近一年中位單價
37.7萬/坪
+15.8%vs 鶯歌區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.0–37.7 萬/坪・2015/06～2026/02・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆・歷年共 33 筆
- 2026/02/1337.7萬/坪1,368 萬33.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降機械 100萬含增建
- 2024/04/2737.4萬/坪1,380 萬33.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 120萬）
- 2024/02/2336.8萬/坪1,380 萬34.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械 120萬
- 2023/01/0633.7萬/坪1,286 萬34.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 120萬）
- 2021/12/1033.4萬/坪1,245 萬33.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 120萬）
- 2021/11/2728.1萬/坪1,060 萬32.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2019/07/2524.7萬/坪900 萬31.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 120萬）
- 2017/09/0324.3萬/坪870 萬32.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 80萬
- 2017/09/0320.0萬/坪755 萬34.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 70萬
- 2017/09/0320.0萬/坪755 萬34.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 70萬
- 2017/09/0224.0萬/坪851 萬32.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 75萬
- 2017/06/0222.0萬/坪822 萬34.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛升降機械 75萬
- 2017/06/0222.0萬/坪816 萬33.7 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛升降機械 75萬
- 2017/06/0222.9萬/坪860 萬34.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛升降機械 75萬
- 2017/01/2525.5萬/坪935 萬33.7 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛升降機械 75萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 新北市鶯歌區文化路219號 | 37.7 | 1,368 | 33.7 | 6/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2024/04/27 | 新北市鶯歌區文化路219號 | 37.4 | 1,380 | 33.7 | 7/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/02/23 | 新北市鶯歌區文化路223號 | 36.8 | 1,380 | 34.2 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2023/01/06 | 新北市鶯歌區文化路223號 | 33.7 | 1,286 | 34.6 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/12/10 | 新北市鶯歌區文化路219號 | 33.4 | 1,245 | 33.7 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/11/27 | 新北市鶯歌區文化路221號 | 28.1 | 1,060 | 32.3 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/07/25 | 新北市鶯歌區文化路221號 | 24.7 | 900 | 31.5 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/09/03 | 新北市鶯歌區文化路221號 | 24.3 | 870 | 32.5 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2017/09/03 | 新北市鶯歌區文化路223號 | 20.0 | 755 | 34.2 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2017/09/03 | 新北市鶯歌區文化路223號 | 20.0 | 755 | 34.2 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2017/09/02 | 新北市鶯歌區文化路221號 | 24.0 | 851 | 32.3 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2017/06/02 | 新北市鶯歌區文化路219號 | 22.0 | 822 | 34.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2017/06/02 | 新北市鶯歌區文化路219號 | 22.0 | 816 | 33.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2017/06/02 | 新北市鶯歌區文化路223號 | 22.9 | 860 | 34.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2017/01/25 | 新北市鶯歌區文化路219號 | 25.5 | 935 | 33.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+30.8%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路219號 | 2026/02/13 | 37.7 | 4.2 年 | +23.7% | ||
| 文化路219號 | 2024/04/27 | 33.7 | 8.8 年 | +29.8% | ||
| 文化路223號 | 2024/02/23 | 36.8 | 8.7 年 | +50% | ||
| 文化路223號 | 2023/01/06 | 30.8 | 6.7 年 | +39% | ||
| 文化路219號 | 2021/12/10 | 30.4 | 4.9 年 | +19.2% | ||
| 文化路221號 | 2021/11/27 | 26.8 | 6.4 年 | +6.4% | ||
| 文化路221號 | 2019/07/25 | 23.2 | 4.1 年 | -6.8% |