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櫻花澍

桃園市龜山區文青二路110號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・8 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.0–41.1 萬/坪・2020/11～2024/06・共 121 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）

中位持有
1.7 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +13.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
83%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
文青二路102號2020/12/1826.72024/06/2841.13.5 年+53.7%
文青二路110號2021/05/1324.82023/01/1832.21.7 年+29.6%
文青二路108號2020/12/0825.72022/12/2629.42 年+14.4%
文青二路100號2020/12/1325.32022/11/3029.42 年+15.9%
文青二路112號2020/12/0826.32022/10/1133.11.8 年+25.7%
文青二路102號2020/12/0526.92022/09/1431.31.8 年+16.6%
文青二路100號2020/12/2426.52022/08/2028.51.7 年+7.8%
文青二路100號2020/11/2924.52022/08/1228.01.7 年+14.1%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/06/28桃園市龜山區文青二路102號52.11,53525.66/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/01/18桃園市龜山區文青二路110號32.21,29034.62/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2022/12/26桃園市龜山區文青二路108號35.11,08025.12/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/11/30桃園市龜山區文青二路100號35.11,08025.12/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/10/11桃園市龜山區文青二路110號33.01,32034.69/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2022/10/11桃園市龜山區文青二路112號38.51,55535.212/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/14桃園市龜山區文青二路102號31.396725.64/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/08/20桃園市龜山區文青二路100號33.51,04025.112/14F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/12桃園市龜山區文青二路100號33.11,03025.14/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/11桃園市龜山區文青二路98號28.41,16034.74/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2022/08/07桃園市龜山區文青二路110號28.11,15034.69/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2022/08/07桃園市龜山區文青二路108號32.498825.111/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 175萬
2022/07/31桃園市龜山區文青二路106號34.71,42835.47/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/13桃園市龜山區文青二路110號24.81,03534.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/05/08桃園市龜山區文青二路112號26.81,13035.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/05/02桃園市龜山區文青二路112號27.71,17035.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/25桃園市龜山區文青二路110號27.01,12034.613/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/25桃園市龜山區文青二路112號26.51,11035.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/04/24桃園市龜山區文青二路110號26.31,09634.610/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/18桃園市龜山區文青二路98號26.81,12534.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/18桃園市龜山區文青二路106號26.41,13035.42/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/17桃園市龜山區文青二路98號26.41,10134.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/11桃園市龜山區文青二路110號25.11,06534.63/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文青二路98號25.71,08534.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文青二路106號26.31,12335.44/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/04桃園市龜山區文青二路110號25.71,07734.68/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/04桃園市龜山區文青二路100號27.285625.113/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/04/02桃園市龜山區文青二路112號25.91,10835.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/03/28桃園市龜山區文青二路116號26.888525.77/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2021/03/28桃園市龜山區文青二路106號25.91,10035.43/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/03/25桃園市龜山區文青二路98號25.41,06434.75/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/03/21桃園市龜山區文青二路108號26.383525.114/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/03/19桃園市龜山區文青二路110號25.31,05034.69/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/03/13桃園市龜山區文青二路110號25.41,06534.611/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/03/11桃園市龜山區文青二路98號25.21,05034.76/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/03/07桃園市龜山區文青二路108號26.283225.111/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/03/04桃園市龜山區文青二路108號26.585025.113/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2021/02/28桃園市龜山區文青二路100號26.383325.114/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/02/26桃園市龜山區文青二路98號25.41,04534.77/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/02/21桃園市龜山區文青二路116號27.086025.78/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/02/15桃園市龜山區文青二路110號25.81,08034.612/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/02/14桃園市龜山區文青二路98號25.71,05534.714/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/02/10桃園市龜山區文青二路108號26.984825.112/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/02/07桃園市龜山區文青二路98號25.71,05534.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/02/05桃園市龜山區文青二路106號27.31,15034.91/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/01/30桃園市龜山區文青二路112號26.01,09035.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/01/29桃園市龜山區文青二路100號26.784525.111/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/01/22桃園市龜山區文青二路108號25.981525.15/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/01/20桃園市龜山區文青二路116號27.089025.76/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2021/01/15桃園市龜山區文青二路98號25.51,04834.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/01/15桃園市龜山區文青二路106號26.11,10735.49/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/01/09桃園市龜山區文青二路106號26.71,11835.46/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/01/08桃園市龜山區文青二路98號25.21,05034.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/01/03桃園市龜山區文青二路116號26.786025.72/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/01/02桃園市龜山區文青二路106號26.41,09835.48/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/27桃園市龜山區文青二路110號24.51,04534.64/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2020/12/27桃園市龜山區文青二路112號26.01,09035.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/27桃園市龜山區文青二路116號27.287525.79/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/25桃園市龜山區文青二路102號27.185825.67/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/24桃園市龜山區文青二路100號26.582825.112/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/23桃園市龜山區文青二路110號25.21,05734.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/23桃園市龜山區文青二路112號25.81,08335.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/19桃園市龜山區文青二路116號27.286525.710/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/18桃園市龜山區文青二路102號26.785025.66/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/18桃園市龜山區文青二路102號27.387525.69/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/18桃園市龜山區文青二路106號26.41,09035.47/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2020/12/18桃園市龜山區文青二路116號27.586325.711/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2020/12/14桃園市龜山區文青二路112號26.71,13535.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2020/12/13桃園市龜山區文青二路100號25.380025.12/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/13桃園市龜山區文青二路112號25.81,09335.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/12桃園市龜山區文青二路112號25.91,08035.01/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/11桃園市龜山區文青二路112號25.91,09735.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/10桃園市龜山區文青二路112號25.51,07535.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/09桃園市龜山區文青二路98號26.11,08034.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/08桃園市龜山區文青二路108號25.781825.12/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/08桃園市龜山區文青二路112號26.31,10335.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/07桃園市龜山區文青二路98號24.61,01934.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/07桃園市龜山區文青二路106號26.21,11135.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/07桃園市龜山區文青二路108號25.179325.13/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路102號28.288725.613/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路100號25.379825.15/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路100號26.080625.19/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路100號26.182025.110/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路106號25.41,08435.45/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路106號27.01,12135.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路108號25.379825.16/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路108號25.580325.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路110號24.51,02434.65/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路110號24.41,01034.66/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/06桃園市龜山區文青二路110號24.51,00534.67/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2020/12/05桃園市龜山區文青二路116號26.283825.74/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/05桃園市龜山區文青二路106號26.51,11335.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/12/05桃園市龜山區文青二路98號25.21,05834.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/05桃園市龜山區文青二路102號26.985325.64/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/05桃園市龜山區文青二路102號27.988025.614/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/05桃園市龜山區文青二路116號26.384025.73/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/12/04桃園市龜山區文青二路102號26.987325.63/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2020/12/03桃園市龜山區文青二路98號40.21,38834.51/14F住宅大樓———預售分件
2020/12/03桃園市龜山區文青二路100號40.21,28231.91/14F住宅大樓———預售分件
2020/12/03桃園市龜山區文青二路106號26.71,11035.410/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2025/02/01桃園市龜山區文青二路110號22,90057534.611/14F住宅大樓3房2廳2衛續租
2022/12/15桃園市龜山區文青二路102號23,00062125.62/14F住宅大樓2房2廳1衛

各棟

桃園市龜山區文青二路110號
住宅大樓・14樓・2022 完工・17 筆
桃園市龜山區文青二路100號
住宅大樓・14樓・2022 完工・17 筆
桃園市龜山區文青二路102號
住宅大樓・14樓・2022 完工・16 筆
桃園市龜山區文青二路112號
住宅大樓・14樓・2022 完工・15 筆
桃園市龜山區文青二路108號
住宅大樓・14樓・2022 完工・15 筆
桃園市龜山區文青二路98號
住宅大樓・14樓・2022 完工・15 筆
桃園市龜山區文青二路106號
住宅大樓・14樓・2022 完工・15 筆
桃園市龜山區文青二路116號
住宅大樓・14樓・2022 完工・13 筆