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新北市 › 蘆洲區

向陽

新北市蘆洲區光明路88巷16號・住宅大樓・11 樓・屋齡 5 年・4 棟
別名：向陽公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
67.5萬/坪
+31.7%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 54.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 752 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 50.5–67.5 萬/坪・2021/11～2025/12・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄 共 22 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2025/12/15光明路88巷16-1號
    67.5萬/坪
    3,100 萬・42.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建
  • 2024/06/08光明路88巷16號
    52.5萬/坪
    2,500 萬・42.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/02/23光明路88巷16號
    51.9萬/坪
    2,420 萬・42.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/18光明路88巷12號
    57.2萬/坪
    3,633 萬・59.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/09/26光明路88巷16號
    57.5萬/坪
    3,874 萬・60.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/05/11光明路88巷16號
    53.0萬/坪
    3,602 萬・60.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2022/09/01光明路88巷12號
    53.0萬/坪
    3,368 萬・59.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/06光明路88巷16號
    53.9萬/坪
    3,673 萬・60.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2022/01/26光明路88巷12號
    50.9萬/坪
    2,363 萬・42.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/01/15光明路88巷16-1號
    51.7萬/坪
    2,415 萬・42.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2022/01/05光明路88巷12-1號
    50.5萬/坪
    2,383 萬・42.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2021/12/29光明路88巷12-1號
    51.8萬/坪
    2,441 萬・42.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2021/12/29光明路88巷12號
    51.0萬/坪
    2,153 萬・42.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2021/12/29光明路88巷16-1號
    51.0萬/坪
    2,386 萬・42.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2021/12/22光明路88巷12號
    51.8萬/坪
    2,421 萬・42.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 22 筆

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租賃紀錄 最近 2 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/04
59.6 坪・10/11F
45,000754
2026/06/05
60.0 坪・10/11F
45,000750