近一年中位單價
45.9萬/坪
+43.1%vs 桃園區n=2，樣本少
一年漲跌
+30.2%
近三年中位 42.1 萬/坪
近一年成交
2筆
+50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.56%
月租 1362 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 31.2–102.2 萬/坪・2021/12～2026/01・共 84 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 50.4 | 2,580 | 47.0 | 15/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含裝潢 |
| 2025/11/17 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 41.5 | 2,094 | 46.2 | 16/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/08/29 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 49.0 | 3,100 | 54.7 | 4/20F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/02/15 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 42.7 | 2,400 | 47.0 | 16/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/07/20 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 38.7 | 2,500 | 54.7 | 18/20F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2023/11/18 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 41.1 | 2,075 | 46.2 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/09/08 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 45.1 | 2,662 | 54.7 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 38.1 | 1,969 | 46.2 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/07/28 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 40.0 | 2,399 | 54.7 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 43.2 | 3,166 | 64.9 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 40.1 | 2,066 | 47.0 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 43.8 | 2,331 | 48.4 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 39.0 | 2,329 | 54.7 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 40.6 | 2,611 | 54.7 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 40.5 | 2,085 | 47.0 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/16 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 39.3 | 2,971 | 64.9 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 39.9 | 2,980 | 64.9 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 40.5 | 3,018 | 64.9 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 38.3 | 2,133 | 46.2 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 43.8 | 2,545 | 49.9 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2023/02/04 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 40.8 | 2,622 | 54.7 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 桃園市桃園區大業路1段316-6號 | 34.8 | 2,255 | 58.8 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/01/18 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 34.2 | 2,625 | 76.9 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 40.9 | 2,284 | 47.0 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 41.7 | 2,171 | 47.0 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 38.1 | 2,834 | 64.9 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 40.9 | 2,284 | 47.0 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 32.7 | 2,516 | 76.9 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 37.8 | 2,489 | 54.7 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 39.3 | 1,994 | 46.2 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/27 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 38.7 | 2,927 | 64.9 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 415萬 | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 38.5 | 2,006 | 47.0 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 40.0 | 2,579 | 54.7 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 37.2 | 1,899 | 46.2 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 38.7 | 2,016 | 47.0 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 43.6 | 2,192 | 46.2 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 39.2 | 2,495 | 54.7 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 39.7 | 2,560 | 54.7 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 37.1 | 2,069 | 46.1 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 37.3 | 2,839 | 64.9 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 38.3 | 2,839 | 64.9 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 355萬 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 桃園市桃園區大業路1段316-5號 | 80.8 | 3,160 | 36.9 | 1/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 40.8 | 3,001 | 64.9 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 355萬 | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 37.9 | 1,963 | 47.0 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 37.8 | 2,449 | 54.7 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 37.9 | 1,929 | 46.2 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/11 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 37.3 | 1,915 | 46.2 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 36.0 | 2,022 | 46.1 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 36.6 | 1,870 | 46.2 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 39.3 | 2,239 | 47.0 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 42.7 | 3,427 | 70.3 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 37.9 | 2,139 | 46.1 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 37.0 | 2,793 | 64.9 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 35.7 | 1,844 | 46.2 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 桃園市桃園區大業路1段312號 | 102.2 | 1,939 | 17.2 | 1/2F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 桃園市桃園區大業路1段310號 | 31.2 | 1,476 | 47.3 | 2/2F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市桃園區大業路1段316號 | 35.8 | 2,987 | 72.6 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 35.8 | 1,863 | 46.2 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市桃園區大業路1段316-3號 | 35.7 | 2,511 | 60.2 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 37.7 | 2,484 | 54.7 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 37.3 | 2,842 | 64.9 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 37.1 | 2,829 | 64.9 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 34.7 | 2,645 | 64.9 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 40.5 | 2,732 | 57.1 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 34.7 | 2,260 | 54.7 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/02/16 | 桃園市桃園區大業路1段316-7號 | 89.3 | 6,761 | 73.3 | 1/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/02/16 | 桃園市桃園區大業路1段316-7號 | 33.8 | 2,775 | 76.0 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/01/17 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 35.2 | 2,706 | 64.9 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 桃園市桃園區民富十一街151號 | 59.3 | 2,137 | 32.8 | 1/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/01/05 | 桃園市桃園區大業路1段308號 | 36.7 | 1,157 | 26.2 | 2/2F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 35.9 | 2,161 | 54.7 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 桃園市桃園區民富十一街157號 | 54.7 | 3,646 | 58.9 | 1/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2021/12/27 | 桃園市桃園區民富十一街153號 | 53.0 | 2,082 | 35.6 | 1/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2021/12/27 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 35.6 | 1,870 | 47.0 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2021/12/26 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 34.6 | 2,019 | 47.0 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 34.4 | 2,430 | 64.9 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 桃園市桃園區民有十二街33號 | 35.0 | 1,826 | 46.2 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 桃園市桃園區大業路1段310號 | 91.8 | 1,614 | 15.6 | 1/2F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 34.2 | 2,432 | 64.9 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 34.2 | 1,851 | 48.4 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2021/12/23 | 桃園市桃園區民有十二街31號 | 37.0 | 1,921 | 47.0 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/12/23 | 桃園市桃園區民有十二街29號 | 35.1 | 2,282 | 54.7 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2021/12/23 | 桃園市桃園區民有十二街27號 | 36.4 | 2,784 | 64.9 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2021/12/20 | 桃園市桃園區大業路1段308號 | 99.5 | 2,815 | 26.2 | 1/2F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 桃園市桃園區大業路1段316-1號 | 65,000 | 1,362 | 47.7 | 1/20F | 住宅大樓 | — | |
| 2025/06/27 | 桃園市桃園區大業路1段308號 | 62,000 | 2,367 | 26.2 | 1/2F | 店面 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市桃園區民有十二街29號
住宅大樓・20樓・2024 完工・19 筆
桃園市桃園區民有十二街27號
住宅大樓・20樓・2024 完工・18 筆
桃園市桃園區民有十二街31號
住宅大樓・20樓・2024 完工・17 筆
桃園市桃園區民有十二街33號
住宅大樓・20樓・2024 完工・16 筆
桃園市桃園區大業路1段308號
華廈・2樓・2024 完工・3 筆
桃園市桃園區大業路1段316-7號
住宅大樓・20樓・2024 完工・2 筆
桃園市桃園區大業路1段310號
華廈・2樓・2024 完工・2 筆
桃園市桃園區民富十一街153號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段316-5號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段312號
華廈・2樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段316-6號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段316-1號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區民富十一街157號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段316號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區民富十一街151號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段316-3號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆