近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.6–71.8 萬/坪・2012/08～2024/06・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/06/2068.0萬/坪2,550 萬37.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2171.8萬/坪2,916 萬37.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/01/1769.3萬/坪2,806 萬36.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/04/1766.4萬/坪2,700 萬36.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/01/0163.2萬/坪2,580 萬36.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/10/0854.9萬/坪1,400 萬25.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
- 2018/05/2948.6萬/坪1,240 萬25.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房2廳1衛含增建
- 2017/06/0551.5萬/坪2,130 萬36.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2016/11/29—萬/坪198 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 198萬
- 2016/11/1154.9萬/坪1,400 萬25.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/10/2853.0萬/坪1,580 萬25.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2015/03/2059.3萬/坪2,415 萬36.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2015/03/0556.1萬/坪2,300 萬36.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/06/1258.1萬/坪1,710 萬25.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/04/1058.0萬/坪2,370 萬36.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 新北市新店區寶元路1段87巷9號 | 68.0 | 2,550 | 37.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 新北市新店區寶元路1段87巷5號 | 71.8 | 2,916 | 37.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/01/17 | 新北市新店區寶元路1段87巷15號 | 69.3 | 2,806 | 36.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/04/17 | 新北市新店區寶元路1段87巷15號 | 66.4 | 2,700 | 36.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/01/01 | 新北市新店區寶元路1段87巷13號 | 63.2 | 2,580 | 36.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/10/08 | 新北市新店區寶元路1段87巷1號 | 54.9 | 1,400 | 25.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | — | — | |
| 2018/05/29 | 新北市新店區寶元路1段87巷1號 | 48.6 | 1,240 | 25.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/05 | 新北市新店區寶元路1段87巷15號 | 51.5 | 2,130 | 36.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2016/11/29 | 新北市新店區寶元路1段87巷1號 | — | 198 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 198萬 | |
| 2016/11/11 | 新北市新店區寶元路1段87巷1號 | 54.9 | 1,400 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/28 | 新北市新店區寶元路1段87巷3號 | 53.0 | 1,580 | 25.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2015/03/20 | 新北市新店區寶元路1段87巷13號 | 59.3 | 2,415 | 36.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2015/03/05 | 新北市新店區寶元路1段87巷15號 | 56.1 | 2,300 | 36.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/06/12 | 新北市新店區寶元路1段87巷1號 | 58.1 | 1,710 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/04/10 | 新北市新店區寶元路1段87巷15號 | 58.0 | 2,370 | 36.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶元路1段87巷15號 | 2024/01/17 | 69.3 | 9.8 年 | +38.1% | ||
| 寶元路1段87巷1號 | 2021/10/08 | 54.9 | 3.4 年 | +12.9% | ||
| 寶元路1段87巷15號 | 2015/03/05 | 48.7 | 2.2 年 | +24.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/19 | 新北市新店區寶元路1段87巷1號 | 3,700 | — | 0.0 | — | 其他 | 繼承/地清含管理費 | |
| 2022/04/06 | 新北市新店區寶元路1段87巷1號 | 4,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 |