近一年中位單價
27.7萬/坪
+38.0%vs 大溪區n=2，樣本少
一年漲跌
+10.8%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.7–30.0 萬/坪・2018/10～2026/05・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三元一街109-2號 | 2020/09/03 | 17.7 | 2026/05/04 | 25.3 | 5.7 年 | +42.9% |
| 三元一街109-7號 | 2022/11/18 | 24.2 | 2025/12/20 | 30.0 | 3.1 年 | +23.8% |
| 三元一街109-2號 | 2019/05/26 | 17.8 | 2024/06/07 | 27.1 | 5 年 | +52.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 桃園市大溪區三元一街109-2號 | 25.3 | 1,100 | 43.4 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/20 | 桃園市大溪區三元一街109-7號 | 30.0 | 1,560 | 52.0 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/07 | 桃園市大溪區三元一街109-2號 | 27.1 | 1,156 | 42.7 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/21 | 桃園市大溪區三元一街109-1號 | 25.0 | 1,300 | 52.0 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/02 | 桃園市大溪區三元一街109-2號 | 27.4 | 1,410 | 51.5 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/18 | 桃園市大溪區三元一街109-7號 | 24.2 | 1,260 | 52.0 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/15 | 桃園市大溪區三元一街109-5號 | 23.7 | 1,220 | 51.5 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/28 | 桃園市大溪區三元一街109-3號 | 23.7 | 1,220 | 51.5 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 桃園市大溪區三元一街109-7號 | 18.7 | 820 | 44.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/20 | 桃園市大溪區三元一街109-1號 | 18.7 | 820 | 44.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/10 | 桃園市大溪區三元一街109-6號 | 23.3 | 1,200 | 51.5 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/28 | 桃園市大溪區三元一街109-3號 | 17.8 | 760 | 42.7 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/28 | 桃園市大溪區三元一街109-6號 | 17.8 | 760 | 42.7 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 桃園市大溪區三元一街109-5號 | 20.0 | 870 | 43.4 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/28 | 桃園市大溪區三元一街109-7號 | 18.5 | 800 | 43.3 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/03 | 桃園市大溪區三元一街109-2號 | 17.7 | 770 | 43.4 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 桃園市大溪區三元一街109-3號 | 17.7 | 770 | 43.4 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/05 | 桃園市大溪區三元一街109-6號 | 17.7 | 770 | 43.4 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2019/11/30 | 桃園市大溪區三元一街109-7號 | 18.6 | 800 | 43.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/24 | 桃園市大溪區三元一街109-5號 | 17.9 | 760 | 42.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/10 | 桃園市大溪區三元一街109-5號 | 17.8 | 760 | 42.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 桃園市大溪區三元一街109-2號 | 17.8 | 760 | 42.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 桃園市大溪區三元一街109-6號 | 17.9 | 760 | 42.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/29 | 桃園市大溪區三元一街109-1號 | 18.6 | 800 | 43.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/29 | 桃園市大溪區三元一街109-1號 | 18.6 | 800 | 43.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/19 | 桃園市大溪區三元一街109-2號 | 17.9 | 760 | 42.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/19 | 桃園市大溪區三元一街109-3號 | 17.9 | 760 | 42.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |