近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.1–49.9 萬/坪・2014/05～2025/09・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/0149.9萬/坪1,280 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房0廳3衛
- 2022/08/1148.3萬/坪1,450 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房3廳4衛含增建
- 2019/07/2038.2萬/坪980 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房0廳3衛含增建
- 2018/05/1435.1萬/坪900 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2018/04/2145.2萬/坪1,500 萬33.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2016/10/0243.3萬/坪1,300 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・6房0廳6衛
- 2014/05/0540.0萬/坪1,200 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・6房0廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 新北市新店區寶元路1段85巷6弄18號 | 49.9 | 1,280 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/08/11 | 新北市新店區寶元路1段85巷6弄14號 | 48.3 | 1,450 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/20 | 新北市新店區寶元路1段85巷6弄18號 | 38.2 | 980 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/14 | 新北市新店區寶元路1段85巷6弄18號 | 35.1 | 900 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/21 | 新北市新店區寶元路1段85巷6弄14號 | 45.2 | 1,500 | 33.2 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/02 | 新北市新店區寶元路1段85巷6弄14號 | 43.3 | 1,300 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2014/05/05 | 新北市新店區寶元路1段85巷6弄14號 | 40.0 | 1,200 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 6房0廳6衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+10.2%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶元路1段85巷6弄18號 | 2025/09/01 | 49.9 | 6.1 年 | +30.6% | ||
| 寶元路1段85巷6弄14號 | 2022/08/11 | 48.3 | 5.9 年 | +11.5% | ||
| 寶元路1段85巷6弄18號 | 2019/07/20 | 38.2 | 1.2 年 | +8.9% | ||
| 寶元路1段85巷6弄14號 | 2016/10/02 | 43.3 | 2.4 年 | +8.3% |