近一年中位單價
23.4萬/坪
+4.8%vs 楊梅區n=2，樣本少
一年漲跌
+0.4%
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
2筆
+500.0%vs 前一年近半年 -88%
租金報酬率
2.95%
月租 575 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.0–24.5 萬/坪・2025/03～2026/01・共 21 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 桃園市楊梅區富豐南路529號 | 23.2 | 860 | 37.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/28 | 桃園市楊梅區富豐南路533號 | 23.5 | 890 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/16 | 桃園市楊梅區富豐南路533號 | 23.6 | 894 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/15 | 桃園市楊梅區富豐南路525號 | 22.0 | 859 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/01 | 桃園市楊梅區富豐南路531號 | 24.5 | 688 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/01 | 桃園市楊梅區富豐南路523號 | 23.0 | 971 | 37.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/04/28 | 桃園市楊梅區富豐南路523號 | 23.5 | 991 | 37.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/04/27 | 桃園市楊梅區富豐南路531號 | 24.5 | 689 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/26 | 桃園市楊梅區富豐南路521號 | 24.2 | 679 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/25 | 桃園市楊梅區富豐南路533號 | 23.7 | 898 | 37.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/18 | 桃園市楊梅區富豐南路535號 | 23.6 | 1,014 | 37.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/04/17 | 桃園市楊梅區富豐南路531號 | 24.2 | 679 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/07 | 桃園市楊梅區富豐南路525號 | 22.5 | 998 | 39.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/04/07 | 桃園市楊梅區富豐南路521號 | 24.1 | 678 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/06 | 桃園市楊梅區富豐南路531號 | 24.5 | 689 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/06 | 桃園市楊梅區富豐南路521號 | 24.1 | 678 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/05 | 桃園市楊梅區富豐南路535號 | 23.5 | 1,010 | 37.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/04/03 | 桃園市楊梅區富豐南路535號 | 23.5 | 1,010 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/03/27 | 桃園市楊梅區富豐南路529號 | 23.0 | 971 | 37.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/03/27 | 桃園市楊梅區富豐南路521號 | 23.5 | 662 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/08 | 桃園市楊梅區富豐南路535號 | 23.5 | 890 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 桃園市楊梅區富豐南路523號 | 24,000 | 582 | 37.0 | 2/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/11/29 | 桃園市楊梅區富豐南路521號 | 16,000 | 569 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | 2房2廳2衛 |