近一年中位單價
33.8萬/坪
+3.8%vs 鶯歌區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–39.0 萬/坪・2015/09～2026/04・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆・歷年共 47 筆
- 2026/04/1433.8*萬/坪1,880 萬44.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2024/04/0731.8萬/坪1,600 萬44.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/02/0537.4萬/坪1,670 萬44.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0631.3萬/坪1,558 萬44.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2021/12/0525.2萬/坪1,645 萬58.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/07/2826.1萬/坪1,670 萬57.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/10/0418.7萬/坪1,428 萬57.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2019/09/1221.7萬/坪1,420 萬57.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2018/05/0925.6萬/坪1,325 萬44.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2018/02/0423.6萬/坪1,500 萬57.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/01/2321.1萬/坪1,365 萬58.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2018/01/2322.8萬/坪1,594 萬57.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2017/12/1227.0萬/坪1,682 萬57.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2017/11/2039.0萬/坪1,858 萬40.5 坪・1/12F・店面・屋齡 2 年・3房2廳1衛坡道平面 280萬
- 2017/10/1632.8萬/坪950 萬28.9 坪・1/12F・店面・屋齡 2 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 新北市鶯歌區文化路233號 | 33.8* | 1,880 | 44.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2024/04/07 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 31.8 | 1,600 | 44.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/02/05 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 37.4 | 1,670 | 44.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/06 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 31.3 | 1,558 | 44.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/05 | 新北市鶯歌區文化路233號 | 25.2 | 1,645 | 58.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/07/28 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 26.1 | 1,670 | 57.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/10/04 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 18.7 | 1,428 | 57.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/09/12 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 21.7 | 1,420 | 57.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/05/09 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 25.6 | 1,325 | 44.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/02/04 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 23.6 | 1,500 | 57.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/01/23 | 新北市鶯歌區文化路233號 | 21.1 | 1,365 | 58.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/01/23 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 22.8 | 1,594 | 57.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2017/12/12 | 新北市鶯歌區文化路235號 | 27.0 | 1,682 | 57.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2017/11/20 | 新北市鶯歌區文化路233號 | 39.0 | 1,858 | 40.5 | 1/12F | 店面 | 2年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2017/10/16 | 新北市鶯歌區文化路237號 | 32.8 | 950 | 28.9 | 1/12F | 店面 | 2年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路233號 | 2026/04/14 | 33.8 | 10.6 年 | +47.8% | ||
| 文化路235號 | 2024/04/07 | 28.8 | 1.4 年 | -8.1% | ||
| 文化路235號 | 2024/02/05 | 37.4 | 6.3 年 | +75.8% | ||
| 文化路235號 | 2022/11/06 | 31.3 | 6.6 年 | +36.1% | ||
| 文化路235號 | 2021/07/28 | 24.5 | 3.5 年 | +3.8% | ||
| 文化路235號 | 2019/10/04 | 18.1 | 1.7 年 | -20.9% | ||
| 文化路235號 | 2018/05/09 | 23.8 | 2.2 年 | -15.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 新北市鶯歌區文化路233號 | 19,600 | 440 | 44.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |