豐采人生A區
新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄12號・公寓・5 樓・屋齡 21 年・7 棟
別名：豐采人生A區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
23.8萬/坪
-26.9%vs 鶯歌區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.6–24.5 萬/坪・2013/01～2025/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2025/11/1823.8萬/坪715 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1024.5萬/坪730 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2920.6萬/坪620 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2013.7萬/坪412 萬30.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2020/03/2715.9萬/坪480 萬30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/0112.1萬/坪545 萬30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2017/07/1811.6萬/坪525 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2014/10/0915.0萬/坪450 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2013/01/0812.0萬/坪360 萬29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄12號 | 23.8 | 715 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄16號 | 24.5 | 730 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/29 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄12號 | 20.6 | 620 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/20 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄22號 | 13.7 | 412 | 30.0 | 2/5F | 公寓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/27 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄18號 | 15.9 | 480 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/01 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄26號 | 12.1 | 545 | 30.2 | 3/5F | 公寓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/07/18 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄10號 | 11.6 | 525 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/10/09 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄12號 | 15.0 | 450 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/08 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄20號 | 12.0 | 360 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄18號 | 15,500 | 512 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/08/13 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄12號 | 20,000 | 598 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/07/12 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄18號 | 17,000 | 562 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2021/04/26 | 新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄18號 | 16,000 | 529 | 30.2 | 5/5F | 公寓 |