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桃園市桃園區文中一路298號

桃園市桃園區文中一路298號・住宅大樓・31 樓・屋齡 2 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.9–70.0 萬/坪・2020/10～2025/04・歷年共 118 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 118 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/21
桃園市桃園區正光路517號
56.3萬/坪
2,619 萬
46.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
2025/04/21
桃園市桃園區文中一路298號
37.6萬/坪
4,000 萬
101.3 坪・26/31F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/01/22
桃園市桃園區正光路505號
27.2萬/坪
2,122 萬
78.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2025/01/18
桃園市桃園區正光路505號
29.5萬/坪
2,300 萬
78.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2025/01/01
桃園市桃園區文中一路298號
36.3萬/坪
4,300 萬
101.3 坪・3/31F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房3廳4衛
坡道平面 620萬
2022/10/21
桃園市桃園區正光路507號
29.1萬/坪
2,189 萬
62.2 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 380萬預售分件
2021/06/29
桃園市桃園區文中一路298號
31.4萬/坪
3,558 萬
101.3 坪・2/31F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 380萬
2021/06/28
桃園市桃園區文中一路298號
32.0萬/坪
3,858 萬
101.3 坪・3/31F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 620萬預售分件
2021/06/14
桃園市桃園區正光路509號
68.9萬/坪
2,850 萬
38.2 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/06/14
桃園市桃園區正光路511號
68.9萬/坪
2,850 萬
38.2 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/04/28
桃園市桃園區文中一路296號
31.8萬/坪
3,798 萬
101.3 坪・2/31F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 580萬預售分件
2021/04/28
桃園市桃園區文中一路296號
31.0萬/坪
3,708 萬
101.3 坪・4/31F・住宅大樓・4房2廳4衛
坡道平面 570萬預售分件
2021/04/22
桃園市桃園區正光路515號
33.0萬/坪
2,470 萬
63.0 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 390萬預售分件
2021/04/19
桃園市桃園區文中一路298號
30.2萬/坪
3,588 萬
101.3 坪・4/31F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 525萬
2021/04/01
桃園市桃園區文中一路296號
32.8萬/坪
3,898 萬
101.3 坪・3/31F・住宅大樓・4房2廳4衛
坡道平面 570萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/21	桃園市桃園區正光路517號	56.3	2,619	46.5	1/14F	住宅大樓	1年	—	—
2025/04/21	桃園市桃園區文中一路298號	37.6	4,000	101.3	26/31F	住宅大樓	1年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/01/22	桃園市桃園區正光路505號	27.2	2,122	78.1	10/14F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	—
2025/01/18	桃園市桃園區正光路505號	29.5	2,300	78.1	12/14F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	—
2025/01/01	桃園市桃園區文中一路298號	36.3	4,300	101.3	3/31F	住宅大樓	0年	3房3廳4衛	坡道平面 620萬
2022/10/21	桃園市桃園區正光路507號	29.1	2,189	62.2	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/06/29	桃園市桃園區文中一路298號	31.4	3,558	101.3	2/31F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2021/06/28	桃園市桃園區文中一路298號	32.0	3,858	101.3	3/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 620萬	預售分件
2021/06/14	桃園市桃園區正光路509號	68.9	2,850	38.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/06/14	桃園市桃園區正光路511號	68.9	2,850	38.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/04/28	桃園市桃園區文中一路296號	31.8	3,798	101.3	2/31F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 580萬	預售分件
2021/04/28	桃園市桃園區文中一路296號	31.0	3,708	101.3	4/31F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 570萬	預售分件
2021/04/22	桃園市桃園區正光路515號	33.0	2,470	63.0	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 390萬	預售分件
2021/04/19	桃園市桃園區文中一路298號	30.2	3,588	101.3	4/31F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 525萬
2021/04/01	桃園市桃園區文中一路296號	32.8	3,898	101.3	3/31F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 570萬	預售分件

顯示 15 / 98 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/09	桃園市桃園區文中一路298號	196,068	1,570	124.8	1/31F	店面	—
2025/05/09	桃園市桃園區文中一路296號	195,571	1,577	123.9	1/31F	店面	—