近一年中位單價
24.7萬/坪
-8.9%vs 新興區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 612 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–33.3 萬/坪・2012/08～2026/04・共 73 筆買賣成交紀錄 最近 82 筆
- 2026/04/1817.9萬/坪650 萬36.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/1131.6萬/坪1,900 萬60.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房2廳3衛含增建
- 2025/06/1419.2萬/坪700 萬36.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/05/2619.4萬/坪705 萬36.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2117.8萬/坪620 萬34.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1517.9萬/坪650 萬36.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/03/2115.7萬/坪630 萬40.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房2廳2衛
- 2024/02/2418.6萬/坪675 萬36.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/1817.9萬/坪830 萬46.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
- 2023/12/2724.0萬/坪850 萬35.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2518.1萬/坪658 萬36.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/08/2122.8萬/坪830 萬36.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1914.4萬/坪510 萬35.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1018.3萬/坪600 萬32.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/0614.9萬/坪542 萬36.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 高雄市新興區復興一路107-8號 | 17.9 | 650 | 36.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/11 | 高雄市新興區復興一路107-2號 | 31.6 | 1,900 | 60.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/14 | 高雄市新興區復興一路107-4號 | 19.2 | 700 | 36.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/05/26 | 高雄市新興區復興一路107-8號 | 19.4 | 705 | 36.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/21 | 高雄市新興區六合一路96巷16-4號 | 17.8 | 620 | 34.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 高雄市新興區復興一路107-6號 | 17.9 | 650 | 36.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/21 | 高雄市新興區六合一路94-3號 | 15.7 | 630 | 40.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 高雄市新興區復興一路107-7號 | 18.6 | 675 | 36.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/18 | 高雄市新興區六合一路94號 | 17.9 | 830 | 46.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 高雄市新興區復興一路107-6號 | 24.0 | 850 | 35.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/25 | 高雄市新興區復興一路107-4號 | 18.1 | 658 | 36.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/21 | 高雄市新興區復興一路107-8號 | 22.8 | 830 | 36.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 高雄市新興區復興一路107-6號 | 14.4 | 510 | 35.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 高雄市新興區六合一路96巷6-11號 | 18.3 | 600 | 32.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/06 | 高雄市新興區復興一路107-4號 | 14.9 | 542 | 36.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 77 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+36.3%
中位年化報酬
+17.2%
近三年賣出 +20.5%
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興一路107-8號 | 2025/05/26 | 19.4 | 12.7 年 | +90.5% | ||
| 六合一路94號 | 2024/02/18 | 17.9 | 3 年 | +76.6% | ||
| 復興一路107-6號 | 2023/12/27 | 24.0 | 0.9 年 | +66.7% | ||
| 復興一路107-4號 | 2023/08/25 | 18.1 | 1 年 | +21.4% | ||
| 復興一路107-8號 | 2023/08/21 | 22.8 | 1.4 年 | +55.1% | ||
| 復興一路107-6號 | 2021/11/09 | 19.8 | 5.2 年 | +19% | ||
| 復興一路107號 | 2021/10/17 | 19.4 | 2.6 年 | +59.4% | ||
| 六合一路94-1號 | 2020/10/08 | 15.4 | 6.2 年 | +28.9% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 高雄市新興區六合一路96巷10-8號 | 20,000 | 612 | 32.8 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/08 | 高雄市新興區六合一路96巷4-11號 | 18,000 | 516 | 34.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/03 | 高雄市新興區復興一路107號 | 17,000 | 648 | 26.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/11 | 高雄市新興區復興一路107-8號 | 17,000 | 466 | 36.4 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/05 | 高雄市新興區六合一路96巷10-8號 | 20,000 | 612 | 32.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/05 | 高雄市新興區復興一路107-6號 | 21,000 | 579 | 36.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/17 | 高雄市新興區六合一路96巷4-11號 | 15,000 | 430 | 34.9 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/17 | 高雄市新興區六合一路96巷10-8號 | 20,000 | 612 | 32.8 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/27 | 高雄市新興區六合一路96巷4-11號 | 15,000 | 430 | 34.9 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/21 | 高雄市新興區復興一路107號 | 15,000 | 572 | 26.3 | 8/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 20 筆
各棟 34 棟
高雄市新興區六合一路94-1號
住宅大樓・12樓・1981 完工・12 筆
高雄市新興區復興一路107-6號
住宅大樓・12樓・1981 完工・9 筆
高雄市新興區復興一路107-8號
住宅大樓・12樓・1981 完工・8 筆
高雄市新興區復興一路107號
住宅大樓・12樓・1981 完工・7 筆
高雄市新興區六合一路96巷2號
住宅大樓・12樓・1981 完工・6 筆
高雄市新興區復興一路107-7號
住宅大樓・12樓・1981 完工・5 筆
高雄市新興區六合一路94號
住宅大樓・12樓・1981 完工・5 筆
高雄市新興區六合一路96巷10-8號
住宅大樓・12樓・1981 完工・4 筆
高雄市新興區六合一路96巷4-11號
住宅大樓・12樓・1981 完工・4 筆
高雄市新興區六合一路96巷6-5號
住宅大樓・12樓・1981 完工・3 筆
高雄市新興區六合一路96巷14-8號
住宅大樓・12樓・1981 完工・3 筆
高雄市新興區六合一路94-3號
住宅大樓・12樓・1981 完工・3 筆
展開其餘 22 棟
高雄市新興區六合一路94-4號
店面・12樓・1981 完工・3 筆
高雄市新興區復興一路107-4號
住宅大樓・12樓・1981 完工・3 筆
高雄市新興區六合一路96巷14-11號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市新興區六合一路96巷6-11號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市新興區六合一路96巷8-9號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市新興區復興一路107-5號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市新興區復興一路107-2號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市新興區復興一路107-1號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市新興區六合一路96巷14-2號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市新興區六合一路96巷16號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷14-1號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷18-11號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷10-9號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷6-10號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷16-11號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷94號
其他・1 筆
高雄市新興區六合一路94-2號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷18號
其他・1 筆
高雄市新興區復興一路107-3號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷10-10號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷16-4號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市新興區六合一路96巷14-7號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆