近一年中位單價
18.7萬/坪
-30.4%vs 新興區n=3，樣本少
一年漲跌
-2.2%
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
3筆
+133.3%vs 前一年近半年 -25%
租金報酬率
4.54%
月租 707 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.4–21.3 萬/坪・2013/06～2026/03・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合一路88巷3號 | 2020/07/23 | 14.2 | 2026/03/12 | 15.1 | 5.6 年 | +6.4% |
| 六合一路88巷3號 | 2025/05/26 | 18.7 | 2025/12/08 | 18.7 | 0.5 年 | 0% |
| 六合一路88巷3號 | 2024/03/24 | 15.0 | 2025/05/29 | 15.4 | 1.2 年 | +2.8% |
| 六合一路88巷3號 | 2024/04/14 | 20.7 | 2025/04/15 | 21.1 | 1 年 | +1.8% |
| 六合一路88巷3號 | 2020/10/30 | 15.0 | 2025/01/04 | 18.7 | 4.2 年 | +24.5% |
| 六合一路88巷3號 | 2021/07/29 | 13.3 | 2023/12/02 | 15.0 | 2.3 年 | +12.5% |
| 六合一路88巷3號 | 2015/03/24 | 12.1 | 2021/07/29 | 13.3 | 6.3 年 | +9.6% |
| 復興一路76號 | 2020/01/17 | 12.7 | 2021/04/28 | 18.3 | 1.3 年 | +43.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 15.1 | 200 | 13.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/11 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 19.1 | 230 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/08 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 18.7 | 225 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/21 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 16.0 | 193 | 12.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/29 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 15.4 | 185 | 12.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/26 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 18.7 | 225 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/15 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 21.1 | 140 | 6.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/04 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 18.7 | 225 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市新興區六合一路88巷5號 | 19.1 | 760 | 39.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/14 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 20.7 | 275 | 13.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 15.0 | 180 | 12.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 15.0 | 180 | 12.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/23 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 13.0 | 156 | 12.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2021/07/29 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 13.3 | 160 | 12.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/26 | 高雄市新興區復興一路78號 | 15.0 | 735 | 48.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 高雄市新興區復興一路76號 | 18.3 | 780 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/23 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 13.0 | 156 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/30 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 15.0 | 158 | 10.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/23 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 14.2 | 188 | 13.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/04/18 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 14.9 | 175 | 11.7 | 6/12F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/17 | 高雄市新興區復興一路76號 | 12.7 | 542 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/11/23 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 12.5 | 150 | 12.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/11 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 13.2 | 155 | 11.7 | 6/12F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/11 | 高雄市新興區六合一路88巷5號 | 10.9 | 290 | 26.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 12.5 | 150 | 12.0 | 6/12F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/07 | 高雄市新興區六合一路88巷5號 | 10.4 | 137 | 13.1 | 11/12F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/14 | 高雄市新興區復興一路78號 | 21.3 | 3,600 | 168.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/03/24 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 12.1 | 146 | 12.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/09/09 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 11.3 | 150 | 13.3 | 7/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/12 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 12.1 | 146 | 12.0 | 6/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/22 | 高雄市新興區復興一路76號 | 10.5 | 400 | 38.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/17 | 高雄市新興區六合一路88巷5號 | 11.8 | 315 | 26.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/04 | 高雄市新興區復興一路76號 | 10.4 | 396 | 38.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/21 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/19 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 11.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/06 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/15 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/28 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/25 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 11.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/01 | 高雄市新興區復興一路78號 | 0.0 | 4 | 75.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/08/26 | 高雄市新興區六合一路88巷3號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/28 | 高雄市新興區復興一路78號 | 0.1 | 9 | 80.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/11/18 | 高雄市新興區復興一路78號 | 0.1 | 10 | 168.9 | — | 店面 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/01/10 | 高雄市新興區復興一路76號 | 0.0 | 1 | 38.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2019/06/03 | 高雄市新興區復興一路76號 | 0.0 | 3 | 76.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/04/18 | 高雄市新興區復興一路76號 | 0.1 | 7 | 114.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — |