新北市 › 鶯歌區

第一家庭

新北市鶯歌區文化路259號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・7 棟

別名：第一家庭管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鶯歌區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 413 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–32.5 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2024/06/21
新北市鶯歌區文化路259號
32.5萬/坪
1,320 萬
40.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/04/28
新北市鶯歌區文化路257號
22.2萬/坪
880 萬
39.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/17
新北市鶯歌區文化路251號
22.2萬/坪
830 萬
37.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/09/13
新北市鶯歌區文化路259號
18.2萬/坪
570 萬
31.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/12/25
新北市鶯歌區文化路249號
18.1萬/坪
625 萬
34.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2016/11/27
新北市鶯歌區文化路253號
15.2萬/坪
650 萬
42.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2016/06/21
新北市鶯歌區文化路249號
15.3萬/坪
665 萬
43.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/08/11
新北市鶯歌區文化路255號
3.3萬/坪
102 萬
30.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2014/05/27
新北市鶯歌區文化路259號
18.3萬/坪
738 萬
40.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2012/10/29
新北市鶯歌區文化路249號
12.8萬/坪
442 萬
34.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/10/05
新北市鶯歌區文化路259號
21.5萬/坪
700 萬
27.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛
坡道平面 100萬
2012/08/30
新北市鶯歌區文化路257號
17.1萬/坪
520 萬
30.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/21	新北市鶯歌區文化路259號	32.5	1,320	40.6	8/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/04/28	新北市鶯歌區文化路257號	22.2	880	39.6	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/17	新北市鶯歌區文化路251號	22.2	830	37.3	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/09/13	新北市鶯歌區文化路259號	18.2	570	31.3	3/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/12/25	新北市鶯歌區文化路249號	18.1	625	34.6	7/8F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2016/11/27	新北市鶯歌區文化路253號	15.2	650	42.7	8/8F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2016/06/21	新北市鶯歌區文化路249號	15.3	665	43.6	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/08/11	新北市鶯歌區文化路255號	3.3	102	30.8	2/8F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2014/05/27	新北市鶯歌區文化路259號	18.3	738	40.3	4/8F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2012/10/29	新北市鶯歌區文化路249號	12.8	442	34.6	7/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/10/05	新北市鶯歌區文化路259號	21.5	700	27.9	8/8F	華廈	17年	3房2廳1衛	坡道平面 100萬
2012/08/30	新北市鶯歌區文化路257號	17.1	520	30.4	1/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/19	新北市鶯歌區文化路259-1號	20,000	413	48.3	3/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 7 棟

新北市鶯歌區文化路259號

華廈・8樓・1995 完工・4 筆

新北市鶯歌區文化路249號

華廈・8樓・1995 完工・3 筆

新北市鶯歌區文化路257號

華廈・8樓・1995 完工・2 筆

新北市鶯歌區文化路259-1號

華廈・8樓・1995 完工・1 筆

新北市鶯歌區文化路255號

華廈・8樓・1995 完工・1 筆

新北市鶯歌區文化路251號

華廈・8樓・1995 完工・1 筆

新北市鶯歌區文化路253號

華廈・8樓・1995 完工・1 筆