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大名鑄

桃園市中壢區領航南路1段125號・住宅大樓・23 樓・屋齡 4 年・6 棟・別名：宜雄大名鑄

近一年中位單價

43.4萬/坪

+43.8%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

-27.8%

近三年中位 56.5 萬/坪

近一年成交

1筆

-66.7%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.1–67.9 萬/坪・2018/12～2025/10・共 110 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+23.6%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
領航南路1段123號	2020/10/01	36.0	2025/10/16	43.4	5 年	+20.7%
領航南路1段131號	2022/08/31	47.6	2024/12/23	60.2	2.3 年	+26.5%
領航南路1段125號	2020/07/20	32.9	2023/05/18	46.8	2.8 年	+42.2%
領航南路1段125號	2020/08/08	32.2	2022/08/21	34.2	2 年	+6.1%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/16	桃園市中壢區領航南路1段123號	43.4	3,218	60.5	4/23F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2024/12/23	桃園市中壢區領航南路1段131號	60.2	3,580	54.0	2/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/09/20	桃園市中壢區文智路52號	56.0	3,900	69.7	15/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2024/07/21	桃園市中壢區領航南路1段123號	62.0	3,900	62.9	2/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	—
2024/01/13	桃園市中壢區領航南路1段133號	57.1	3,588	59.2	20/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2024/01/08	桃園市中壢區文智路52號	53.9	3,968	69.7	14/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 215萬	含裝潢
2023/12/24	桃園市中壢區領航南路1段125號	56.0	2,996	49.9	22/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/20	桃園市中壢區領航南路1段131號	57.9	3,318	49.9	21/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	含裝潢
2023/12/12	桃園市中壢區文智路52號	51.3	3,998	69.9	11/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 410萬	含裝潢
2023/12/10	桃園市中壢區領航南路1段131號	57.0	3,295	49.9	22/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	含裝潢
2023/08/30	桃園市中壢區文智路52號	47.2	3,838	71.3	4/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 470萬
2023/05/18	桃園市中壢區領航南路1段125號	46.8	3,500	49.9	15/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/04/25	桃園市中壢區領航南路1段131號	51.4	2,738	49.9	20/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/09	桃園市中壢區文智路52號	56.0	4,304	69.7	12/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/02/22	桃園市中壢區領航南路1段123號	53.4	3,498	59.0	19/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2022/10/02	桃園市中壢區文智路56號	47.6	3,571	71.3	4/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 175萬
2022/09/20	桃園市中壢區文智路52號	62.2	8,478	127.2	23/23F	住宅大樓	1年	8房4廳6衛	坡道平面 565萬
2022/08/31	桃園市中壢區領航南路1段131號	47.6	2,900	54.0	2/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/08/21	桃園市中壢區領航南路1段125號	34.2	2,096	61.3	3/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/07/24	桃園市中壢區文智路52號	46.4	3,648	71.0	5/23F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2022/06/11	桃園市中壢區領航南路1段131號	48.1	2,727	49.9	17/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/06/10	桃園市中壢區文智路56號	48.9	3,798	69.7	14/23F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2022/04/02	桃園市中壢區領航南路1段125號	48.5	2,598	49.9	20/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/13	桃園市中壢區領航南路1段125號	48.3	2,590	49.9	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/02/06	桃園市中壢區領航南路1段131號	45.5	2,442	49.9	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/07	桃園市中壢區文智路52號	45.7	3,550	70.0	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/10/18	桃園市中壢區領航南路1段125號	43.1	2,668	54.0	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/10/15	桃園市中壢區文智路56號	46.9	3,800	69.7	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 530萬	預售分件
2021/10/10	桃園市中壢區領航南路1段133號	46.0	3,058	58.7	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/10/10	桃園市中壢區領航南路1段123號	45.3	2,999	58.7	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/10/03	桃園市中壢區領航南路1段125號	43.3	2,332	49.9	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/28	桃園市中壢區文智路56號	45.3	3,680	69.7	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 520萬	預售分件
2021/09/28	桃園市中壢區文智路56號	45.4	3,680	69.7	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 515萬	預售分件
2021/08/20	桃園市中壢區領航南路1段131號	44.1	2,358	49.9	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/07/18	桃園市中壢區領航南路1段125號	40.0	2,166	49.9	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/05/13	桃園市中壢區領航南路1段131號	39.4	2,127	49.9	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/03/16	桃園市中壢區領航南路1段125號	39.3	2,120	49.9	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/12/12	桃園市中壢區領航南路1段125號	38.4	2,088	49.9	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/12/11	桃園市中壢區領航南路1段131號	38.7	2,100	49.9	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/12/06	桃園市中壢區領航南路1段131號	38.9	2,128	49.9	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/10/30	桃園市中壢區領航南路1段125號	38.0	2,071	49.9	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/10/01	桃園市中壢區領航南路1段123號	36.0	2,353	60.5	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/09/19	桃園市中壢區文智路52號	33.9	2,568	70.5	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/09/19	桃園市中壢區領航南路1段131號	33.4	1,838	49.9	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/09/19	桃園市中壢區領航南路1段131號	35.0	2,068	49.9	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2020/08/08	桃園市中壢區領航南路1段125號	32.2	1,758	49.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/08/04	桃園市中壢區領航南路1段125號	32.7	1,930	49.9	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/07/20	桃園市中壢區領航南路1段125號	32.9	1,930	49.9	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2020/07/15	桃園市中壢區領航南路1段125號	31.4	1,716	49.9	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/07/10	桃園市中壢區領航南路1段131號	30.7	1,680	49.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/07/10	桃園市中壢區領航南路1段131號	32.0	1,898	49.9	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/06/28	桃園市中壢區領航南路1段133號	34.4	2,350	59.7	22/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/05/30	桃園市中壢區領航南路1段123號	30.4	2,159	61.1	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/04/30	桃園市中壢區領航南路1段133號	31.5	2,150	58.7	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/04/29	桃園市中壢區領航南路1段131號	29.6	1,628	49.9	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/04/03	桃園市中壢區領航南路1段133號	31.0	2,155	58.8	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 335萬	預售分件
2020/03/20	桃園市中壢區領航南路1段131號	29.7	1,928	49.9	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬	預售分件
2020/03/13	桃園市中壢區領航南路1段123號	32.1	2,188	58.8	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/03/13	桃園市中壢區領航南路1段123號	32.1	2,188	58.7	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/02/25	桃園市中壢區領航南路1段133號	28.1	2,000	60.5	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/02/23	桃園市中壢區文智路56號	30.5	2,433	69.9	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/02/10	桃園市中壢區領航南路1段133號	31.8	2,168	58.7	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/02/05	桃園市中壢區領航南路1段133號	30.9	1,968	58.8	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/12/16	桃園市中壢區文智路56號	34.2	2,700	70.3	22/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/12/07	桃園市中壢區領航南路1段133號	32.4	2,225	59.4	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/11/23	桃園市中壢區領航南路1段125號	29.7	1,630	49.9	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/11/16	桃園市中壢區領航南路1段133號	27.8	2,000	61.1	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/10/26	桃園市中壢區領航南路1段123號	30.8	2,080	59.2	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/10/26	桃園市中壢區文智路56號	29.7	2,400	70.6	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/10/26	桃園市中壢區文智路52號	29.7	2,400	70.6	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/10/16	桃園市中壢區領航南路1段131號	27.4	1,518	49.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/10/15	桃園市中壢區領航南路1段133號	31.4	2,150	59.0	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/10/05	桃園市中壢區文智路56號	28.8	2,298	70.8	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/09/20	桃園市中壢區領航南路1段133號	28.7	1,850	60.0	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/09/12	桃園市中壢區領航南路1段123號	30.3	2,038	58.7	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/09/10	桃園市中壢區領航南路1段125號	29.8	1,618	49.9	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/09/10	桃園市中壢區領航南路1段123號	33.3	2,298	58.9	18/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬	預售分件
2019/09/05	桃園市中壢區領航南路1段125號	27.1	1,450	49.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/09/01	桃園市中壢區領航南路1段133號	29.0	2,009	59.0	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/09/01	桃園市中壢區領航南路1段133號	28.9	2,008	59.2	9/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/08/31	桃園市中壢區領航南路1段123號	29.8	1,898	58.8	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/08/10	桃園市中壢區領航南路1段125號	28.1	1,550	49.9	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/08/08	桃園市中壢區領航南路1段133號	31.1	1,980	58.8	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/08/01	桃園市中壢區領航南路1段125號	27.6	1,498	49.9	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/08/01	桃園市中壢區領航南路1段131號	27.6	1,498	49.9	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/07/14	桃園市中壢區領航南路1段131號	28.0	1,548	49.9	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/07/12	桃園市中壢區領航南路1段131號	27.8	1,669	49.9	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2019/07/07	桃園市中壢區領航南路1段125號	27.6	1,495	49.9	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/06/28	桃園市中壢區領航南路1段133號	27.8	1,958	59.7	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/06/22	桃園市中壢區文智路56號	30.1	2,647	69.7	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 550萬	預售分件
2019/06/18	桃園市中壢區領航南路1段133號	28.6	1,968	59.8	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/05/05	桃園市中壢區領航南路1段123號	28.5	1,968	58.8	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 290萬	預售分件
2019/04/28	桃園市中壢區領航南路1段123號	27.5	1,790	59.7	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/04/25	桃園市中壢區文智路56號	27.6	2,088	71.0	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/04/17	桃園市中壢區領航南路1段133號	27.7	1,943	59.4	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/04/02	桃園市中壢區文智路56號	28.0	2,218	70.0	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/03/23	桃園市中壢區領航南路1段133號	27.7	1,930	58.9	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件

各棟

桃園市中壢區領航南路1段125號

住宅大樓・23樓・2022 完工・24 筆

桃園市中壢區領航南路1段123號

住宅大樓・23樓・2022 完工・21 筆

桃園市中壢區領航南路1段131號

住宅大樓・23樓・2022 完工・21 筆

桃園市中壢區領航南路1段133號

住宅大樓・23樓・2022 完工・20 筆

桃園市中壢區文智路56號

住宅大樓・23樓・2022 完工・14 筆

桃園市中壢區文智路52號

住宅大樓・23樓・2022 完工・13 筆