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台北中興典

新北市新店區寶元路1段40號・住宅大樓・13 樓・屋齡 25 年・9 棟

別名：台北中興典管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 33.7–75.1 萬/坪・2013/04～2024/08・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/21
新北市新店區寶元路1段42-2號
75.1萬/坪
2,865 萬
34.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/03/06
新北市新店區寶元路1段42-3號
61.5萬/坪
2,145 萬
34.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/11
新北市新店區寶元路1段40-1號
59.7萬/坪
2,503 萬
39.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2020/07/15
新北市新店區寶元路1段42-5號
54.1萬/坪
3,148 萬
53.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/07/05
新北市新店區寶元路1段422號
49.5萬/坪
1,925 萬
34.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2017/05/29
新北市新店區寶元路1段42-1號
55.9萬/坪
1,500 萬
26.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2017/02/28
新北市新店區寶元路1段42-1號
55.9萬/坪
1,500 萬
26.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2016/08/28
新北市新店區寶元路1段42-3號
48.1萬/坪
1,840 萬
34.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/06/17
新北市新店區寶元路1段42-1號
48.8萬/坪
1,550 萬
27.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2016/06/10
新北市新店區寶元路1段40-1號
50.2萬/坪
1,980 萬
39.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2016/02/04
新北市新店區寶元路1段42-1號
54.4萬/坪
1,460 萬
26.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
含增建
2016/01/20
新北市新店區寶元路1段42-2號
52.1萬/坪
2,125 萬
34.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 310萬）
2015/07/12
新北市新店區寶元路1段40號
48.4萬/坪
2,450 萬
50.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2015/02/08
新北市新店區寶元路1段40號
53.5萬/坪
2,350 萬
39.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2015/01/30
新北市新店區寶元路1段40號
40.9萬/坪
1,850 萬
39.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/21	新北市新店區寶元路1段42-2號	75.1	2,865	34.8	8/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/03/06	新北市新店區寶元路1段42-3號	61.5	2,145	34.9	4/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/11	新北市新店區寶元路1段40-1號	59.7	2,503	39.4	6/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/07/15	新北市新店區寶元路1段42-5號	54.1	3,148	53.5	9/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/07/05	新北市新店區寶元路1段422號	49.5	1,925	34.8	1/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/05/29	新北市新店區寶元路1段42-1號	55.9	1,500	26.8	4/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2017/02/28	新北市新店區寶元路1段42-1號	55.9	1,500	26.8	11/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/08/28	新北市新店區寶元路1段42-3號	48.1	1,840	34.9	3/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/06/17	新北市新店區寶元路1段42-1號	48.8	1,550	27.0	1/13F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2016/06/10	新北市新店區寶元路1段40-1號	50.2	1,980	39.4	7/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/02/04	新北市新店區寶元路1段42-1號	54.4	1,460	26.8	11/13F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/01/20	新北市新店區寶元路1段42-2號	52.1	2,125	34.8	7/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 310萬）
2015/07/12	新北市新店區寶元路1段40號	48.4	2,450	50.6	7/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2015/02/08	新北市新店區寶元路1段40號	53.5	2,350	39.6	3/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2015/01/30	新北市新店區寶元路1段40號	40.9	1,850	39.6	10/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	新北市新店區寶元路1段40號	24,500	489	50.1	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/18	新北市新店區寶元路1段40號	24,500	489	50.1	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/06/27	新北市新店區寶元路1段42-3號	35,000	1,015	34.4	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/04/08	新北市新店區寶元路1段40號	30,000	598	50.1	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛