新建案 › 桃園市楊梅區

綻美

富祥街與富民街441巷交叉口附近・建商豐僑建設有限公司・96・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/09/02・建照桃市都建執照字第會楊00255-01

預售中位單價

23.3萬/坪

17 筆・2024/11～2026/08

溢價 vs 同區中古

+4.6%

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

96 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	20.2	640	25.2	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/08/10	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	21.2	665	25.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/08/01	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	19.6	1,460	74.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2026/04/26	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	20.2	650	25.2	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2026/04/26	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	19.8	629	25.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/04/20	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	19.2	625	25.2	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2026/04/15	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	19.8	640	25.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/11/30	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	20.4	1,520	74.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2025/11/26	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	23.3	948	35.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/11/06	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	23.5	955	35.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/10/10	桃園市桃園區富祥街與富民街441巷交叉口	23.9	979	35.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/07/05	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	24.5	991	35.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/06/07	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	25.9	768	25.2	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/05/20	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	24.7	735	25.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2025/03/14	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口附近	26.0	770	25.2	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 115萬
2024/11/14	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	26.2	1,063	35.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/11/11	桃園市楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口	26.7	785	25.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
楊湖段 849	292.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。