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自由朗誦

高雄市左營區文自路524巷27號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・15 棟
近一年中位單價
38.3萬/坪
+25.7%vs 左營區n=11
一年漲跌
-4.3%
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
11筆
-72.5%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
2.57%
月租 820 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 34.5–46.0 萬/坪・2023/06~2026/05・共 176 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
1.9 年
中位總報酬
-6.8%
中位年化報酬
-3.3%
近三年賣出 -3.3%
賠售比例
67%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
文自路524巷45號2024/04/1340.32026/05/3037.62.1 年-6.8%
文自路524巷31號2024/03/3136.82026/02/0540.21.9 年+9.4%
文自路524巷43號2024/05/1840.12026/01/1836.31.7 年-9.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/30高雄市左營區文自路524巷45號37.61,10021.910/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/02/05高雄市左營區文自路524巷31號40.21,15028.68/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2026/02/02高雄市左營區文自路524巷33號36.31,20326.53/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 240萬
2026/01/18高雄市左營區文自路524巷43號36.31,08021.912/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/11/06高雄市左營區文自路524巷29號40.61,13622.612/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2025/10/17高雄市左營區文自路524巷39號35.876821.47/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/10/17高雄市左營區文自路524巷39號36.478021.48/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/10/13高雄市左營區文自路524巷47號40.085821.57/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/10/08高雄市左營區文自路524巷35號38.31,24726.58/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2025/10/08高雄市左營區文自路524巷29號40.31,11922.69/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 210萬
2025/10/08高雄市左營區文自路524巷47號39.985621.56/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/08/26高雄市左營區文自路524巷33號39.21,29026.55/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2025/08/26高雄市左營區文自路524巷27號36.61,07123.215/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2025/08/18高雄市左營區文自路524巷49號42.185820.411/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2025/08/14高雄市左營區文自路524巷31號37.11,27928.611/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2025/08/11高雄市左營區文自路524巷49號46.093820.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2025/07/23高雄市左營區文自路524巷41號36.91,32029.56/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2025/07/23高雄市左營區文自路524巷53號40.81,78738.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2025/07/21高雄市左營區文自路524巷35號38.21,23426.57/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2025/06/20高雄市左營區文自路524巷41號37.31,33229.510/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2025/06/17高雄市左營區文自路524巷39號36.578321.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2025/06/16高雄市左營區文自路524巷29號39.889722.62/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2025/06/10高雄市左營區文自路524巷43號40.41,10421.911/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2025/06/04高雄市左營區文自路524巷29號40.71,12822.613/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2025/05/26高雄市左營區文自路524巷39號35.775021.02/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2025/04/23高雄市左營區文自路524巷39號36.077221.49/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2025/01/08高雄市左營區文自路524巷49號44.891320.43/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/11/23高雄市左營區文自路524巷43號45.098421.95/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/11/02高雄市左營區文自路524巷43號45.399121.98/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/09/29高雄市左營區文自路524巷43號45.298921.97/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/09/27高雄市左營區文自路524巷47號44.896221.53/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/08/22高雄市左營區文自路524巷45號45.298921.97/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/08/05高雄市左營區文自路524巷55號37.378020.92/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/08/05高雄市左營區文自路524巷45號45.098421.95/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/08/03高雄市左營區文自路524巷55號35.373720.93/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/08/02高雄市左營區文自路524巷33號42.51,38726.58/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2024/07/30高雄市左營區文自路524巷43號45.198721.96/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/07/30高雄市左營區文自路524巷45號45.499321.99/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/07/25高雄市左營區文自路524巷37號34.51,17526.55/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2024/07/19高雄市左營區文自路524巷33號37.31,23326.12/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2024/07/16高雄市左營區文自路524巷35號38.21,25326.54/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/07/15高雄市左營區文自路524巷53號44.21,95038.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/07/14高雄市左營區文自路524巷45號45.198721.96/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/07/13高雄市左營區文自路524巷35號39.21,30026.55/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2024/07/11高雄市左營區文自路524巷37號37.41,24326.54/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2024/07/07高雄市左營區文自路524巷37號38.61,26526.515/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/07/03高雄市左營區文自路524巷45號43.494821.98/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/07/01高雄市左營區文自路524巷49號43.288120.47/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/29高雄市左營區文自路524巷33號37.41,22326.54/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/28高雄市左營區文自路524巷33號38.11,25126.56/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/28高雄市左營區文自路524巷35號38.11,25126.56/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/28高雄市左營區文自路524巷53號40.71,79438.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/26高雄市左營區文自路524巷47號41.589021.54/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/24高雄市左營區文自路524巷55號42.588820.915/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/24高雄市左營區文自路524巷37號38.21,24426.57/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/24高雄市左營區文自路524巷55號41.586820.95/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/23高雄市左營區文自路524巷47號41.689221.55/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/21高雄市左營區文自路524巷33號38.21,25426.57/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/21高雄市左營區文自路524巷49號40.682920.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/21高雄市左營區文自路524巷49號40.783120.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/20高雄市左營區文自路524巷49號41.484420.44/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/19高雄市左營區文自路524巷35號41.11,33126.511/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件含裝潢
2024/06/19高雄市左營區文自路524巷49號40.582720.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/19高雄市左營區文自路524巷55號41.687020.96/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/18高雄市左營區文自路524巷31號35.81,25428.612/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/18高雄市左營區文自路524巷55號42.488620.914/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/17高雄市左營區文自路524巷37號38.31,25726.58/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/17高雄市左營區文自路524巷33號38.01,24926.59/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/17高雄市左營區文自路524巷33號39.01,26526.515/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/17高雄市左營區文自路524巷37號35.81,17526.12/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/17高雄市左營區文自路524巷37號38.11,24026.56/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/16高雄市左營區文自路524巷31號36.21,26328.62/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/16高雄市左營區文自路524巷43號42.11,15021.99/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/16高雄市左營區文自路524巷55號42.188020.911/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/15高雄市左營區文自路524巷35號36.21,16526.12/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/15高雄市左營區文自路524巷51號42.52,03042.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/15高雄市左營區文自路524巷55號40.384220.913/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/15高雄市左營區文自路524巷37號36.31,19326.53/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/14高雄市左營區文自路524巷37號38.21,24226.510/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/14高雄市左營區文自路524巷49號41.985520.49/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/13高雄市左營區文自路524巷35號36.21,19026.53/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/09高雄市左營區文自路524巷53號42.81,88538.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/07高雄市左營區文自路524巷33號38.61,26526.511/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/07高雄市左營區文自路524巷55號40.284020.912/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/05高雄市左營區文自路524巷37號37.41,22126.513/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/04高雄市左營區文自路524巷49號40.181820.48/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/04高雄市左營區文自路524巷33號37.41,22126.513/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/04高雄市左營區文自路524巷49號40.382320.410/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/06/03高雄市左營區文自路524巷31號36.11,25228.65/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/03高雄市左營區文自路524巷43號40.81,11321.915/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/01高雄市左營區文自路524巷37號36.91,20026.59/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/31高雄市左營區文自路524巷35號37.21,21626.515/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/05/26高雄市左營區文自路524巷55號39.983420.99/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/05/18高雄市左營區文自路524巷43號40.21,10821.913/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/05/18高雄市左營區文自路524巷43號40.11,09621.912/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/17高雄市左營區文自路524巷43號40.31,10121.914/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/14高雄市左營區文自路524巷31號36.31,26628.63/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06高雄市左營區文自路524巷45號0.1221.96/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2026/05/06高雄市左營區文自路524巷49號0.1220.46/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/04/23高雄市左營區文自路524巷27號0.1223.212/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/04/21高雄市左營區文自路524巷39號0.1221.413/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—含管理費
2026/04/08高雄市左營區文自路524巷39號0.1221.411/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—含管理費
2026/04/08高雄市左營區文自路524巷29號0.1222.62/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/04/07高雄市左營區文自路524巷55號0.1220.92/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/04/02高雄市左營區文自路524巷53號0.1330.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/02高雄市左營區文自路524巷55號0.1220.95/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2026/03/31高雄市左營區文自路524巷27號0.1223.22/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/11高雄市左營區文自路524巷41號0.1329.5—住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/02/12高雄市左營區文自路524巷35號0.1234.02/15F住宅大樓0年1房1廳1衛—

各棟