近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.6–55.3 萬/坪・2012/12～2022/03・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2022/03/2255.3萬/坪1,650 萬29.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/3153.4萬/坪1,594 萬29.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/07/2243.2萬/坪1,288 萬29.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/02/2145.3萬/坪1,350 萬29.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2018/11/1943.6萬/坪1,300 萬29.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2012/12/2540.6萬/坪1,210 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/22 | 新北市蘆洲區光明路106巷26-1號 | 55.3 | 1,650 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 新北市蘆洲區光明路106巷26-1號 | 53.4 | 1,594 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/22 | 新北市蘆洲區光明路106巷26-1號 | 43.2 | 1,288 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/21 | 新北市蘆洲區光明路106巷26-1號 | 45.3 | 1,350 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/19 | 新北市蘆洲區光明路106巷26-1號 | 43.6 | 1,300 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/25 | 新北市蘆洲區光明路106巷26-1號 | 40.6 | 1,210 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明路106巷26-1號 | 2022/03/22 | 55.3 | 3.1 年 | +22.2% | ||
| 光明路106巷26-1號 | 2021/10/31 | 53.4 | 2.9 年 | +22.6% | ||
| 光明路106巷26-1號 | 2019/07/22 | 43.2 | 6.6 年 | +6.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06/09 | 新北市蘆洲區光明路106巷26-1號 | 30,000 | 1,005 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 |