
    2,489 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/31環河南路成功二街口
    79.0萬/坪
    2,169 萬・23.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/30環河南路成功二街口
    74.6萬/坪
    1,767 萬・19.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/29環河南路成功二街口
    74.2萬/坪
    2,489 萬・29.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/29環河南路成功二街口
    76.5萬/坪
    2,113 萬・23.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/24環河南路成功二街口
    73.9萬/坪
    2,475 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/21環河南路成功二街口
    76.3萬/坪
    2,557 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/20環河南路成功二街口
    76.6萬/坪
    1,808 萬・19.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/10環河南路成功二街口
    77.9萬/坪
    2,162 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/10環河南路成功二街口
    74.5萬/坪
    2,502 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/03環河南路成功二街口
    73.6萬/坪
    2,470 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/02環河南路成功二街口
    75.9萬/坪
    2,100 萬・23.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/01環河南路成功二街口
    73.9萬/坪
    2,495 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/25環河南路成功二街口
    78.5萬/坪
    2,162 萬・23.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/19環河南路成功二街口
    70.4萬/坪
    2,360 萬・29.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/18環河南路成功二街口
    74.1萬/坪
    2,496 萬・29.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/18環河南路成功二街口
    76.5萬/坪
    2,129 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/06環河南路成功二街口
    70.7萬/坪
    2,379 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/23環河南路成功二街口
    79.5萬/坪
    2,195 萬・23.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/21環河南路成功二街口
    77.1萬/坪
    2,133 萬・23.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/18環河南路成功二街口
    77.7萬/坪
    2,158 萬・23.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬已解約 2026/04/10預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/05環河南路成功二街口
    70.9萬/坪
    2,402 萬・29.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/05環河南路成功二街口
    69.7萬/坪
    2,354 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/28環河南路成功二街口
    74.4萬/坪
    2,500 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/27環河南路成功二街口
    77.0萬/坪
    2,119 萬・23.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/27環河南路成功二街口
    97.2萬/坪
    2,710 萬・24.8 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 305 萬
  • 2026/02/23環河南路成功二街口
    73.7萬/坪
    1,544 萬・21.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/15環河南路成功二街口
    79.4萬/坪
    2,333 萬・23.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 435 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/14環河南路成功二街口
    72.8萬/坪
    2,461 萬・29.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/13環河南路成功二街口
    72.5萬/坪
    1,804 萬・21.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/13環河南路成功二街口
    69.2萬/坪
    2,324 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/12環河南路成功二街口
    74.8萬/坪
    2,077 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/07環河南路成功二街口
    80.1萬/坪
    2,218 萬・23.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/07環河南路成功二街口
    78.0萬/坪
    2,153 萬・23.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/29環河南路成功二街口
    70.1萬/坪
    2,356 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/25環河南路成功二街口
    79.4萬/坪
    2,198 萬・23.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/24環河南路成功二街口
    72.8萬/坪
    2,452 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/23環河南路成功二街口
    73.9萬/坪
    2,037 萬・23.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/17環河南路成功二街口
    80.1萬/坪
    2,503 萬・23.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 590 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/17環河南路成功二街口
    79.7萬/坪
    2,185 萬・23.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/16環河南路成功二街口
    76.2萬/坪
    2,694 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/13環河南路成功二街口
    79.4萬/坪
    2,203 萬・23.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/12環河南路成功二街口
    79.1萬/坪
    2,191 萬・23.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    72.5萬/坪
    2,452 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    73.8萬/坪
    1,934 萬・22.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    73.6萬/坪
    2,467 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    69.8萬/坪
    2,342 萬・29.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    73.9萬/坪
    2,491 萬・29.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    71.1萬/坪
    2,403 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    74.9萬/坪
    1,839 萬・20.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    74.9萬/坪
    1,834 萬・21.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    75.7萬/坪
    2,542 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    73.0萬/坪
    2,452 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    74.7萬/坪
    1,949 萬・22.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    76.0萬/坪
    2,087 萬・23.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    70.9萬/坪
    2,397 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    73.6萬/坪
    2,482 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    79.7萬/坪
    2,190 萬・23.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    74.1萬/坪
    1,961 萬・22.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    71.8萬/坪
    2,411 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    77.2萬/坪
    2,146 萬・23.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    73.1萬/坪
    2,460 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11環河南路成功二街口
    73.3萬/坪
    2,463 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三重段 427-145.286（115）123
三重段 427-2—86（115）123
三重段 428109.286（115）123
三重段 4297.486（115）123
三重段 429-141.786（115）110
三重段 43239.586（115）123
三重段 43398.286（115）123
三重段 43463.486（115）123
三重段 43554.886（115）123

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
詮美湛31 m—0
風華雙城匯51 m85.374
益欣湛陽95 m60.468
米蘭花園215 m64.0133
都匯大極-誠驛218 m—0
環泥水澍238 m81.343
漾漾Taipei240 m65.3131
順天淳美術260 m57.384
寶石睿岳350 m67.468
河家歡375 m41.0150

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星河帝寶28187.161
亞昕昕富琚16685.764
宏道巴黎花都16877.0111
新濠漾4-英倫公園—85.1188
環泥水蓉8594.753
暉騰靚10790.820
都廳大院2162678.51547
環泥水澍5081.343
聚泰綻2970.126
寶石敦岳23271.958
市政官邸3號34576.7240
都廳大院229180.02155

漢翔開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
公園yoyo20769.0139
國王大道 KING PARK
2025/02 備查・尚無成交
455——
都匯大極-誠驛
2024/11 備查・尚無成交
156——
萊茵水花園17861.0172
海揚V17551.172

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。