高雄市新興區六合一路92號
高雄市新興區六合一路92號・住宅大樓・11 樓・屋齡 48 年・1 棟・捷運信義國小站_出入口1 290 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市新興區六合一路92號，1978 年完工的住宅大樓，地上 11 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 0.3 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/05/23，1 樓、1817.83 坪、總價 629 萬。離捷運信義國小站_出入口1約 290 公尺。 新興區整體行情：新興區房價分析 →
一眼看懂
高雄市新興區六合一路92號最近一筆成交在 2025/05（每坪 0.3 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。附近 1 公里的社區近一年中位約 22.4 萬/坪，可以先當參考。
- 附近社區（1 公里內 6 個）22.4萬/坪
- 新興區整體（近一年）27.8萬/坪
- 附近（直線距離）
- 國小：七賢國小 210 公尺國中：五福國中 970 公尺捷運：信義國小站 290 公尺台鐵：高雄車站 870 公尺
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 2025 年・上次成交約 1 年前，價格參考性較低
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 1 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
- 比較
- 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；新興區整體：近一年所有建物型態的中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運與台鐵站，社區中心到站點的直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 0.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：夾層 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 0.3–0.3 萬/坪・2025/05～2025/05・歷年共 1 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市新興區六合一路92號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 22 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2025/05/23六合一路92號0.3萬/坪629 萬・1817.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 47 年含增建含租約備註：頂樓增建、天井增建、鐵皮屋頂增建。；建物坐落地號:新興段一小段531地號；夾層；含租約
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 高雄市新興區六合一路92號 | 0.3 | 629 | 1817.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 47年 | — | — | 含增建含租約 頂樓增建、天井增建、鐵皮屋頂增建。；建物坐落地號:新興段一小段531地號；夾層；含租約 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/23 50.0 坪・1/11F | 高雄市新興區六合一路92號 | 85,000 | 1,699 | 店面 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市新興區六合一路90號1999 完工 | 24.2（三年） | 5 | 17 m |
| 高雄市新興區復興一路74號1980 完工 | 16.7（三年） | 1 | 34 m |
| 高雄市新興區六合一路88巷3號1988 完工 | 18.7 | 12 | 39 m |
| 高雄市新興區六合一路80號1980 完工 | 23.0（三年） | 3 | 49 m |
| 高雄市新興區六合一路55-4號1986 完工 | 21.5 | 6 | 49 m |
| 高雄市新興區六合一路94-1號1981 完工 | 24.7 | 10 | 65 m |
| 高雄市新興區六合一路55巷3號1986 完工 | 42.6（三年） | 1 | 67 m |
| 高雄市新興區洛陽街11號1978 完工 | 21.7 | 3 | 68 m |