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益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路160號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・20 棟
近一年中位單價
45.7萬/坪
+42.4%vs 桃園區n=7
一年漲跌
-3.2%
近三年中位 46.4 萬/坪
近一年成交
7筆
-88.8%vs 前一年近半年 +133%
租金報酬率
2.00%
月租 762 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 37.1–69.0 萬/坪・2023/10~2026/03・共 205 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
+4.2%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
83%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
文中三路186號2023/12/1345.52026/02/1443.12.2 年-5.4%
文中三路192號2023/11/0143.32025/10/1448.22 年+11.1%
文中三路186號2024/05/1349.42025/10/1345.71.4 年-7.5%
文中三路190號2023/10/1939.92025/10/1041.82 年+4.8%
文中三路176號2023/10/1940.52025/10/0742.02 年+3.6%
文中三路190號2023/10/1939.02025/08/1949.51.8 年+26.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/17桃園市桃園區文中三路168號54.31,74028.09/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 220萬
2026/02/24桃園市桃園區文中三路166號51.61,68528.410/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2026/02/14桃園市桃園區文中三路186號43.11,48026.72/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含增建
2025/10/14桃園市桃園區文中三路192號48.21,49027.03/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2025/10/13桃園市桃園區文中三路186號45.71,57126.710/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/10/10桃園市桃園區文中三路190號41.81,43026.53/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/10/07桃園市桃園區文中三路176號42.01,42026.56/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/09/09桃園市桃園區文中三路178號52.31,60027.09/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2025/08/19桃園市桃園區文中三路190號49.51,50026.55/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2025/04/08桃園市桃園區文中三路182號63.61,97028.09/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2025/03/04桃園市桃園區文中三路178號58.11,78627.010/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2025/02/14桃園市桃園區文中三路166號58.21,84428.411/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/12/31桃園市桃園區文中三路156號54.81,95031.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/12/16桃園市桃園區文中三路168號57.61,80328.014/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/11/19桃園市桃園區文中三路186號57.71,74826.79/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/10/08桃園市桃園區文中三路172號57.31,74827.013/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/10/01桃園市桃園區文中三路178號57.41,72827.012/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/10/01桃園市桃園區文中三路190號57.81,73026.59/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/09/19桃園市桃園區文中三路192號61.61,87327.013/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/09/10桃園市桃園區文中三路170號55.81,72327.58/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/09/10桃園市桃園區文中三路176號56.61,68926.58/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/08/20桃園市桃園區文中三路168號56.41,80028.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/08/15桃園市桃園區文中三路156號55.71,98931.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/08/09桃園市桃園區文中三路178號55.61,70027.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/07/30桃園市桃園區文中三路156號52.91,87731.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/07/19桃園市桃園區文中三路166號58.71,88628.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/01桃園市桃園區文中三路188號57.31,75627.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/06/24桃園市桃園區文中三路172號56.01,71327.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/06/23桃園市桃園區文中三路160號52.42,12437.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/23桃園市桃園區文中三路186號56.91,70726.78/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/06/22桃園市桃園區文中三路152號54.52,21537.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/06/22桃園市桃園區文中三路160號54.62,21337.19/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/06/21桃園市桃園區文中三路158號53.52,17337.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/06/13桃園市桃園區文中三路150號49.62,03337.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/06/12桃園市桃園區文中三路166號55.51,78528.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/06/12桃園市桃園區文中三路172號56.61,70727.012/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/11桃園市桃園區文中三路156號50.51,80031.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/06/11桃園市桃園區文中三路180號58.01,91929.510/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/06/04桃園市桃園區文中三路170號54.91,69927.510/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/06/04桃園市桃園區文中三路188號55.41,69527.09/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/29桃園市桃園區文中三路180號46.41,55629.52/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/28桃園市桃園區文中三路160號52.52,14737.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/22桃園市桃園區文中三路152號52.12,25737.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/05/21桃園市桃園區文中三路152號51.82,28637.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/05/21桃園市桃園區文中三路158號53.12,16837.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/21桃園市桃園區文中三路160號48.62,00337.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/15桃園市桃園區文中三路150號45.81,91337.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/15桃園市桃園區文中三路156號48.91,74931.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/15桃園市桃園區文中三路160號50.12,06737.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/14桃園市桃園區文中三路156號48.61,73031.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/14桃園市桃園區文中三路166號50.51,65328.48/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/14桃園市桃園區文中三路168號55.51,73428.012/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/14桃園市桃園區文中三路176號52.41,57826.510/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/14桃園市桃園區文中三路176號48.61,47726.514/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/13桃園市桃園區文中三路178號50.71,56727.014/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/13桃園市桃園區文中三路192號54.91,69127.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/13桃園市桃園區文中三路186號49.41,50826.710/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/09桃園市桃園區文中三路150號46.61,93337.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/09桃園市桃園區文中三路152號48.62,14737.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/05/09桃園市桃園區文中三路150號46.11,93437.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/08桃園市桃園區文中三路156號49.31,90331.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/05/08桃園市桃園區文中三路168號51.11,63228.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/08桃園市桃園區文中三路158號46.01,90737.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/07桃園市桃園區文中三路176號48.61,50726.512/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/07桃園市桃園區文中三路176號48.61,49726.513/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/07桃園市桃園區文中三路168號52.51,68028.010/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/06桃園市桃園區文中三路178號50.51,58227.011/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/06桃園市桃園區文中三路186號52.91,61026.712/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/06桃園市桃園區文中三路190號49.91,51226.58/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/06桃園市桃園區文中三路192號52.91,61927.010/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/30桃園市桃園區文中三路170號47.01,50227.514/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/30桃園市桃園區文中三路176號46.91,43126.515/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/29桃園市桃園區文中三路158號48.12,13637.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/04/29桃園市桃園區文中三路190號47.91,46726.513/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/29桃園市桃園區文中三路166號48.51,56828.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/25桃園市桃園區文中三路152號48.62,16737.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/04/25桃園市桃園區文中三路158號46.61,94037.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/25桃園市桃園區文中三路188號69.02,07127.21/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/24桃園市桃園區文中三路160號47.11,93637.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/24桃園市桃園區文中三路170號47.01,49227.512/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/23桃園市桃園區文中三路188號49.81,54227.011/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/23桃園市桃園區文中三路180號49.31,64329.511/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/22桃園市桃園區文中三路170號47.71,53027.513/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/04/22桃園市桃園區文中三路182號51.61,63428.08/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/22桃園市桃園區文中三路188號49.91,54727.013/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/17桃園市桃園區文中三路180號49.61,67029.514/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/16桃園市桃園區文中三路182號50.31,60928.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/16桃園市桃園區文中三路186號47.91,46726.715/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15桃園市桃園區文中三路190號47.91,45926.514/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15桃園市桃園區文中三路192號49.21,52827.012/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市桃園區文中三路166號0.1228.46/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/05/04桃園市桃園區文中三路176號0.1234.23/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/04/27桃園市桃園區文中三路160號0.1237.112/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/02桃園市桃園區文中三路160號0.1337.17/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/30桃園市桃園區文中三路180號0.1229.53/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/27桃園市桃園區文中三路170號0.1327.52/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/18桃園市桃園區文中三路172號0.1327.06/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/16桃園市桃園區文中三路172號0.1227.04/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/22桃園市桃園區文中三路170號0.1335.212/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/25桃園市桃園區文中三路186號0.1334.412/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/22桃園市桃園區文中三路160號0.1337.12/14F住宅大樓1年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/13桃園市桃園區文中三路188號0.1327.06/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/11桃園市桃園區文中三路160號0.1337.12/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/02桃園市桃園區文中三路186號0.1226.73/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/19桃園市桃園區文中三路160號0.1337.17/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/15桃園市桃園區文中三路150號0.1237.29/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/22桃園市桃園區文中三路176號0.1540.81/15F住宅大樓0年0房0廳0衛—

各棟

桃園市桃園區文中三路160號
住宅大樓・14樓・2025 完工・19 筆
桃園市桃園區文中三路176號
住宅大樓・15樓・2025 完工・18 筆
桃園市桃園區文中三路186號
住宅大樓・15樓・2025 完工・18 筆
桃園市桃園區文中三路170號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市桃園區文中三路190號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區文中三路158號
住宅大樓・14樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區文中三路150號
住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區文中三路156號
住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區文中三路166號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區文中三路172號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區文中三路178號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區文中三路192號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區文中三路188號
住宅大樓・15樓・2025 完工・12 筆
桃園市桃園區文中三路152號
住宅大樓・14樓・2025 完工・12 筆
桃園市桃園區文中三路168號
住宅大樓・15樓・2025 完工・12 筆
桃園市桃園區文中三路180號
住宅大樓・15樓・2025 完工・10 筆
桃園市桃園區文中三路182號
住宅大樓・15樓・2025 完工・10 筆
桃園市桃園區正光二街261巷20號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
桃園市桃園區文中三路162號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
桃園市桃園區正光一街286號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆