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新竹市新竹市北門街155號

新竹市新竹市北門街155號・華廈・7 樓・屋齡 5 年・2 棟

近一年中位單價

44.3萬/坪

+32.9%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.7–67.3 萬/坪・2019/11～2026/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

2026/05/18
新竹市北區北門街155號
44.3萬/坪
921 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛
2024/08/25
新竹市北區北門街155號
44.3萬/坪
1,060 萬
23.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
含增建
2023/08/02
新竹市北區北門街155號
40.9萬/坪
850 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2023/03/31
新竹市北區北門街155號
32.4萬/坪
775 萬
23.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2022/01/17
新竹市北區北門街155號
67.3萬/坪
2,000 萬
29.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛
2021/05/03
新竹市北區北門街155號
28.0萬/坪
670 萬
23.9 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2021/04/18
新竹市北區北門街155號
32.0萬/坪
665 萬
20.8 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2021/04/14
新竹市北區北門街155號
29.8萬/坪
712 萬
23.9 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2020/08/13
新竹市北區北門街155號
27.4萬/坪
655 萬
23.9 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2020/07/04
新竹市北區北門街155號
27.9萬/坪
580 萬
20.8 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2020/05/27
新竹市北區北門街155號
28.0萬/坪
583 萬
20.8 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2020/05/27
新竹市北區北門街155號
27.4萬/坪
570 萬
20.8 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2020/05/21
新竹市北區北門街155號
24.7萬/坪
590 萬
23.9 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2019/12/15
新竹市北區北門街155號
24.7萬/坪
590 萬
23.9 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2019/12/13
新竹市北區北門街155號
29.3萬/坪
610 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/18	新竹市北區北門街155號	44.3	921	20.8	5/7F	華廈	5年	1房2廳1衛	—
2024/08/25	新竹市北區北門街155號	44.3	1,060	23.9	4/7F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/08/02	新竹市北區北門街155號	40.9	850	20.8	5/7F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2023/03/31	新竹市北區北門街155號	32.4	775	23.9	5/7F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2022/01/17	新竹市北區北門街155號	67.3	2,000	29.7	1/7F	華廈	1年	0房0廳1衛	—
2021/05/03	新竹市北區北門街155號	28.0	670	23.9	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/04/18	新竹市北區北門街155號	32.0	665	20.8	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/04/14	新竹市北區北門街155號	29.8	712	23.9	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/08/13	新竹市北區北門街155號	27.4	655	23.9	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/07/04	新竹市北區北門街155號	27.9	580	20.8	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/27	新竹市北區北門街155號	28.0	583	20.8	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/27	新竹市北區北門街155號	27.4	570	20.8	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/21	新竹市北區北門街155號	24.7	590	23.9	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2019/12/15	新竹市北區北門街155號	24.7	590	23.9	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2019/12/13	新竹市北區北門街155號	29.3	610	20.8	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+28.8%

中位年化報酬

+8.1%

近三年賣出 +8.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
門街155號	2023/08/02	40.9	2026/05/18	44.3	2.8 年	+8.4%
門街155號	2019/12/15	24.7	2024/08/25	44.3	4.7 年	+79.7%
門街155號	2019/12/13	29.3	2023/08/02	40.9	3.6 年	+39.3%
門街155號	2020/08/13	27.4	2023/03/31	32.4	2.6 年	+18.3%

各棟 2 棟

新竹市新竹市北門街155號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 16 筆

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持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 16 筆