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新竹縣竹北市隘口一街216號

新竹縣竹北市隘口一街216號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.5–59.8 萬/坪・2018/02～2025/09・共 56 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+99.6%

中位年化報酬

+11.1%

近三年賣出 +11.1%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
隘口一街216號	2018/02/10	27.0	2025/09/02	59.8	7.6 年	+121%
隘口一街216號	2019/10/27	26.3	2022/03/20	52.6	2.4 年	+99.6%
隘口一街222號	2018/02/12	26.9	2021/05/16	37.4	3.3 年	+39%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/02	新竹縣竹北市隘口一街216號	68.5	3,200	43.7	9/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2022/03/20	新竹縣竹北市隘口一街216號	59.7	2,815	43.7	11/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/05/16	新竹縣竹北市隘口一街222號	41.1	2,000	43.7	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/05/06	新竹縣竹北市隘口二路297號	46.2	3,688	72.0	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 360萬
2020/05/16	新竹縣竹北市隘口一街222號	27.9	1,425	43.7	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/10/27	新竹縣竹北市隘口一街216號	27.6	1,410	43.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/10/14	新竹縣竹北市隘口一街216號	28.1	1,435	43.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/08/14	新竹縣竹北市隘口一街216號	27.3	1,400	43.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/04/15	新竹縣竹北市隘口一街222號	28.3	1,385	43.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/04/09	新竹縣竹北市隘口一街222號	28.1	1,376	43.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/04/08	新竹縣竹北市隘口一街222號	27.5	1,330	43.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/04/07	新竹縣竹北市隘口一街218號	26.4	1,620	49.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/03/24	新竹縣竹北市隘口一街222號	27.7	1,342	43.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/03/16	新竹縣竹北市隘口一街222號	27.3	1,322	43.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/03/15	新竹縣竹北市隘口一街216號	27.9	1,510	43.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2019/03/13	新竹縣竹北市隘口一街218號	25.9	1,365	47.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/03/09	新竹縣竹北市隘口一街222號	27.6	1,358	43.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/02/24	新竹縣竹北市隘口一街218號	27.8	1,608	47.0	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2018/12/29	新竹縣竹北市隘口一街216號	28.1	1,368	43.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2018/12/19	新竹縣竹北市隘口一街220號	27.3	1,545	47.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/12/08	新竹縣竹北市隘口一街218號	28.0	1,455	47.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2018/12/07	新竹縣竹北市隘口一街218號	26.3	1,388	47.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/11/30	新竹縣竹北市隘口一街218號	27.6	1,448	47.0	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/11/14	新竹縣竹北市隘口一街220號	25.3	1,393	47.0	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/10/24	新竹縣竹北市隘口一街220號	26.2	1,570	49.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/09/30	新竹縣竹北市隘口一街220號	28.1	1,620	47.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2018/09/28	新竹縣竹北市隘口一街216號	26.1	1,273	43.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/09/22	新竹縣竹北市隘口一街220號	25.7	1,468	47.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/08/02	新竹縣竹北市隘口一街222號	25.7	1,258	43.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2018/06/28	新竹縣竹北市隘口一街222號	26.2	1,275	43.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/06/03	新竹縣竹北市隘口一街218號	26.2	1,481	47.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/05/26	新竹縣竹北市隘口一街218號	27.3	1,555	47.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2018/05/23	新竹縣竹北市隘口一街218號	26.6	1,502	47.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/05/19	新竹縣竹北市隘口一街216號	25.7	1,255	43.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/05/14	新竹縣竹北市隘口一街222號	26.0	1,255	43.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/05/07	新竹縣竹北市隘口一街222號	25.8	1,256	43.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/04/01	新竹縣竹北市隘口一街222號	26.5	1,286	43.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/04/01	新竹縣竹北市隘口一街220號	28.1	1,580	47.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/03/21	新竹縣竹北市隘口一街216號	28.2	1,363	43.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2018/03/21	新竹縣竹北市隘口一街220號	26.8	1,408	47.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/03/19	新竹縣竹北市隘口一街218號	28.0	1,615	47.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2018/03/16	新竹縣竹北市隘口一街216號	26.7	1,285	43.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/03/15	新竹縣竹北市隘口一街216號	26.9	1,306	43.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/02/12	新竹縣竹北市隘口一街222號	26.9	1,305	43.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/02/12	新竹縣竹北市隘口一街220號	27.6	1,545	47.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/02/11	新竹縣竹北市隘口一街218號	26.5	1,505	47.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/02/10	新竹縣竹北市隘口一街216號	26.4	1,286	43.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/02/10	新竹縣竹北市隘口一街216號	27.0	1,312	43.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/02/10	新竹縣竹北市隘口一街220號	27.1	1,402	47.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/02/06	新竹縣竹北市隘口一街220號	26.3	1,366	47.0	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/02/05	新竹縣竹北市隘口一街216號	26.0	1,268	43.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/02/04	新竹縣竹北市隘口一街218號	27.1	1,532	47.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/02/04	新竹縣竹北市隘口一街218號	26.9	1,515	47.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/02/04	新竹縣竹北市隘口一街220號	27.7	1,562	47.0	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/02/04	新竹縣竹北市隘口一街220號	27.9	1,599	47.0	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2018/02/03	新竹縣竹北市隘口一街220號	27.2	1,410	47.0	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

各棟

新竹縣竹北市隘口一街216號

住宅大樓・15樓・2020 完工・15 筆

新竹縣竹北市隘口一街222號

住宅大樓・15樓・2020 完工・14 筆

新竹縣竹北市隘口一街218號

住宅大樓・15樓・2020 完工・13 筆

新竹縣竹北市隘口一街220號

住宅大樓・15樓・2020 完工・13 筆

新竹縣竹北市隘口二路297號

住宅大樓・15樓・2020 完工・1 筆