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高雄市左營區重立路531號

高雄市左營區重立路531號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.2–53.2 萬/坪・2018/01～2025/08・共 96 筆

買賣成交紀錄最近 97 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/16
高雄市左營區重立路533號
45.6萬/坪
1,830 萬
35.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/11/03
高雄市左營區重立路531號
39.9萬/坪
1,710 萬
37.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/03/19
高雄市左營區重立路531號
34.9萬/坪
1,720 萬
43.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/08/29
高雄市左營區重立路533號
28.9萬/坪
1,176 萬
35.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/08/09
高雄市左營區重立路531號
27.8萬/坪
1,400 萬
43.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/07/28
高雄市左營區重立路533號
26.1萬/坪
966 萬
28.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/02
高雄市左營區重立路531號
29.5萬/坪
1,320 萬
37.4 坪・13/15F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/10/18
高雄市左營區重立路531號
24.1萬/坪
1,118 萬
37.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/10/17
高雄市左營區重立路533號
24.2萬/坪
690 萬
28.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
含裝潢
2019/11/08
高雄市左營區重立路533號
19.2萬/坪
882 萬
34.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/10/22
高雄市左營區重立路533號
23.9萬/坪
903 萬
28.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/09/03
高雄市左營區重立路531號
20.2萬/坪
1,218 萬
49.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/09/01
高雄市左營區重立路531號
20.3萬/坪
1,050 萬
41.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/05/29
高雄市左營區重立路533號
20.8萬/坪
935 萬
34.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/05/04
高雄市左營區重立路531號
24.2萬/坪
1,236 萬
42.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/16	高雄市左營區重立路533號	45.6	1,830	35.5	8/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/11/03	高雄市左營區重立路531號	39.9	1,710	37.4	13/15F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/03/19	高雄市左營區重立路531號	34.9	1,720	43.2	6/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/08/29	高雄市左營區重立路533號	28.9	1,176	35.5	3/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/08/09	高雄市左營區重立路531號	27.8	1,400	43.2	3/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/28	高雄市左營區重立路533號	26.1	966	28.7	14/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/02	高雄市左營區重立路531號	29.5	1,320	37.4	13/15F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/10/18	高雄市左營區重立路531號	24.1	1,118	37.4	3/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/10/17	高雄市左營區重立路533號	24.2	690	28.5	2/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2019/11/08	高雄市左營區重立路533號	19.2	882	34.7	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/10/22	高雄市左營區重立路533號	23.9	903	28.7	13/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/09/03	高雄市左營區重立路531號	20.2	1,218	49.6	2/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/09/01	高雄市左營區重立路531號	20.3	1,050	41.1	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/05/29	高雄市左營區重立路533號	20.8	935	34.7	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/05/04	高雄市左營區重立路531號	24.2	1,236	42.1	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）

顯示 15 / 96 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+28.4%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重立路533號	2018/05/26	20.8	2025/08/16	39.3	7.2 年	+88.7%
重立路531號	2021/06/02	27.2	2024/11/03	35.2	3.4 年	+29.5%
重立路531號	2018/06/16	22.8	2023/03/19	31.7	4.8 年	+38.9%
重立路533號	2018/11/16	20.6	2021/08/29	28.9	2.8 年	+40.2%
重立路531號	2019/03/30	21.4	2021/08/09	27.8	2.4 年	+30%
重立路533號	2018/02/11	22.1	2021/07/28	24.3	3.5 年	+9.8%
重立路531號	2018/04/08	22.0	2021/06/02	27.2	3.2 年	+23.8%
重立路531號	2019/01/22	20.8	2020/10/18	23.0	1.7 年	+10.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/08/17	高雄市左營區重立路531號	37,000	998	37.0	2/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/03/30	高雄市左營區重立路531號	35,000	945	37.0	2/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/03/24	高雄市左營區重立路531號	35,000	645	43.2	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/11/22	高雄市左營區重立路531號	30,000	552	43.2	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/15	高雄市左營區重立路531號	35,000	645	43.2	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

高雄市左營區重立路531號

住宅大樓・15樓・2017 完工・54 筆

高雄市左營區重立路533號

住宅大樓・15樓・2017 完工・50 筆

高雄市左營區重立路531號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 97 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 97 筆

租賃紀錄最近 5 筆