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桃園市桃園區正光二街151巷7號

桃園市桃園區正光二街151巷7號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・19 棟

近一年中位單價

58.3萬/坪

+75.1%vs 桃園區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.3–65.5 萬/坪・2019/12～2026/01・歷年共 117 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆（歷年共 117 筆）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/04
桃園市桃園區文中一路199號
65.5萬/坪
4,175 萬
63.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳2衛
2025/11/15
桃園市桃園區正光二街151巷7號
51.1萬/坪
3,465 萬
60.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/11/08
桃園市桃園區正光二街151巷19號
33.1萬/坪
1,850 萬
50.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/09
桃園市桃園區正光二街151巷7號
27.6萬/坪
2,000 萬
60.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 335萬預售分件
2021/04/03
桃園市桃園區文中一路193號
51.0萬/坪
1,696 萬
29.6 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面 188萬預售分件
2021/04/01
桃園市桃園區文中一路189號
53.9萬/坪
1,523 萬
28.3 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
預售分件
2021/04/01
桃園市桃園區文中一路187號
53.9萬/坪
1,535 萬
28.5 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
預售分件
2020/11/22
桃園市桃園區正光二街151巷13號
27.6萬/坪
2,055 萬
60.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 391萬預售分件
2020/09/20
桃園市桃園區文中一路191號
53.0萬/坪
1,670 萬
31.5 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
預售分件
2020/09/09
桃園市桃園區正光二街151巷7號
27.7萬/坪
2,050 萬
60.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 376萬預售分件
2020/09/05
桃園市桃園區正光二街151巷11號
28.2萬/坪
1,882 萬
60.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 188萬預售分件
2020/08/19
桃園市桃園區正光一街88號
48.5萬/坪
2,500 萬
51.5 坪・—・透天厝・0房0廳2衛
預售分件
2020/07/25
桃園市桃園區正光二街151巷19號
27.4萬/坪
1,558 萬
50.1 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 188萬預售分件
2020/07/19
桃園市桃園區正光二街151巷11號
27.1萬/坪
1,800 萬
60.1 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 173萬預售分件
2020/07/12
桃園市桃園區正光二街151巷9號
27.2萬/坪
1,985 萬
60.1 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 351萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	桃園市桃園區文中一路199號	65.5	4,175	63.8	1/14F	住宅大樓	3年	0房0廳2衛	—
2025/11/15	桃園市桃園區正光二街151巷7號	51.1	3,465	60.4	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/11/08	桃園市桃園區正光二街151巷19號	33.1	1,850	50.1	14/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/09	桃園市桃園區正光二街151巷7號	27.6	2,000	60.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/04/03	桃園市桃園區文中一路193號	51.0	1,696	29.6	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 188萬	預售分件
2021/04/01	桃園市桃園區文中一路189號	53.9	1,523	28.3	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2021/04/01	桃園市桃園區文中一路187號	53.9	1,535	28.5	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2020/11/22	桃園市桃園區正光二街151巷13號	27.6	2,055	60.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 391萬	預售分件
2020/09/20	桃園市桃園區文中一路191號	53.0	1,670	31.5	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2020/09/09	桃園市桃園區正光二街151巷7號	27.7	2,050	60.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 376萬	預售分件
2020/09/05	桃園市桃園區正光二街151巷11號	28.2	1,882	60.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/08/19	桃園市桃園區正光一街88號	48.5	2,500	51.5	—	透天厝	—	0房0廳2衛	—	預售分件
2020/07/25	桃園市桃園區正光二街151巷19號	27.4	1,558	50.1	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/07/19	桃園市桃園區正光二街151巷11號	27.1	1,800	60.1	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 173萬	預售分件
2020/07/12	桃園市桃園區正光二街151巷9號	27.2	1,985	60.1	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 351萬	預售分件

顯示 15 / 99 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/14	桃園市桃園區正光一街80號	117,974	883	133.8	—	店面	0房0廳4衛	含管理費
2023/07/07	桃園市桃園區正光一街86號	33,000	645	51.3	—	店面	—