桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區文化七路79-2號

桃園市龜山區文化七路79-2號・華廈・5 樓・屋齡 19 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 607 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 25.0–41.2 萬/坪・2012/10～2025/03・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2025/03/06
桃園市龜山區文東三街20號
33.7萬/坪
1,410 萬
38.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2023/12/24
桃園市龜山區文東三街20號
36.0萬/坪
1,500 萬
38.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2023/03/26
桃園市龜山區文化七路79-1號
35.4萬/坪
1,300 萬
36.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/30
桃園市龜山區文化七路79-1號
35.6萬/坪
1,408 萬
36.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/11/16
桃園市龜山區文東三街18號
30.1萬/坪
1,270 萬
38.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/02/20
桃園市龜山區文化七路77-3號
41.0萬/坪
2,060 萬
50.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 14 年
含增建
2020/01/15
桃園市龜山區文化七路79-2號
25.1萬/坪
1,018 萬
36.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2019/09/26
桃園市龜山區文化七路79-3號
41.2萬/坪
2,060 萬
50.0 坪・1/5F・店面・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2013/06/28
桃園市龜山區文化七路77號
39.6萬/坪
1,950 萬
49.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 6 年
2012/10/30
桃園市龜山區文化七路75號
25.0萬/坪
1,868 萬
74.6 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/06	桃園市龜山區文東三街20號	33.7	1,410	38.9	2/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2023/12/24	桃園市龜山區文東三街20號	36.0	1,500	38.9	4/5F	華廈	17年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2023/03/26	桃園市龜山區文化七路79-1號	35.4	1,300	36.7	3/5F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/30	桃園市龜山區文化七路79-1號	35.6	1,408	36.7	4/5F	華廈	15年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/11/16	桃園市龜山區文東三街18號	30.1	1,270	38.9	4/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/02/20	桃園市龜山區文化七路77-3號	41.0	2,060	50.3	1/5F	華廈	14年	—	—	含增建
2020/01/15	桃園市龜山區文化七路79-2號	25.1	1,018	36.7	3/5F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2019/09/26	桃園市龜山區文化七路79-3號	41.2	2,060	50.0	1/5F	店面	12年	2房2廳2衛	—
2013/06/28	桃園市龜山區文化七路77號	39.6	1,950	49.2	1/5F	公寓	6年	—	—
2012/10/30	桃園市龜山區文化七路75號	25.0	1,868	74.6	—	透天厝	5年	5房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/05	桃園市龜山區文化七路77-2號	26,000	625	36.7	3/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/12/22	桃園市龜山區文化七路77-1號	23,500	588	40.0	3/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/06/15	桃園市龜山區文化七路79-2號	27,000	668	36.7	3/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/05/05	桃園市龜山區文化七路77-2號	27,000	681	36.7	3/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/01/01	桃園市龜山區文化七路77-1號	25,000	625	40.0	3/5F	華廈	3房1廳1衛
2024/06/15	桃園市龜山區文化七路79-2號	27,000	668	36.7	3/5F	華廈	3房1廳1衛

各棟 10 棟

桃園市龜山區文化七路79-2號

華廈・5樓・2007 完工・3 筆

桃園市龜山區文化七路77-2號

華廈・5樓・2007 完工・2 筆

桃園市龜山區文化七路77-1號

華廈・5樓・2007 完工・2 筆

桃園市龜山區文化七路79-1號

華廈・5樓・2007 完工・2 筆

桃園市龜山區文東三街20號

華廈・5樓・2007 完工・2 筆

桃園市龜山區文化七路75號

透天厝・4樓・2007 完工・1 筆

桃園市龜山區文化七路79-3號

店面・5樓・2007 完工・1 筆

桃園市龜山區文化七路77號

公寓・5樓・2007 完工・1 筆

桃園市龜山區文化七路77-3號

華廈・5樓・2007 完工・1 筆

桃園市龜山區文東三街18號

華廈・5樓・2007 完工・1 筆