近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.1–54.0 萬/坪・2013/10～2024/07・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2024/07/1440.9萬/坪3,580 萬78.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2024/07/1335.7萬/坪3,700 萬103.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
- 2024/05/1441.9萬/坪3,668 萬78.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2022/09/0133.8萬/坪3,500 萬103.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳3衛
- 2021/04/1727.2萬/坪2,820 萬103.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
- 2021/03/1924.6萬/坪2,550 萬103.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
- 2020/12/2927.4萬/坪2,460 萬78.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2020/12/1049.6萬/坪5,400 萬108.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 8 年
- 2020/08/0453.9萬/坪5,972 萬104.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2020/02/1824.1萬/坪3,380 萬140.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房3廳5衛
- 2019/09/2650.5萬/坪13,780 萬273.1 坪・1/11F・店面・屋齡 6 年・0房0廳4衛坡道平面 600萬
- 2018/03/3134.2萬/坪2,850 萬72.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2017/12/0454.0萬/坪5,878 萬108.8 坪・1/11F・店面・屋齡 5 年坡道平面 250萬
- 2017/11/0926.5萬/坪2,450 萬78.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2014/08/2730.2萬/坪3,500 萬102.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 390萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 桃園市中壢區高鐵南路2段285號 | 40.9 | 3,580 | 78.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2024/07/13 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 35.7 | 3,700 | 103.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/14 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 41.9 | 3,668 | 78.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/09/01 | 桃園市中壢區高鐵南路2段285號 | 33.8 | 3,500 | 103.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/17 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 27.2 | 2,820 | 103.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/19 | 桃園市中壢區高鐵南路2段285號 | 24.6 | 2,550 | 103.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/12/29 | 桃園市中壢區高鐵南路2段285號 | 27.4 | 2,460 | 78.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2020/12/10 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 49.6 | 5,400 | 108.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 8年 | — | — | |
| 2020/08/04 | 桃園市中壢區高鐵南路2段283號 | 53.9 | 5,972 | 104.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2020/02/18 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 24.1 | 3,380 | 140.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2019/09/26 | 桃園市中壢區高鐵南路2段289號 | 50.5 | 13,780 | 273.1 | 1/11F | 店面 | 6年 | 0房0廳4衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2018/03/31 | 桃園市中壢區高鐵南路2段285號 | 34.2 | 2,850 | 72.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2017/12/04 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 54.0 | 5,878 | 108.8 | 1/11F | 店面 | 5年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2017/11/09 | 桃園市中壢區高鐵南路2段285號 | 26.5 | 2,450 | 78.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2014/08/27 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 30.2 | 3,500 | 102.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+10.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
30%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵南路2段285號 | 2024/07/14 | 34.6 | 10.1 年 | +12.1% | ||
| 高鐵南路2段287號 | 2024/07/13 | 35.7 | 10.7 年 | +14.9% | ||
| 高鐵南路2段287號 | 2024/05/14 | 35.4 | 10.2 年 | +12.3% | ||
| 高鐵南路2段285號 | 2022/09/01 | 33.8 | 8.8 年 | +15.8% | ||
| 高鐵南路2段287號 | 2021/04/17 | 27.2 | 7.5 年 | -12.4% | ||
| 高鐵南路2段285號 | 2021/03/19 | 24.6 | 7.4 年 | -20.8% | ||
| 高鐵南路2段285號 | 2020/12/29 | 27.4 | 7 年 | +5.6% | ||
| 高鐵南路2段287號 | 2020/02/18 | 24.1 | 5.5 年 | -20.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11/25 | 桃園市中壢區高鐵南路2段285號 | 28,000 | 271 | 78.8 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2014/03/26 | 桃園市中壢區高鐵南路2段287號 | 63,900 | 588 | 84.0 | 1/11F | 店面 |