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新北市鶯歌區高職西街42號

新北市鶯歌區高職西街42號・華廈・8 樓・屋齡 7 年・6 棟

近一年中位單價

27.4萬/坪

-15.2%vs 鶯歌區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.9–30.0 萬/坪・2019/01～2025/11・共 47 筆

買賣成交紀錄最近 47 筆

2025/11/23
新北市鶯歌區高職西街40號
27.4萬/坪
1,186 萬
36.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/12/12
新北市鶯歌區高職西街36號
20.4萬/坪
1,330 萬
56.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・4房4廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/04/27
新北市鶯歌區高職西街38號
30.0萬/坪
2,100 萬
63.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 3 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/12/13
新北市鶯歌區高職西街36號
19.9萬/坪
1,300 萬
56.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/09
新北市鶯歌區高職西街32號
18.9萬/坪
1,030 萬
45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/07/14
新北市鶯歌區高職西街46號
19.5萬/坪
898 萬
36.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/11
新北市鶯歌區高職西街36號
18.7萬/坪
920 萬
39.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/24
新北市鶯歌區高職西街40號
17.0萬/坪
805 萬
36.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/08
新北市鶯歌區高職西街38號
18.4萬/坪
900 萬
39.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/26
新北市鶯歌區高職西街40號
16.6萬/坪
790 萬
36.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/18
新北市鶯歌區高職西街36號
16.3萬/坪
885 萬
43.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/22
新北市鶯歌區高職西街38號
16.4萬/坪
820 萬
39.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/20
新北市鶯歌區高職西街32號
15.9萬/坪
698 萬
32.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/19
新北市鶯歌區高職西街32號
21.0萬/坪
800 萬
29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/19
新北市鶯歌區高職西街32號
15.9萬/坪
700 萬
32.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/23	新北市鶯歌區高職西街40號	27.4	1,186	36.7	8/8F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/12/12	新北市鶯歌區高職西街36號	20.4	1,330	56.3	7/7F	華廈	4年	4房4廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/04/27	新北市鶯歌區高職西街38號	30.0	2,100	63.9	1/8F	華廈	3年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/12/13	新北市鶯歌區高職西街36號	19.9	1,300	56.3	7/7F	華廈	3年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/09	新北市鶯歌區高職西街32號	18.9	1,030	45.0	7/7F	華廈	3年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/07/14	新北市鶯歌區高職西街46號	19.5	898	36.9	1/8F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/11	新北市鶯歌區高職西街36號	18.7	920	39.6	1/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/24	新北市鶯歌區高職西街40號	17.0	805	36.7	4/8F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/08	新北市鶯歌區高職西街38號	18.4	900	39.0	2/8F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/26	新北市鶯歌區高職西街40號	16.6	790	36.7	2/8F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/18	新北市鶯歌區高職西街36號	16.3	885	43.2	6/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/22	新北市鶯歌區高職西街38號	16.4	820	39.0	4/8F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/20	新北市鶯歌區高職西街32號	15.9	698	32.7	4/7F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/19	新北市鶯歌區高職西街32號	21.0	800	29.5	1/7F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/19	新北市鶯歌區高職西街32號	15.9	700	32.7	2/7F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/14	新北市鶯歌區高職西街42號	21,000	446	47.2	6/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/02/28	新北市鶯歌區高職西街42號	21,000	446	47.2	6/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/02/28	新北市鶯歌區高職西街42號	20,000	502	39.9	6/8F	華廈	3房1廳2衛
2022/04/22	新北市鶯歌區高職西街42號	20,000	502	39.9	6/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2021/04/23	新北市鶯歌區高職西街42號	20,000	502	39.9	6/8F	華廈	3房1廳2衛