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新北市中和區景新街188號

新北市中和區景新街188號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

51.6萬/坪

-4.2%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.7–51.6 萬/坪・2019/01～2026/02・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2026/02/10
新北市中和區景新街188號
51.6萬/坪
2,600 萬
45.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/15
新北市中和區明仁街17號
44.7萬/坪
3,000 萬
67.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/08/08
新北市中和區明仁街17號
42.1萬/坪
3,300 萬
78.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2021/03/21
新北市中和區景新街186號
38.9萬/坪
2,378 萬
61.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/09
新北市中和區明仁街19號
34.0萬/坪
1,910 萬
56.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/01/19
新北市中和區景新街188號
32.7萬/坪
1,870 萬
57.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2019/01/16
新北市中和區景新街186號
33.2萬/坪
2,030 萬
61.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/01/08
新北市中和區明仁街15號
38.0萬/坪
1,700 萬
44.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	新北市中和區景新街188號	51.6	2,600	45.9	10/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/15	新北市中和區明仁街17號	44.7	3,000	67.1	3/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2022/08/08	新北市中和區明仁街17號	42.1	3,300	78.4	5/13F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2021/03/21	新北市中和區景新街186號	38.9	2,378	61.1	5/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/09	新北市中和區明仁街19號	34.0	1,910	56.1	11/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2019/01/19	新北市中和區景新街188號	32.7	1,870	57.1	6/13F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2019/01/16	新北市中和區景新街186號	33.2	2,030	61.1	6/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/01/08	新北市中和區明仁街15號	38.0	1,700	44.7	10/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/17	新北市中和區明仁街19號	55,000	1,567	35.1	1/13F	店面	—
2023/09/13	新北市中和區景新街188號	31,023	678	45.9	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 5 棟

新北市中和區景新街188號

住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆

新北市中和區景新街186號

住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆

新北市中和區明仁街17號

住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆

新北市中和區明仁街19號

住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆

新北市中和區明仁街15號

住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆