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新北市新店區寶慶街48號

新北市新店區寶慶街48號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1055 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 39.6–65.7 萬/坪・2015/05～2024/07・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/06
新北市新店區寶慶街58巷1弄8號
65.7萬/坪
1,450 萬
22.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/31
新北市新店區寶慶街58巷3弄2號
45.7萬/坪
1,268 萬
27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/08
新北市新店區寶慶街58巷1弄4號
45.4萬/坪
1,160 萬
25.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2022/02/21
新北市新店區寶慶街48號
43.5萬/坪
1,150 萬
26.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/27
新北市新店區寶慶街48號
41.6萬/坪
1,100 萬
26.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2021/09/26
新北市新店區寶慶街48號
46.7萬/坪
1,235 萬
26.5 坪・3/4F・公寓・3房2廳2衛
2021/07/12
新北市新店區寶慶街52號
58.7萬/坪
1,640 萬
27.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2021/06/18
新北市新店區寶慶街48號
39.7萬/坪
1,050 萬
26.5 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
2020/01/09
新北市新店區寶慶街52號
53.7萬/坪
1,500 萬
27.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
含增建
2019/01/17
新北市新店區寶慶街58巷1弄2號
39.6萬/坪
1,030 萬
26.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2018/03/15
新北市新店區寶慶街58巷1弄4號
42.6萬/坪
1,100 萬
25.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2017/12/17
新北市新店區寶慶街58巷1弄1號
40.3萬/坪
1,038 萬
25.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2015/05/02
新北市新店區寶慶街58巷1弄4號
40.7萬/坪
1,050 萬
25.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/06	新北市新店區寶慶街58巷1弄8號	65.7	1,450	22.1	1/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/31	新北市新店區寶慶街58巷3弄2號	45.7	1,268	27.7	4/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/08	新北市新店區寶慶街58巷1弄4號	45.4	1,160	25.5	4/4F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/02/21	新北市新店區寶慶街48號	43.5	1,150	26.5	2/4F	公寓	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/27	新北市新店區寶慶街48號	41.6	1,100	26.5	2/4F	公寓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/09/26	新北市新店區寶慶街48號	46.7	1,235	26.5	3/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2021/07/12	新北市新店區寶慶街52號	58.7	1,640	27.9	1/4F	公寓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/06/18	新北市新店區寶慶街48號	39.7	1,050	26.5	3/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2020/01/09	新北市新店區寶慶街52號	53.7	1,500	27.9	1/4F	公寓	41年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/01/17	新北市新店區寶慶街58巷1弄2號	39.6	1,030	26.0	3/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/03/15	新北市新店區寶慶街58巷1弄4號	42.6	1,100	25.8	3/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2017/12/17	新北市新店區寶慶街58巷1弄1號	40.3	1,038	25.8	3/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/05/02	新北市新店區寶慶街58巷1弄4號	40.7	1,050	25.8	2/4F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/14	新北市新店區寶慶街56號	14,500	621	23.3	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2026/03/04	新北市新店區寶慶街58巷1弄6號	23,000	1,055	21.8	4/4F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/11/09	新北市新店區寶慶街58巷3弄2號	35,000	1,332	26.3	1/4F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/30	新北市新店區寶慶街58巷3弄2號	25,000	873	28.7	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/05	新北市新店區寶慶街58巷1弄6號	23,000	1,055	21.8	4/4F	公寓	3房1廳1衛
2023/07/14	新北市新店區寶慶街56號	14,500	621	23.3	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2023/02/17	新北市新店區寶慶街58巷1弄6號	23,000	1,055	21.8	4/4F	公寓	3房2廳1衛