桃園市 › 中壢區

威均晶璽

桃園市中壢區民權路4段2號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・7 棟

近一年中位單價

51.4萬/坪

+64.9%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 626 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 35.1–110.0 萬/坪・2021/01～2026/02・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 51 筆・歷年共 51 筆

2026/02/13
桃園市中壢區民權路4段2號
51.4萬/坪
1,728 萬
30.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/03
桃園市中壢區民權路4段10號
55.5萬/坪
1,850 萬
30.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/05/17
桃園市中壢區民權路4段18號
79.4萬/坪
2,900 萬
29.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 600萬
2025/02/10
桃園市中壢區民權路4段16號
110.0萬/坪
12,822 萬
105.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 1,250萬
2022/03/26
桃園市中壢區民權路4段2號
39.8萬/坪
1,398 萬
30.1 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2022/03/21
桃園市中壢區民權路4段6號
35.8萬/坪
1,330 萬
30.7 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2022/03/20
桃園市中壢區民權路4段8號
40.2萬/坪
1,265 萬
26.5 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2022/03/17
桃園市中壢區民權路4段12號
39.3萬/坪
1,413 萬
30.1 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2022/02/22
桃園市中壢區民權路4段10號
40.5萬/坪
1,450 萬
30.1 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2022/02/16
桃園市中壢區民權路4段2號
40.7萬/坪
1,480 萬
30.7 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2022/01/07
桃園市中壢區民權路4段6號
41.9萬/坪
1,461 萬
30.1 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/09/04
桃園市中壢區民權路4段12號
35.4萬/坪
1,245 萬
30.1 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/08/05
桃園市中壢區民權路4段2號
36.9萬/坪
1,310 萬
30.1 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/08/01
桃園市中壢區民權路4段12號
35.1萬/坪
1,255 萬
30.1 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/07/27
桃園市中壢區民權路4段12號
39.3萬/坪
1,382 萬
30.1 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/13	桃園市中壢區民權路4段2號	51.4	1,728	30.1	5/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/03	桃園市中壢區民權路4段10號	55.5	1,850	30.1	6/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/05/17	桃園市中壢區民權路4段18號	79.4	2,900	29.0	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 600萬
2025/02/10	桃園市中壢區民權路4段16號	110.0	12,822	105.2	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 1,250萬
2022/03/26	桃園市中壢區民權路4段2號	39.8	1,398	30.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/03/21	桃園市中壢區民權路4段6號	35.8	1,330	30.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/20	桃園市中壢區民權路4段8號	40.2	1,265	26.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/03/17	桃園市中壢區民權路4段12號	39.3	1,413	30.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/02/22	桃園市中壢區民權路4段10號	40.5	1,450	30.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/02/16	桃園市中壢區民權路4段2號	40.7	1,480	30.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/01/07	桃園市中壢區民權路4段6號	41.9	1,461	30.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/09/04	桃園市中壢區民權路4段12號	35.4	1,245	30.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/08/05	桃園市中壢區民權路4段2號	36.9	1,310	30.1	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/08/01	桃園市中壢區民權路4段12號	35.1	1,255	30.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/07/27	桃園市中壢區民權路4段12號	39.3	1,382	30.1	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/28	桃園市中壢區民權路4段2號	26,000	621	30.1	4/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2026/06/08	桃園市中壢區民權路4段12號	21,500	631	30.1	3/11F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/03/06	桃園市中壢區民權路4段10號	23,000	549	41.8	7/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/12/15	桃園市中壢區民權路4段8號	20,000	754	26.5	7/11F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2025/07/25	桃園市中壢區民權路4段10號	25,000	764	30.1	7/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/07/09	桃園市中壢區民權路4段12號	19,000	453	41.8	3/11F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2025/07/01	桃園市中壢區民權路4段2號	25,000	598	30.1	4/11F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2025/06/28	桃園市中壢區民權路4段6號	23,391	559	41.8	10/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費